Leiter Immobilienbewirtschaftung (w/m/d) 80-100%

Wetzel Personalberatung AG; Nidwalden; Vor Ort; CHF 170.000 - 210.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Wetzel Personalberatung AG vermittelt eine etablierte Immobilienorganisation in der Region Luzern, die eine erfahrene und führungsstarke Persönlichkeit als Leiter Immobilienbewirtschaftung (80–100%) sucht. Die Position fokussiert operative Exzellenz, strategische Weiterentwicklung des Fachbereichs und eine langfristige Perspektive in einem wertschätzenden Umfeld.

Sie bringen fundierte Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Führungsverantwortung, solides

Qualifikationen

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung mit eidg. Fachausweis.
• Mehrjährige Berufspraxis in der Immobilienbewirtschaftung.
• Führungserfahrung oder fachliche Koordination von Mitarbeitenden.
• Ausgeprägte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts.
• Wirtschaftliches Verständnis und Budgetverantwortung.
• Gute Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit.
• Selbständige, vorausschauende Arbeitsweise.

Aufgaben

• Führung, Förderung und fachliche Unterstützung des Bewirtschaftungsteams.
• Koordination der laufenden Bewirtschaftungsprozesse.
• Sicherstellung hoher Dienstleistungsqualität gegenüber Mietern und Eigentümern.
• Begleitung mietrechtlicher Fragestellungen und Vertragsangelegenheiten.
• Optimierung von Arbeitsabläufen und Mitgestaltung effizienter Strukturen.
• Mitarbeit bei Planung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsprojekten.
• Verantwortung für Budgetierung und Auswertungen des Fachbereichs.
• Förderung der Zusammenarbeit mit internen/externen Ansprechpartnern.
• Einbringen eigener Ideen zur Weiterentwicklung des Fachbereichs.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Budgetierung

Teamkoordination

Kommunikationsstärke

Ausbildung

eidg. Fachausweis Immobilien

Tools

MS-Office

Immobiliensoftware

Jobbeschreibung

Für eine etablierte und zukunftsorientierte Immobilienorganisation in der Region Luzern suchen wir eine erfahrene und führungsstarke Persönlichkeit als Leiter Immobilienbewirtschaftung (80–100%).

Unsere Auftraggeberin verfügt über ein umfangreiches Portfolio an Wohn- und Gewerbeliegenschaften und zeichnet sich durch eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie, nachhaltiges Handeln sowie eine wertschätzende Unternehmenskultur aus.

Sie verfügen über fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, übernehmen gerne Führungsverantwortung und möchten einen Fachbereich sowohl operativ als auch strategisch weiterentwickeln? Dann erwartet Sie eine vielseitige Führungsposition mit Gestaltungsspielraum und langfristiger Perspektive.

Aufgabengebiet

In dieser vielseitigen Führungsfunktion übernehmen Sie eine zentrale Rolle innerhalb der Immobilienbewirtschaftung. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft, unterstützen Ihre Mitarbeitenden bei komplexen Fragestellungen und bringen sich aktiv in die Weiterentwicklung der Organisation ein.

Ihr Verantwortungsbereich umfasst unter anderem:

• Führung, Förderung und fachliche Unterstützung eines eingespielten Bewirtschaftungsteams
• Koordination und Überwachung der laufenden Bewirtschaftungsprozesse eines vielseitigen Immobilienportfolios
• Sicherstellung einer hohen Dienstleistungsqualität gegenüber Mietern, Eigentümern und weiteren Anspruchsgruppen
• Begleitung anspruchsvoller mietrechtlicher Fragestellungen sowie Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten
• Optimierung bestehender Arbeitsabläufe und Mitgestaltung effizienter, zeitgemässer Bewirtschaftungsstrukturen
• Mitarbeit bei der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und weiteren Immobilienprojekten
• Verantwortung für die wirtschaftliche Steuerung des Fachbereichs inklusive Budgetierung und relevanter Auswertungen
• Förderung einer konstruktiven Zusammenarbeit mit internen und externen Ansprechpartnern
• Einbringen eigener Ideen zur Weiterentwicklung des Fachbereichs und zur Verbesserung der internen Zusammenarbeit

Ihre Stärken und Erfahrungen

Sie sind eine erfahrene Persönlichkeit aus der Immobilienbranche, die neben fundiertem Fachwissen auch Freude an der Führung und Weiterentwicklung von Mitarbeitenden mitbringt. Sie behalten auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick und verstehen es, operative Aufgaben mit übergeordneten Zielsetzungen zu verbinden.

Idealerweise bringen Sie folgende Qualifikationen mit:

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung mit einer fundierten Weiterbildung im Immobilienbereich, vorzugsweise mit eidg. Fachausweis
• Mehrjährige Berufspraxis in der Immobilienbewirtschaftung mit vertieften Kenntnissen im Bereich Mietliegenschaften
• Erfahrung in der Führung oder fachlichen Koordination von Mitarbeitenden
• Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts und Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen sowie idealerweise Erfahrung mit einer etablierten Immobiliensoftware
• Selbständige, vorausschauende und gut organisierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein respektvoller Umgang mit unterschiedlichen Persönlichkeiten
• Freude daran, Verantwortung zu übernehmen, Veränderungen mitzugestalten und gemeinsam mit dem Team Lösungen zu e