immobilienbewirtschafter

Apleona Schweiz AG; Wallisellen; Vor Ort; CHF 85.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

26 Tage Ferien

Teilzeit/Home-Office möglich

Weiterentwicklung unterstützt

Altersvorsorge

Zusammenfassung

Apleona Schweiz AG sucht eine/n Immobilienbewirtschafter/in (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Verwaltung hochwertiger Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position umfasst Mietvertragsmanagement, Marktbeobachtung und Budgetplanung, inklusive Begleitung von Mieterprojekten und Abrechnungen.

Sie bringen eidgenössischen Fachausweis im Immobilienbereich, fundierte Branchenkenntnisse, Deutsch in Wort und Schrift, sowie gute IT-Kenntnisse mit. Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich.

Qualifikationen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien‑Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, einschließlich Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT‑Anwendungskenntnisse (MS‑Office‑Programme, ev. REM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter - und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern

Jobbeschreibung

Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi‑Dienstleistern auf dem Schweizer Markt. Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.

Aufgaben

Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, übernimmst gerne Verantwortung und verstehst es, Fachlichkeit mit Kundenorientierung und Teamspirit zu verbinden?

Dann gestaltest du bei uns als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) nicht nur die Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften, sondern prägst direkt die Qualität unseres Services und die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Diese Stelle ist per 01.02.2027 zu besetzen.

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter - und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern

Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien‑Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, ängen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT‑Anwendungskenntnisse (MS‑Office‑Programme, ev. REM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen. Teile uns in deiner vollständigen Bewerbung gerne auch deine Gehaltsvorstellungen mit.

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du‑Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit im Home‑Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschließlich Direktbewerbungen.

• Apleona Schweiz AG
  Ebnatstrasse 91a
  8200 Schaffhausen

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