Immobilienbewirtschafter Wohn- und Gewerbeliegenschaften (m/w/d)

Rocken; Sankt Gallen; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeitgestaltung

Beteiligung am Geschäftserfolg und Pr

Überdurchschnittliche Ferien- und Frei

Job summary

ROCKEN sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter für Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Schweiz. Sie betreuen eigenständig ein Portfolio, kümmern sich um Mietverträge, Budgetierungen und die Zusammenarbeit mit Eigentümern sowie externen Dienstleistern.

Woraus erwartet wird: Abschluss EFZ, idealerweise Weiterbildungen, fundierte Mietrechtskenntnisse, sichere Deutschkenntnisse und Führerausweis B.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare immobilienspezifische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in selbstständiger Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie institutionellen Eigentümern.
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht, Mietvertragsmanagement, Liegenschaftsunterhalt, Nebenkostenwesen und in der Immobilienverwaltung.
• Sicherer Umgang mit Immobilienbewirtschaftungssoftware und MS Office, stilsichere Deutschkenntnisse sowie Führerausweis Kategorie B

Responsibilities

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften unter wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Anforderungen
• Betreuung von Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern sowie Sicherstellung einer professionellen Liegenschaftsverwaltung und Vertragsabwicklung
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und Kündigungen sowie Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
• Organisation und Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen inklusive Offerteinholung, Auftragsvergabe und Kostenkontrolle
• Überwachung von Mietzinseinnahmen, Leerständen und Bewirtschaftungskosten sowie Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanungen
• Durchführung von Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen sowie Koordination von Wiedervermietungen, Inseraten und Mieterauswahlverfahren
• Erstellung von Eigentümerreportings, Liegenschaftsbudgets und Bewirtschaftungsanalysen sowie Umsetzung von Massnahmen zur Werterhaltung und Ertragsoptimierung

Skills

Immobilienbewirtschaftung Software

Deutschkenntnisse

Führerausweis B

Education

Kaufmännische Grundausbildung EFZ

Weiterbildung Immobilienbewirtschafter eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Job description

Immobilienbewirtschafter Wohn- und Gewerbeliegenschaften (m/w/d)

ROCKEN ist in der digitalen Rekrutierung von Talenten und Experten spezialisiert und zählt alle etablierten Unternehmen aus jeglichen Branchen zu den Partnern. Diese sind national sowie international tätig und bieten dem zukünftigen Talent eine spannende Herausforderung. Mit dem Anspruch, die besten Talente zu rekrutieren, beraten wir unsere Partner für eine langhaltige und spannende Karriereplanung mit ihren Mitarbeitern.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Schweizer Immobiliendienstleistungsunternehmen eine erfahrene Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Das Unternehmen ist auf die professionelle Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Die Geschäftstätigkeit umfasst Immobilienmanagement, kaufmännische Liegenschaftsverwaltung und die Betreuung privater sowie institutioneller Immobilieneigentümer.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare immobilienspezifische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie institutionellen Eigentümern

• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht, Mietvertragsmanagement, Liegenschaftsunterhalt, Nebenkostenwesen und in der Immobilienverwaltung

• Sicherer Umgang mit Immobilienbewirtschaftungssoftware und MS Office, stilsichere Deutschkenntnisse sowie Führerausweis Kategorie B

Verantwortung

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Anforderungen

• Betreuung von Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern sowie Sicherstellung einer professionellen Liegenschaftsverwaltung und Vertragsabwicklung

• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und Kündigungen sowie Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben

• Organisation und Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen inklusive Offerteinholung, Auftragsvergabe und Kostenkontrolle

• Überwachung von Mietzinseinnahmen, Leerständen und Bewirtschaftungskosten sowie Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanungen

• Durchführung von Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen sowie Koordination von Wiedervermietungen, Inseraten und Mieterauswahlverfahren

• Erstellung von Eigentümerreportings, Liegenschaftsbudgets und Bewirtschaftungsanalysen sowie Umsetzung von Massnahmen zur Werterhaltung und Ertragsoptimierung

Benefits

• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Beteiligung am Geschäftserfolg und Prämien
• Überdurchschnittliche Ferien- und Freitage
• Attraktive Vorsorge- und Versicherungsleistungen
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Arbeitsort

St. Gallen

Kontakt

Benhard Dushaj,
[phone]