Immobilienbewirtschafter:in Stockwerkeigentum 80-100%

Tend AG; Zürich; On-site; CHF 120,000 - 160,000; Full time

Benefits offered by this job

Hands-on im Start-up-Modus

Teil der Halter Gruppe

Moderne Arbeitswelt

Job summary

Die Tend AG sucht eine/n Senior Property Manager Stockwerkeigentum in Schlieren. Sie bauen den STWEG-Bereich auf, etablieren Bewirtschaftungsprozesse und gestalten die digitale Transformation der Immobilienbewirtschaftung aktiv mit.

Sie übernehmen Verantwortung von Beginn an, arbeiten im Start-up Modus innerhalb der Halter Gruppe und profitieren von stabilen Strukturen. Ihre Ideen und Ihr Mut werden geschätzt.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien, insbesondere Stockwerkeigentum.
• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.
• Erfahrung in der Vorbereitung und Leitung von STWEG-Versammlungen.
• Gute Kenntnisse im Immobilien-Rechnungswesen sowie im Miet-, Pacht- und Stockwerkeigentumsrecht.
• Affinität im Umgang mit digitalen Tools
• Stilsichere Deutsch- und Englischkenntnisse
• Eigeninitiative und Freude daran, Neues aufzubauen
• Durchsetzungsvermögen und unternehmerische Persönlichkeit

Responsibilities

• Aufbau und Etablierung des STWEG-Bereichs bei Tend AG; Bewirtschaftungsprozesse für wachsendes Portfolio entwickeln
• Fachliche Verantwortung für STWEG-Bewirtschaftung: Vorbereitung, Leitung und Nachbearbeitung von Eigentümerversammlungen
• Einführung und Etablierung neuer Bewirtschaftungsprozesse in Zusammenarbeit mit FM- und Digital Team
• Ansprechperson für Eigentümer, Dienstleister, Handwerker, Hauswarte und Behörden
• Koordination von Reparaturen, Instandhaltungen und Sanierungen; Führung von FM-Service Providern
• Erstellung von Budgets, Reportings, Abrechnungen und Marktanalysen
• Durchführung von Liegenschaftskontrollen zur Überwachung des baulichen Zustands
• In der Anfangsphase Unterstützung des Teams Mietwohnungen, bis STWEG-Portfolio volle Auslastung erreicht

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Stockwerkeigentum

STWEG-Versammlungen

Digitale Tools

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Eigeninitiative

Unternehmerische Persönlichkeit

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschafter:in

Tools

Immobilien-Rechnungswesen

Job description

Schlieren

https://www.tend.ch/de/kontakt

Du verfügst über weitreichende Erfahrungen in der Immobilienbewirtschaftung und hast ein besonderes Flair für Stockwerkeigentum? Du brennst dafür, einen neuen Bereich von Grund auf aufzubauen und effiziente Prozesse in die Praxis umzusetzen? Du arbeitest gerne in fach- und bereichsübergreifenden Teams? Dann bist du bei uns genau richtig!

Dein Wirkungsfeld

• Aufbau und Etablierung des neuen Bereichs Stockwerkeigentum bei der Tend AG: Du entwickelst die Bewirtschaftungsprozesse für ein wachsendes STWEG-Portfolio, das Mitte 2027 startet und 2028 stark wächst
• Fachliche Verantwortung für die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentümergemeinschaften: Vorbereitung, Leitung und Nachbearbeitung von Eigentümerversammlungen, Umsetzung von Beschlüssen
• Einführung und Etablierung neuer, effizienter Bewirtschaftungsprozesse, zusammen mit dem FM- und Digital Team
• Ansprechperson für Eigentümer, Dienstleister, Handwerker, Hauswarte und Behörden
• Koordination von Reparatur-, Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten sowie Führung von FM-Service Providern
• Erstellung von Budgets, Reportings, Abrechnungen und Marktanalysen
• Durchführung von Liegenschaftskontrollen zur Überwachung des baulichen Zustands
• In der Anfangsphase unterstützt du ergänzend das Team Mietwohnungen, bis dein STWEG-Portfolio die volle Auslastung

Was du dafür mitbringst

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien, mit fundiertem Know-how im Stockwerkeigentum
• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in
• Erfahrung in der Vorbereitung und Leitung von STWEG-Versammlungen
• Gute Kenntnisse im Immobilien-Rechnungswesen sowie im Miet-, Pacht- und Stockwerkeigentumsrecht
• Affinität im Umgang mit digitalen Tools und Software
• Stilsichere Deutsch- und Englischkenntnisse
• Eigeninitiative und Freude daran, etwas Neues aufzubauen
• Durchsetzungsvermögen, Belastbarkeit und ein offener Umgang mit Menschen
• Ausgeprägte unternehmerische Persönlichkeit

Du willst Visionen Realität werden lassen? Dann passt du zu uns.

Gemeinsam mit dir bauen wir den Bereich Stockwerkeigentum bei der Tend AG auf und treiben die digitale Transformation der Immobilienbewirtschaftung voran. Du erhältst die Möglichkeit, im Start-up Modus hands-on mitzuwirken, während du von den Strukturen und der Stabilität der Halter Gruppe profitierst. Als Senior Property Manager Stockwerkeigentum übernimmst du Verantwortung von Anfang an und gestaltest einen neuen Bereich massgeblich mit. Dein Arbeitsort befindet sich im JED Schlieren, in einer hochmodernen Arbeitswelt, die wir uns mit der Halter AG und weiteren Schwestergesellschaften teilen. Innerhalb der Tend AG mit rund 60 Mitarbeitenden erwartet dich ein hilfsbereites Team, das dir mit einem riesigen Know-how rund um die Prozesse der Immobilienbranche zur Seite steht. Deine innovativen Ideen sind bei uns genauso gefragt wie dein kritisches Mitdenken und deine mutigen Entscheidungen.

Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung und darauf, dich kennenzulernen.

Bei Fragen sind wir gerne für dich da

Pascal ist deine Ansprechperson bei Fragen zur Position und zum Team. Pascal Gähwiler [phone] [e-mail] https://www.linkedin.com/in/gaehwiler/

Jasmin ist deine Ansprechperson für HR-Fragen. Jasmin Issever [phone] [e-mail] https://www.linkedin.com/in/jasmin-issever/

Über Tend AG

Wir sind einer der führenden Schweizer Immobiliendienstleister und schaffen durch die Sicherung der Erträge, Senkung der Betriebskosten und Reduktion der CO2-Emissionen Mehrwert über den gesamten Lebenszyklus von Wohn-, Gewerbe-, Büro- und Spezialliegenschaften. Unsere Expertise umfasst die digitale Immobilienvermarktung, Betriebsplanung und -optimierung sowie Gebäudetechnik und Energieberatung. Die intelligenten Immobiliendienstleistungen setzen wir unternehmerisch, vorausschauend und authentisch um. Dabei sind sowohl von uns entwickelte Plattformen als auch gängige digitale Lösungen im Einsatz, mit denen die Prozesse massgeblich an Transparenz und Effizienz gewinnen. So bieten wir zeitgemässe und marktfähige Antworten auf jede Immobilienfrage.

https://www.youtube.com/embed/SIC9A3wQPr8?si=lbdVFKjtO1WRwaHm

https://www.komplex-magazin.ch/de