Leiter:in Modernisierung Deutschschweiz

Implenia; Opfikon; Vor Ort; CHF 180.000 - 260.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

5 Wochen Ferien

Pensionskasse mit gutem Deckungsgrad

Preisnachlässe auf namhafte Anbieter

Zusammenfassung

Implenia sucht Leiterin Modernisierung Deutschschweiz am Hauptsitz Connect in Opfikon. Sie berichten dem Gesamtleiter Modernisierung und führen ca.

20 Mitarbeitende, steuern Renovierungen in der Region ZH/NW/Mitte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Zu Ihren Aufgaben zählen Akquisitionen, Budget- und Businessplan-Erstellung, P&L-Verantwortung, Ressourcensteuerung, IMS 2.0‑Compliance, sowie Aufbau und Pflege externer Netzwerke.

Qualifikationen

• Architekt ETH/FH als Grundvoraussetzung für die Position.
• Zusatzausbildung in BWL bzw. EMBA erhöht Ihre Führungsverhand.
• Projektmanagement Bau oder MAS Baumanagement ist erforderlich.
• Mindestens 5–10 Jahre Führungsverantwortung in großen Teams oder Bereichen.

Aufgaben

• Akquisitionen für Renovierungsprojekte in der Region verantworten.
• Steuern von anspruchsvollen Renovierungen inklusive Budget- und Ressourcenplanung.
• Erstellung von Immobiliendiagnosen und Überwachung der Projektfortschritte.
• Führung von ca. 20 Mitarbeitenden, teilweise matrixorganisiert.
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Auftraggebern, Investoren und Partnern.
• Sicherstellung der IMS 2.0‑Compliance und Umsetzung der Konzernvorgaben.

Kenntnisse

Architekt ETH/FH

MBA/EMBA

Projektmanagement Bau

Führung >50 MA

GU-Erfahrung

Netzwerker

Ausbildung

Zusatzausbildung in BWL oder gleichwertig (EMBA)

Zusatzausbildung Projektmanagement Bau (MAS Baumanagement)

Jobbeschreibung

Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt, realisiert und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene Infrastrukturprojekte. Das Unternehmen fasst das Know-how aus hochqualifizierten Beratungs-, Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem integrierten, multinational führenden Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit Hauptsitz in Opfikon bei Zürich beschäftigt Implenia europaweit über 8 000 Mitarbeitende (FTE) und erzielte im Jahr 2025 einen Umsatz von CHF 3,5 Mrd. Weitere Informationen unter implenia.com

Wir suchen den/die Leiterin Modernisierung Deutschschweiz innerhalb der Division «Buildings». Dein Arbeitsort wird unser Hauptsitz «Connect» in Opfikon sein.

Funktion

Sie sind dem Gesamtleiter Modernisierung unterstellt und unterstützen ihn bei der Leitung der Modernisierungseinheit in der Region ZH, NW und Mitte, die Gebäudemodernisierungen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung anbietet.

Verantwortlichkeiten der Stelle

Sie sind verantwortlich für die Akquisitionen für Renovierungsmaßnahmen unterschiedlicher Größenordnung in der beschriebenen Region. Sie steuern Projekte für anspruchsvolle Renovierungen. Sie identifizieren Gebäude, welche eine Aufwertung benötigen und erstellen entsprechende Immobiliendiagnosen. Sie sind verantwortlich für die Finanzen der Abteilung und überwachen die Projektausführungen mit dem Projektteam. Sie führen ca. 20 Mitarbeiter:innen, zum Teil matrixorganisiert. Sie fungieren als Implenia Ambassador auf dem Markt und pflegen in diesem Zusammenhang den Ausbau der Beziehungen zu verschiedenen externen Partnern. Sie wirken an der Ausarbeitung und Integration der Strategie auf regionaler Ebene mit. Sie erstellen den Businessplan und das Budget für ihre Region und überwachen die Entwicklung und Sicherstellung der Einhaltung der finanziellen Ziele. Sie überprüfen und hinterfragen kritisch die Planung und den Einsatz von Ressourcen und führen entsprechende Managementkontrollen gemäß den Richtlinien der Gruppe durch. Sie stellen den unternehmerischen Erfolg der Region sicher, legen finanzielle Ziele und Ergebnisse fest und verfolgen die Entwicklung der Akquisition. Sie sind Träger der 4 Unternehmenswerte von Implenia und vertreten diese sowohl intern als auch extern.

