Leiter:in Modernisierung Deutschschweiz

Implenia AG; Opfikon; Hybrid; CHF 180.000 - 240.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitsmodelle

Homeoffice möglich

5 Wochen Ferien + 9 bezahlte Brückentä

Unternehmenseigene Pensionskasse

Zusammenfassung

Implenia AG sucht eine Leiterin Modernisierung Deutschschweiz in Opfikon, um die Modernisierungseinheit in ZH/NW/Mitte zu leiten und Renovierungen von der Idee bis zur Fertigstellung zu steuern.

Sie verantworten Akquisitionen, Budget, Finanzen, Ressourcen, und bauen Beziehungen zu externen Partnern auf; Führungsverantwortung über ca. 20 Mitarbeitende; Fokus auf unternehmerischen Erfolg und IMS 2.0.

Qualifikationen

• 5 – 10 Jahre Leiter Ausführung / Teamleiter oder äquivalente Funktion.
• Mind. 6 – 8 Jahre Führungserfahrung Teams > 50 MA.
• Umbauerfahrung oder Erfahrung als Projektleiter Neubau.
• Ausgewiesener Ausführungsgeneralist mit betriebswirtschaftlichem Wissen.
• Ausgewiesener Networker (intern/extern).

Aufgaben

• Akquisitionen für Renovierungsmaßnahmen in der Region Schweiz durchführen.
• Projekte für anspruchsvolle Renovierungen steuern.
• Immobiliendiagnosen erstellen und Finanzen der Abteilung überwachen.
• Projektteams steuern und ca. 20 Mitarbeitende führen.
• Verträge ausarbeiten und verhandeln.
• Beziehungen zu Auftraggebern, Bauherren, Investoren pflegen.
• Konzernvorgaben umsetzen und IMS 2.0 sicherstellen.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Netzwerkfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Projektmanagement

Ausbildung

Architekt ETH / FH

Bauingenieur ETH / FH

Zusatzausbildung in BWL oder gleichwertig (EMBA) FH

Zusatzausbildung Projektmanagement Bau oder MAS Baumanagement

Jobbeschreibung

Alsführender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleisterentwickelt, realisiert und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene Infrastrukturprojekte. Das Unternehmen fasst das Know-how aus hochqualifizierten Beratungs-, Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem integrierten, multinational führenden Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit Hauptsitz in Opfikon bei Zürich beschäftigt Implenia europaweit über 8 000 Mitarbeitende (FTE) und erzielte im Jahr 2025 einen Umsatz von CHF 3,5 Mrd. Weitere Informationen unter implenia.com

Wir suchen den/dieLeiterin Modernisierung Deutschschweizinnerhalb derDivision «Buildings».Dein Arbeitsort wird unser Hauptsitz Connect in Opfikon sein.

Funktion

Sie sind dem Gesamtleiter Modernisierung unterstellt und unterstützen ihn bei der Leitung der Modernisierungseinheit in der Region ZH, NW und Mitte, die Gebäudemodernisierungen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung anbietet.

Verantwortlichkeiten der Stelle

Sie sind verantwortlich für die Akquisitionen für Renovierungsmaßnahmen unterschiedlicher Größenordnung in der beschriebenen Region. Sie steuern Projekte für anspruchsvolle Renovierungen. Sie identifizieren Gebäude, welche eine Aufwertung benötigen und erstellen entsprechende Immobiliendiagnosen. Sie sind verantwortlich für die Finanzen der Abteilung und überwachen die Projektausführungen mit dem Projektteam. Sie führen ca. 20 Mitarbeiter:innen, zum Teil matrixorganisiert. Sie fungieren als Implenia Ambassador auf dem Markt und pflegen in diesem Zusammenhang den Ausbau der Beziehungen zu verschiedenen externen Partnern. Sie wirken an der Ausarbeitung und Integration der Strategie auf regionaler Ebene mit. Sie erstellen den Businessplan und das Budget für ihre Region und überwachen die Entwicklung und Sicherstellung der Einhaltung der finanziellen Ziele. Sie überprüfen und hinterfragen kritisch die Planung und den Einsatz von Ressourcen und führen entsprechende Managementkontrollen gemäß den Richtlinien der Gruppe durch. Sie stellen den unternehmerischen Erfolg der Region sicher, legen finanzielle Ziele und Ergebnisse fest und verfolgen die Entwicklung der Akquisition. Sie sind Träger der 4 Unternehmenswerte von Implenia und vertreten diese sowohl intern als auch extern.

