Immobilienbewirtschafter/in 40-60%

AS Wyss Immobilien AG; Bezirk Solothurn; Vor Ort; CHF 42.000 - 66.000; Teilzeit

Zusammenfassung

AS Wyss Immobilien AG in Solothurn sucht eine/n Immobilienbewirtschafter:in in Teilzeit (40–60%), vor Ort.

Zu den Aufgaben gehören Betreuung des bestehenden Portfolios, Organisation des Betriebs, Koordination von Reparaturen, Mietvertragsverwaltung und Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden.

Qualifikationen

• Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung und im Property Management.
• Erfahrung in der Mietvertragsverwaltung, Vertragsprüfung und -anpassung.
• Gutes Verständnis des Immobilienmarktes, wirtschaftliche Einschätzung der Bewirtschaftung.

Aufgaben

• Organisation des laufenden Betriebs der Liegenschaften.
• Koordination von Reparaturen und Unterhaltsarbeiten.
• Kommunikation mit Mietparteien, Eigentümer*innen, Dienstleistern und Behörden.
• Unterstützung bei Neuvermietungen und Abnahmen/Übergaben.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Property Management

Mietvertragsverwaltung

Kundenservice

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung oder gleichwertige Qualifikation

Tools

Bewirtschaftungssoftware

MS Office

Jobbeschreibung

Rollenbeschreibung Als Immobilienbewirtschafter:in 40–60% sind Sie für die professionelle Betreuung und Verwaltung eines bestehenden Immobilienportfolios (Mietliegenschaften & Stockwerkeigentum) verantwortlich. Zu Ihren täglichen Aufgaben gehören die Organisation des laufenden Betriebs der Liegenschaften, die Koordination von Reparaturen und Unterhaltsarbeiten sowie die Kommunikation mit Mietparteien, Eigentümerschaften, Dienstleistenden und Behörden. Sie erstellen und kontrollieren Mietverträge, überwachen Zahlungseingänge, bearbeiten Kündigungen, führen Übergaben/Abnahmen durch und unterstützen bei Neuvermietungen. Zudem wirken Sie bei der Planung von Instandhaltungs- und Investitionsprojekten mit und sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung der Objekte. Diese Stelle ist als Teilzeit-Funktion angelegt, wird zu 40–60% besetzt, ist vor Ort und befindet sich in Solothurn.

• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung und im Property Management und sind vertraut mit der kaufmännischen und technischen Verwaltung von Liegenschaften.
• Sie besitzen Erfahrung in der Mietvertragsverwaltung und im Umgang mit Mietverträgen, inklusive Vertragserstellung, -prüfung und -anpassung.
• Sie bringen ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes mit und können wirtschaftliche Aspekte der Bewirtschaftung sicher einschätzen.
• Von Vorteil sind Erfahrungen im Bereich Gewerbeimmobilien, insbesondere in der Betreuung von Geschäftsliegenschaften und gemischt genutzten Objekten.
• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder gleichwertige Qualifikation, idealerweise mit Weiterbildung in Immobilienbewirtschaftung; sichere IT-Anwenderkenntnisse (Bewirtschaftungssoftware, MS Office), hohe Dienstleistungsorientierung, selbstständige Arbeitsweise sowie sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.