Das bewegst Du

• Erarbeitet und setzt die Geschäftsbereichsstrategie auf Stufe Region um
• Erstellt für die Region den Businessplan inkl. der Ressourcenplanung und das Budget, überwacht die Entwicklung und ist verantwortlich für die Einhaltung
• Hat die Gesamtverantwortung über das P&L der Region
• Überprüft die Ressourcenplanung und –Einsatz der Teams
• Setzt das Finanzcontrolling nach Vorgabe des Konzerns durch
• Wahrt die Führungsgrundsätze sowie die Unternehmungskultur der Implenia
• Stellt das Riskmanagement sicher und setzt diese in der Region durch
• Ist verantwortlich für die Auftragsbeschaffung inkl. Plausibilitätskontrollen bei komplexen Offerteingaben
• Erkennt die Bedürfnisse der Kunden, weiss diese zu deuten, lässt Verträge ausarbeiten (integral), verhandelt diese und schliesst sie gem. Kompetenzdiagramm Implenia ab
• Unterhält aktiv Verbindungen zu potentiellen Auftraggebern, Bauherren, Kunden, Investoren, Wirtschaftsvertreten, Verbänden, Behörden und Unternehmern
• Stellt die Einhaltung der Prozesse nach IMS 2.0sicher
• Setzt die Konzernvorgaben und –ziele um, vertritt und lebt diese (z.B. Code of Conduct)
• Ist für die Ausbildung der MA in der Region, in Absprache mit dem HR, verantwortlich
• Stellt die Portfolio-Bewertungen in der Region in Absprache mit dem HR sicher
• Überprüft und fördert aktive die Nachwuchsplanung in der Region
• Führt und coacht die direkt unterstellten Mitarbeiter

Deshalb gelingt es Dir

• Architekt ETH / FH
• Zusatzausbildung in BWL oder gleichwertig (EMBA) FH
• Zusatzausbildung Projektmanagement Bau oder MAS Baumanagement
• 5 – 10 Jahre Leiter Ausführung / Teamleiter oder äquivalente Funktion
• Mind. 6 – 8 Jahre Führungserfahrung Teams > 50 MA
• Umbauerfahrung oder Erfahrung als Projektleiter Neubau
• 5 Jahre Erfahrung im GU Umfeld
• Ausgewiesener Ausführungsgeneralist
• Umfassendes betriebswirtschaftliches Wissen
• Ausgewiesener Networker (intern/extern)

Das bieten wir dir

• Ein multikulturelles Arbeitsumfeld mit der Chance, eine lebenswerte Zukunft mitzugestalten
• Modernste Technologien und einen zeitgemässen Arbeitsplatz bei einem nachhaltigen Unternehmen
• Ein Unternehmen, das Talente und die Weiterbildung seiner Mitarbeitenden fördert
• Die Sicherheit eines finanziell gesunden, breit aufgestellten Konzerns mit starken Wurzeln in der Schweiz
• Eine spannende Auswahl an Benefits:
• 5 Wochen Ferien und 9 bezahlte Brückentage
• eine hauseigene Pensionskasse mit sehr gutem Deckungsgrad und 3 Beitragsstufen
• zahlreiche Preisnachlässe auf namhafte Anbieter von Produkt- und Dienstleistungen

Wieso unsere Mitarbeitenden gerne bei uns arbeiten, sagen sie Ihnen gleich selbst in folgendem Video: https://youtu.be/wtuhlIfjJq8

Bei Implenia schätzen und leben wir Diversität. Unser Rekrutierungsprozess ist daher auf die Förderung von Vielfalt, Gleichberechtigung und Inklusion ausgerichtet.