Immobilienmanager: Wohn- & Gewerbeliegenschaften

Rocken; Sankt Gallen; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeitgestaltung

Beteiligung am Geschäftserfolg und Pr

Überdurchschnittliche Ferien- und Frei

Job summary

ROCKEN sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter für Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Schweiz. Sie betreuen eigenständig ein Portfolio, kümmern sich um Mietverträge, Budgetierungen und die Zusammenarbeit mit Eigentümern sowie externen Dienstleistern.

Woraus erwartet wird: Abschluss EFZ, idealerweise Weiterbildungen, fundierte Mietrechtskenntnisse, sichere Deutschkenntnisse und Führerausweis B.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare immobilienspezifische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in selbstständiger Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie institutionellen Eigentümern.
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht, Mietvertragsmanagement, Liegenschaftsunterhalt, Nebenkostenwesen und in der Immobilienverwaltung.
• Sicherer Umgang mit Immobilienbewirtschaftungssoftware und MS Office, stilsichere Deutschkenntnisse sowie Führerausweis Kategorie B

Responsibilities

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften unter wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Anforderungen
• Betreuung von Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern sowie Sicherstellung einer professionellen Liegenschaftsverwaltung und Vertragsabwicklung
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und Kündigungen sowie Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
• Organisation und Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen inklusive Offerteinholung, Auftragsvergabe und Kostenkontrolle
• Überwachung von Mietzinseinnahmen, Leerständen und Bewirtschaftungskosten sowie Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanungen
• Durchführung von Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen sowie Koordination von Wiedervermietungen, Inseraten und Mieterauswahlverfahren
• Erstellung von Eigentümerreportings, Liegenschaftsbudgets und Bewirtschaftungsanalysen sowie Umsetzung von Massnahmen zur Werterhaltung und Ertragsoptimierung

Skills

Immobilienbewirtschaftung Software

Deutschkenntnisse

Führerausweis B

Education

Kaufmännische Grundausbildung EFZ

Weiterbildung Immobilienbewirtschafter eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Job description

ROCKEN sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter für Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Schweiz. Sie betreuen eigenständig ein Portfolio, kümmern sich um Mietverträge, Budgetierungen und die Zusammenarbeit mit Eigentümern sowie externen Dienstleistern.

Woraus erwartet wird: Abschluss EFZ, idealerweise Weiterbildungen, fundierte Mietrechtskenntnisse, sichere Deutschkenntnisse und Führerausweis B.