Das bewegen Sie

• Erarbeitet und setzt die Geschäftsbereichsstrategie auf Stufe Region um
• Erstellt für die Region den Businessplan inkl. der Ressourcenplanung und das Budget, überwacht die Entwicklung und ist verantwortlich für die Einhaltung
• Hat die Gesamtverantwortung über das P&L der Region
• Überprüft die Ressourcenplanung und –Einsatz der Teams
• Setzt das Finanzcontrolling nach Vorgabe des Konzerns durch
• Wahrt die Führungsgrundsätze sowie die Unternehmungskultur der Implenia
• Stellt das Riskmanagement sicher und setzt diese in der Region durch
• Ist verantwortlich für die Auftragsbeschaffung inkl. Plausibilitätskontrollen bei komplexen Offerteingaben
• Erkennt die Bedürfnisse der Kunden, weiss diese zu deuten, lässt Verträge ausarbeiten (integral), verhandelt diese und schliesst sie gem. Kompetenzdiagramm Implenia ab
• Unterhält aktiv Verbindungen zu potentiellen Auftraggebern, Bauherren, Kunden, Investoren, Wirtschaftsvertreten, Verbänden, Behörden und Unternehmern
• Stellt die Einhaltung der Prozesse nach IMS 2.0sicher
• Setzt die Konzernvorgaben und –ziele um, vertritt und lebt diese (z.B. Code of Conduct)
• Ist für die Ausbildung der MA in der Region, in Absprache mit dem HR, verantwortlich
• Stellt die Portfolio-Bewertungen in der Region in Absprache mit dem HR sicher
• Überprüft und fördert aktive die Nachwuchsplanung in der Region
• Führt und coacht die direkt unterstellten Mitarbeiter

Deshalb gelingt es Ihnen

• Architekt ETH / FH
• Bauingenieur ETH / FH
• Zusatzausbildung in BWL oder gleichwertig (EMBA) FH
• Zusatzausbildung Projektmanagement Bau oder MAS Baumanagement
• 5 – 10 Jahre Leiter Ausführung / Teamleiter oder äquivalente Funktion
• Mind. 6 – 8 Jahre Führungserfahrung Teams > 50 MA
• Umbauerfahrung oder Erfahrung als Projektleiter Neubau
• 5 Jahre Erfahrung im GU Umfeld
• Ausgewiesener Ausführungsgeneralist
• Umfassendes betriebswirtschaftliches Wissen
• Ausgewiesener Networker (intern/extern)

Das bieten wir

• Ein multikulturelles Arbeitsumfeld mit der Chance, eine lebenswerte Zukunft mitzugestalten
• Modernste Technologien und einen zeitgemässen Arbeitsplatz bei einem nachhaltigen Unternehmen
• Ein Unternehmen, das Talente und die Weiterbildung seiner Mitarbeitenden fördert
• Die Sicherheit eines finanziell gesunden, breit aufgestellten Konzerns mit starken Wurzeln in der Schweiz
• Flexible Arbeitsmodelle und moderne Arbeitsmittel mit Homeoffice Möglichkeit

• Eine spannende Auswahl an Benefits:
  • 5 Wochen Ferien und 9 bezahlte Brückentage
  • eine hauseigene Pensionskasse mit sehr gutem Deckungsgrad und 3 Beitragsstufen
  • zahlreiche Preisnachlässe auf namhafte Anbieter von Produkt- und Dienstleistungen

Wieso unsere Mitarbeitenden gerne bei uns arbeiten, sagen sie dir gleich selbst in folgendem Video: https://youtu.be/wtuhlIfjQj8.

Was uns noch wichtig ist

Bei Implenia schätzen und leben wir Diversität. Unser Rekrutierungsprozess ist daher auf die Förderung von Vielfalt, Gleichberechtigung und Inklusion ausgerichtet.

Über Implenia

Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt, realisiert und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene Infrastrukturprojekte. Das Unternehmen fasst das Know-how aus hochqualifizierten Beratungs-, Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem integrierten, multinational führenden Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit Hauptsitz in Opfikon bei Zürich beschäftigt Implenia europaweit über 8 000 Mitarbeitende (FTE) und erzielte im Jahr 2025 einen Umsatz von CHF 3,5 Mrd. Weitere Informationen unter implenia.com