Leiter*in Facility Management

allgemeine baugenossenschaft luzern (abl); Luzern; Vor Ort; CHF 120.000 - 160.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Kollegiales Team

Genossenschaftliche Kultur

Zentraler Arbeitsplatz Luzern

Zusammenfassung

allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) sucht eine engagierte, führungsstarke Person als Leiter*in Facility Management, die die Gesamtverantwortung für den Fachbereich Hauswartung unserer 16 Siedlungen übernimmt und den Betrieb unserer Liegenschaften sicherstellt.

Sie entwickeln den Bereich weiter, führen drei Teamleiter und Lernende, gestalten Verträge, Energiemanagement und CAFM-Ausbau, legen Qualitäts- und Sicherheitsstandards fest und arbeiten eng mit Mieterinnen und Mietern zusammen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management oder vergleichbare Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management von Immobilien.
• Führungserfahrung und Entwicklung von Mitarbeitenden.
• Kenntnisse in Nachhaltigkeit und Energiemanagement.
• Technisches, handwerkliches und betriebswirtschaftliches Verständnis.

Aufgaben

• Bereichsverantwortung für das Facility Management (Haustechnik, Reinigung und Gartenunterhalt).
• Instandhaltungsplanung und -durchführung für alle abl Siedlungen.
• Vertragsverhandlung und -bewirtschaftung; Flächenmanagement.
• Sicherstellung von Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Arbeitsschutzstandards.
• Budgetverantwortung und Prozessoptimierung.
• Einführung und Weiterentwicklung eines CAFM-Tools und Qualitätsmanagements.
• Entwicklung und Umsetzung eines Energiemanagement-Konzepts.
• Koordination interner und externer Arbeiten.
• Personalplanung und Führung von drei Teamleitern inklusive Lernenden.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Teamführung

Verhandlungsfähigkeit

Kundendienstorientierung

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

Verantwortungsbewusstsein

Ausbildung

FH/Hochschule FM oder äquivalente Weiterbildung

Tools

CAFM-Tool

Energiemanagement-Software

Jobbeschreibung

Leiter*in Facility Management

allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) Vacant since : 09.09.2026 6003 Luzern (LU) 80% - 100% By agreement Permanent

Leiter*in Facility Management (80 - 100 %)

Seit über 100 Jahren bietet die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) nachhaltigen und bezahlbaren Lebensraum für alle Generationen. Sie ist mit mehr als 16'000 Mitgliedern die grösste Wohnbaugenossenschaft der Zentralschweiz. In 16 Siedlungen mit rund 2'300 Wohnungen gilt tagtäglich: Wohnen heisst leben.

Mitten im genossenschaftlichen Leben kümmern wir uns als abl-Team Tag für Tag um die Anliegen der Mieter*innen und Mitglieder und tragen so zur Weiterentwicklung der abl bei.

Für die Leitung unseres Bereichs Facility Management suchen wir infolge einer Nachfolgeregelung per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, führungsstarke Persönlichkeit mit technischem Verständnis und Begeisterung für das Facility Management als

Leiter*in Facility Management (80 - 100 %)

Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für den Fachbereich Hauswartung unserer 16 Siedlungen mit über 260 Gebäuden. Gemeinsam mit Ihrem Team sorgen Sie für einen reibungslosen Betrieb unserer Liegenschaften und entwickeln den Bereich Facility Management weiter.

Das sind Ihre weiteren Aufgaben

• Bereichsverantwortung für das Facility Management (Haustechnik, Reinigung und Gartenunterhalt)
• Instandhaltungsplanung und -durchführung für alle abl Siedlungen
• Verhandlung und Bewirtschaftung von Verträgen, Offerten und Dienstleistungsvereinbarungen sowie Verantwortung für das Flächenmanagement
• Sicherstellung von Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Arbeitsschutzstandards
• Budgetverantwortung und Prozessoptimierungen
• Einführung und Weiterentwicklung eines CAFM-Tools sowie Sicherstellung des Qualitätsmanagements
• Entwicklung und Umsetzung eines Energiemanagement-Konzepts
• Koordination interner und externer Arbeiten
• Verantwortung für die Personalplanung und Führung von drei Teamleitern inklusive eines Lernenden

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium (Fachhochschule/Hochschule) im Facility Management oder eine vergleichbare Aus- und Weiterbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management von Immobilien
• Erfahrung in der Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden sowie Anerkennung als Berufsbildner für Fachmann Betriebsunterhalt EFZ, Hausdienst
• Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit und Energiemanagement
• Technisches, handwerkliches und betriebswirtschaftliches Verständnis
• Affinität zur Gebäudetechnik (HLKS)
• Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
• Hohe Dienstleistungsorientierung, Organisationstalent und ein freundliches und sicheres Auftreten
• Führerausweis Kategorie B

Das bieten wir Ihnen

• Ein motiviertes und kollegiales Team mit viel Gestaltungsspielraum
• Eine offene, dynamische und genossenschaftliche Unternehmenskultur
• Ein moderner, zentraler Arbeitsplatz in der Stadt Luzern mit attraktiven Anstellungsbedingungenund Sozialleistungen

Sind Sie interessiert, das Facility Management unserer Genossenschaft zukunftsorientiert weiterzuentwickeln?

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Mara Carbone, Leiterin Immobilienbetrieb, zur Verfügung:

• Work location 6003 Luzern (LU)
• Workload 80% - 100%
• Employment start By agreement
• Employment duration Permanent

• By online Online form