immobilienbewirtschafter*in 80-100 %

Baugenossenschaft mehr als wohnen; Zürich; Vor Ort; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gleitzeit und Homeoffice in Absprache

Attraktive Sozialleistungen

Mobilitätspauschale

Weiterbildungsunterstützung

Zusammenfassung

Die Baugenossenschaft mehr als wohnen in Zürich-Oberwinterthur sucht eine*n Immobilienbewirtschafter*in (80–100%). Sie übernehmen eigenverantwortlich das Portfolio Wohnen und Gewerbe, von Besichtigungen bis zu Übergaben, und betreuen Genossenschafter*innen in allen Vermietungsbelangen.

Sie führen die Hauswartung fachlich, planen Unterhalt, prüfen Budgets und Kosten und arbeiten eng mit der Bereichsleitung zusammen.

Qualifikationen

• Kaufmännische oder technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. FA.
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienbuchhaltung.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift; weitere Sprachen von Vorteil.
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und belastbare Persönlichkeit.
• Teamfähig, empathisch und dienstleistungsorientiert.
• Erfahrung mit Neubauprojekten, Sanierungsplanung und Mängelbearbeitung von Vorteil.
• Interesse an Nachhaltigkeits- und Umweltthemen sowie an Netto-Null-Zielen.

Aufgaben

• Selbständige Bewirtschaftung unseres Liegenschaftsportfolios Wohnen und Gewerbe.
• Verantwortung für den gesamten Vermietungsprozess von Wohnungen und Gewerbeflächen, inkl. Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben.
• Betreuung unserer Genossenschafter*innen in allen Vermietungsbelangen.
• Fachliche Führung der Hauswartung und Sachbearbeitung.
• Planung und Koordination des Liegenschaftenunterhalts inkl. Offerteinholung, Budgetierung und Kostenkontrolle in Absprache mit der Bereichsleitung.
• Rechnungskontrolle und -kontierung.
• Bearbeitung und Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen.
• Kommunikation und Koordination mit internen und externen Ansprechpersonen.
• Vertretung der Eigentümerin in Schlichtungsverfahren nach Absprache.
• Unterstützung und Stellvertretung in unseren anderen Arealen.
• Teilnahme an Abendanlässen im Rahmen partizipativer Prozesse der Genossenschaft.
• Mitwirkung bei Forschungsprojekten sowie bei Reporting, Datenerhebungen und Statistiken.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Empathie

Dienstleistungsorientierung

Selbstständigkeit

Belastbarkeit

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Kaufmännische oder technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. FA

Tools

AbaImmo

Jobbeschreibung

Die Baugenossenschaft mehr als wohnen engagiert sich für den gemeinnützigen Wohnungsbau, realisiert ökologische Bauprojekte und prägt aktiv neue Wohnformen für eine urbane, nachhaltige Gesellschaft. Als Innovations- und Lernplattform der Genossenschaftsbewegung initiiert und fördert die Baugenossenschaft fortschrittliche Projekte sowie skalierbare Lösungen auf dem Weg zur Netto-Null. An unseren beiden Standorten in Zürich-Nord und Oberwinterthur bieten wir rund 1'800 Menschen Wohn- und Lebensraum in etwa 550 Wohnungen sowie ein vielseitiges Dienstleistungsangebot und ein breites Spektrum an Gewerbeflächen, in denen über 175 Menschen arbeiten.

Immobilienbewirtschafter*in 80-100 %

Start per sofort oder nach Vereinbarung

Zur Verstärkung unseres Bewirtschaftungsteams suchen wir für unsere Areale in Oberwinterthur und Zürich Oerlikon eine zuverlässige, engagierte und selbstständige Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt und auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick behält. In dieser vielseitigen Funktion leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum reibungslosen Betrieb unserer Liegenschaften und sorgen gemeinsam mit dem Team dafür, dass sich unsere Bewohnenden und Gewerbetreibenden täglich wohlfühlen.

Ihre Aufgaben

• Selbständige Bewirtschaftung unseres Liegenschaftsportfolios Wohnen und Gewerbe
• Verantwortung für den gesamten Vermietungsprozess von Wohnungen und Gewerbeflächen, inkl. Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Betreuung unserer Genossenschafter*innen in allen Vermietungsbelangen
• Fachliche Führung der Hauswartung und Sachbearbeitung
• Planung und Koordination des Liegenschaftenunterhalts inkl. Offerteinholung, Budgetierung und Kostenkontrolle in Absprache mit der Bereichsleitung
• Rechnungskontrolle und -kontierung
• Bearbeitung und Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen
• Kommunikation und Koordination mit internen und externen Ansprechpersonen
• Vertretung der Eigentümerin in Schlichtungsverfahren nach Absprache
• Unterstützung und Stellvertretung in unseren anderen Arealen
• Teilnahme an Abendanlässen im Rahmen partizipativer Prozesse der Genossenschaft
• Mitwirkung bei Forschungsprojekten sowie bei Reporting, Datenerhebungen und Statistiken

Ihr Profil

• Kaufmännische oder technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. FA
• Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienbuchhaltung
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil
• Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, Erfahrung mit AbaImmo von Vorteil
• Selbständige, verantwortungsbewusste und belastbare Persönlichkeit
• Teamfähig, empathisch und dienstleistungsorientiert
• Erfahrung mit Neubauprojekten, Sanierungsplanung und Mängelbearbeitung von Vorteil
• Interesse an Nachhaltigkeits- und Umweltthemen sowie an unseren Netto-Null-Zielen
• Erfahrung im genossenschaftlichen Umfeld von Vorteil

Wir bieten Ihnen

• Eine abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
• Moderne und nachhaltige Liegenschaften in einem innovativen genossenschaftlichen Umfeld
• Ein kollegiales Team und die Möglichkeit, das Zusammenleben und die Weiterentwicklung unserer Areale aktiv mitzugestalten
• Gleitzeit und Homeoffice in Absprache
• Attraktive Lohnnebenleistungen mit überdurchschnittlichen Sozialleistungen, Mobilitätspauschale, zusätzlichen bezahlten Feiertagen, grosszügiger Weiterbildungsunterstützung, zusätzlichen Familienleistungen und weiteren VergünstigungenEine abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung