Leiter:in Bewirtschaftung und Arealmanagement (70-100%)

Copartner Experience AG; Basel; Vor Ort; CHF 110.000 - 160.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Wohnbaugenossenschaft wohnen&mehr in Basel sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Bewirtschaftung des Genossenschaftsareals Westfeld mit 525 Wohnungen und rund 40 Gewerbeeinheiten. Sie schaffen den Rahmen, damit das Team eigenständig arbeitet.

Sie bauen das Beratungs- und Mandatsgeschäft auf, akquirieren Mandate, vertreten die Genossenschaft nach außen und treiben Partizipation und Nachbarschaftlichkeit voran.

Qualifikationen

• Breite Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien oder Arealen.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit intern und extern.
• Führungserfahrung und souveränes Auftreten.
• Akquise von Mandaten und Aufbau von Beratungsdienstleistungen.
• Erfahrung mit Nutzungsplanung und Arealentwicklung.
• Konzeptionelles Denken mit Umsetzungsstärke.
• Hohe Sozialkompetenz und Teamgeist.

Aufgaben

• Bereich Bewirtschaftung Westfeld strategisch führen und Rahmen setzen.
• Beratungs- und Mandatsgeschäft aufbauen; Mandate akquirieren.
• Kommunikation mit Mietenden und Mitgliederwesen verantworten.
• Partizipation und Nachbarschaftlichkeit voranbringen; Infoveranstaltungen durchführen.
• Partner koordinieren; Team in anspruchsvollen Situationen unterstützen.
• Nutzungsplanung des Westfelds und künftiger Areale unterstützen.
• Projekte und Prozesse optimieren und Bereich weiterentwickeln.
• Sparringpartner der Geschäftsleitung; operative Stellvertretung übernehmen.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Bewirtschaftung Immobilien

Vertragsverhandlung

Mandatsakquise

Kommunikation intern/extern

Prozessoptimierung

Nutzungsplanung

Projektmanagement

Deutsch sicher

Ausbildung

Immobilienbewirtschafter:in eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Bewirtschaftungs-Software

Jobbeschreibung

Ihre Kernaufgaben:

• Sie führen den Bereich Bewirtschaftung unseres Genossenschaftsareals Westfeld mit 525 Wohnungen und rund 40 Gewerbeeinheiten strategisch und schaffen den Rahmen, damit unsere erfahrenen Bewirtschafter:innen ihre Aufgaben professionell und selbständig wahrnehmen können.
• Sie bauen das Beratungs- und Mandatsgeschäft für Dritte auf, akquirieren Mandate (Bewirtschaftung, Immobilienbuchhaltung) und führen die entsprechenden Verhandlungen mit Partnern.
• Als kommunikationsstarke Persönlichkeit vertreten Sie wohnen&mehr nach aussen und verantworten die Kommunikation mit den Mietenden, inklusive anspruchsvoller Einzelsituationen und dem Mitgliederwesen.
• Sie treiben moderne Themen wie Partizipation und Nachbarschaftlichkeit voran: Sie begleiten Betriebs- und Arbeitsgruppen, organisieren partizipative Prozesse und führen Infoveranstaltungen durch.
• Sie koordinieren interne und externe Partner, sorgen für ein reibungsloses Miteinander und unterstützen Ihr Team in herausfordernden Situationen.
• Sie unterstützen die Nutzungsplanung des Westfelds und künftiger Areale (Nutzungsmix, Partner, Arealentwicklung).
• Sie treiben Projekte und Prozessoptimierungen voran und entwickeln den Bereich aktiv und zukunftsorientiert weiter.
• Als erfahrene Berufsperson sind Sie Sparringpartner:in für die Geschäftsleiterin, übernehmen bei Bedarf selbst operative Stellvertretungsaufgaben in der Bewirtschaftung und entlasten so Ihr Team.

Wir erwarten:

• Breite Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien oder Arealen (Wohnen und Gewerbe). Sie werden von erfahrenen Bewirtschafter:innen als souveräne Führungspersönlichkeit akzeptiert.
• Sie überzeugen durch Feingefühl im Umgang mit den unterschiedlichen Anspruchsgruppen und Sie kommunizieren professionell nach innen und nach aussen. Auch in kniffligen Situationen stehen sie vor Leute hin, moderieren souverän und unterstützen Ihr Team.
• Sie kombinieren hohe Sozialkompetenz mit Freude und Verständnis für das Genossenschaftswesen - als dritter Weg zwischen Miete und Eigentum.
• Der Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder äquivalent ist ein Vorteil, konzeptionelles Denken mit einer hohen Umsetzungsstärke ist uns aber wichtiger.
• In der Region Basel gut vernetzte, unternehmerische Persönlichkeit mit Freude am Akquirieren von Mandaten und am Aufbau von Beratungsdienstleistungen, welche die Balance zwischen hoher Entscheidungskompetenz und Teamplay beherrscht.
• Sie planen vorausschauend, behalten auch in komplexen Projekten den Überblick, erkennen Chancen und handeln mit Eigenverantwortung.
• Sie haben Freude an kontinuierlicher Innovation und Prozessoptimierung in einem wachsenden Umfeld und sind offen für moderne Wohn- und Zusammenarbeitsformen.
• Sie verfügen über eine stilsichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise in Deutsch und bringen gute IT-Kenntnisse mit (MS Office, Bewirtschaftungs-Software gewünscht).

Wir bieten:

Die Wohnbaugenossenschaft wohnen&mehr ist ein kleines, motiviertes und schlagkräftiges Team, welches die Vorteile eines kleinen Unternehmens mit den Werten einer Baugenossenschaft vereint. Es erwarten Sie eine verantwortungsvolle Führungsposition mit viel Gestaltungsspielraum, vielfältigen Projekten, kurzen Entscheidungswegen und ein modernes Arbeitsumfeld sowie ein charmantes Bürogebäude direkt auf dem Westfeld. Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten sind für uns eine Selbstverständlichkeit.