Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Abifor AG; Stein am Rhein; On-site; CHF 80,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

6 Wochen Ferien

Moderne Arbeitsbedingungen

Flexible Arbeitszeitmodelle

Job summary

Müller + Specht AG sucht eine erfahrene Fachkraft für Immobilienmanagement in Frauenfeld. Sie bewirtschaften eigenverantwortlich ein interessantes Portfolio und betreuen Mieter sowie Eigentümer persönlich und telefonisch.

Zu Ihren Aufgaben gehören Objektübergaben, Unterhalt, Zustandsberichte und die Abwicklung von Mietvertragsänderungen. Wir bieten eine moderne Arbeitsumgebung, attraktive Konditionen und Entwicklungsmöglichkeiten.

Qualifications

• Kaufmännische oder bautechnische Grundausbildung als Basis.
• Mind. 4 Jahre Praxiserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Gutes Verständnis des Mietrechts und der Vertragsabwicklung.

Responsibilities

• Aktive Bewirtschaftung eines Portfolios an Mietliegenschaften.
• Persönliche Betreuung der Mieter und Eigentümer, Beratung bei Mietzinsgestaltung.
• Objektübergaben bei Erstvermietungen und Mieterwechseln.
• Zustand und Unterhalt der Immobilien, regelmäßige Begehungen.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierten Anpassungen.

Skills

Deutschkenntnisse (hoch)

Kommunikationsstärke

Selbständigkeit

Unternehmerisches Denken

Verhandlungsgeschick

Education

Kaufmännische oder bautechnische Grundausbildung

Tools

RimoR5 Kenntnisse

Job description

Immobilien sind Ihre Leidenschaft – und wir Ihr neuer Heimathafen!

Die Müller + Specht AG steht für erstklassiges Immobilienmanagement und exzellenten Service. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die mit uns den Erfolg unserer Liegenschaften gestaltet. Sie schätzen ein dynamisches Umfeld, hohe Eigenverantwortung und möchten direkt etwas bewegen?

Kommen Sie ins Team – und werden Sie der unverzichtbare Dreh- und Angelpunkt unserer Bewirtschaftung!

Beginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Arbeitsort: Frauenfeld

Vertragsart: Vollzeit 80-100%

Karrierelevel: Berufserfahrene

IHRE MISSION – IMMOBILIENMANAGEMENT

• Aktive Bewirtschaftung: Sie übernehmen eigenverantwortlich die Bewirtschaftung eines interessanten Portfolios an Miet‑Liegenschaften.

• Persönliche Betreuung: Sie stellen die persönliche und telefonische Betreuung der Mieter und Eigentümer sicher und beraten Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.

• Objektübergaben: Sie sind zuständig für die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Erstvermietungen sowie Mieterwechseln.

• Zustand & Unterhalt: Sie stellen den Immobilienunterhalt sicher, führen periodische Immobilienbegehungen durch und erstellen entsprechende Zustandsberichte.

• Vertragswesen: Sie kümmern sich souverän um die Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinsanpassungen.

• Qualifikation: Sie verfügen über eine kaufmännische oder bautechnische Grundausbildung und mind. 4 Jahre Praxiserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.

• Fachwissen: Sie beherrschen den versierten Umgang mit dem Mietrecht.

• IT-Skills: Sie bringen fortgeschrittene PC‑Anwenderkenntnisse mit, wobei RimoR5 Kenntnisse von Vorteil sind.

• Persönlichkeit: Sie punkten mit stilsicherem Deutsch, Kommunikationsstärke, überzeugendem Auftreten sowie einer hohen Selbständigkeit, Motivation und unternehmerischem Denken.

IHR KARRIERE-PAKET

• 6 Wochen Ferien: Wir wissen, dass Top‑Leistung auch die beste Erholung braucht.

• Attraktive Konditionen: Ein faires, leistungsgerechtes Vergütungspaket und echte Wertschätzung für Ihr Engagement.

• Moderne Arbeitsbedingungen: Freuen Sie sich auf zeitgemäße Arbeitsplätze, modernste IT, flexible Arbeitszeitmodelle nach Absprache sowie kostenlose Parkmöglichkeiten und Poolfahrzeuge.

• Kurze Entscheidungswege: Wir leben flache Hierarchien, einen offenen Austausch und eine partnerschaftliche Unternehmenskultur.

• Individuelle Entwicklung: Ob erfahrener Profi oder wissbegieriger Quereinsteiger – wir bieten Raum für Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung und bieten dazu spezielle Weiterbildungsmöglichkeiten an.