Immobilienbewirtschafter– Gewerbeimmobilienmanagement

ALMAAS Personal Consulting GmbH; Basel; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Exklusiver Zugang zu unveröffentlichtn

Einfache Jobsuche mit nur einem Lebens

Persönliche Betreuung und Karrierecóa

Diskrete und professionelle Vermittlug

Zugang zu einem schweizweiten Netz

Alle Bewerbungen willkommen – inkl. Ch

Alle Bewerbungen willkommen – unabhäng

Klartext

Job summary

bruederlinpartner sucht eine/n Immobilienbewirtschafter/in zur eigenständigen Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeimmobilien in Basel. Sie betreuen Mietverträge, Verhandlungen und Budgetprozesse und arbeiten eng mit externen Dienstleistern zusammen.

Die Rolle erfordert fundierte Kenntnisse im Mietrecht, gute Deutsch- und Englischkenntnisse sowie Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware und MS Office. Wir suchen eine strukturierte, kontaktstarke Fachkraft mit Teamfähigkeit.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Mietverträge.
• Erfahrung mit Dienstleistungs- und Wartungsverträgen.
• Budgetplanung, Betriebskostenabrechnungen und Kostenmanagement.
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse.
• Affinität zu Immobilienverwaltungssoftware und MS Office.
• Hohe Kommunikationsstärke und Kundenorientierung.
• Teamfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise.

Responsibilities

• Eigenständige Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeimmobilien.
• Erstellung von Mietverträgen und Verhandlungen.
• Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Überwachung von Dienstleistungsverträgen.
• Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsprüfungen.
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Budgetkontrolle.
• Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Behörden.
• Überwachung der Mietzahlungen und Mahnwesen.
• Vorbereitung von Modernisierungen/Umbaumaßnahmen.
• Regelmäßiges Reporting an Eigentümer und Asset Management.

Skills

Kommunikationsstärke

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

Organisationstalent

Mehrfaches Objektmanagement

Education

Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

Immobilienverwaltungssoftware

Job description

Bau-jobs24.ch, als Teil der bruederlinpartner-Gruppe, bringt als spezialisierter Personaldienstleister täglich Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Elektrotechnik, Gebäudetechnik und Installation mit renommierten Unternehmen in der ganzen Schweiz zusammen.

Für unseren Kunden im Raum Basel suchen wir einen engagierten Immobilienbewirtschafter (m/w/d) – Gewerbeimmobilienmanagement (m/w/d), der anspruchsvolle Projekte eigenverantwortlich begleitet und sein technisches Know-how in einem modernen Arbeitsumfeld erfolgreich einsetzen möchte.

Sie möchten Verantwortung übernehmen, Projekte aktiv gestalten und den nächsten Karriereschritt gehen? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Ihre Aufgaben

• Eigenständige Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeimmobilien, einschließlich Mietvertragsmanagement und Mieterbetreuung
• Erstellung von Mietverträgen und Verhandlung von Vertragsverlängerungen oder -anpassungen
• Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in den Immobilien
• Überwachung und Steuerung von Dienstleistungsverträgen, wie Reinigungs- und Sicherheitsdiensten
• Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen und Überprüfung des baulichen Zustands der Immobilien
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Budgetverwaltung für die betreuten Immobilien
• Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Handwerkern und Behörden zur Sicherstellung der Immobilieninstandhaltung
• Überwachung der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnwesens
• Vorbereitung und Durchführung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
• Regelmäßiges Reporting an die Eigentümer und Zusammenarbeit mit dem Asset Management zur Optimierung der Immobilienperformance

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement oder eine ähnliche Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere in der Verwaltung von Gewerbemietverträgen
• Erfahrung in der Verhandlung und Verwaltung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
• Gute Kenntnisse in der Budgetplanung, Betriebskostenabrechnung und im Kostenmanagement
• Fähigkeit, mehrere Objekte gleichzeitig zu betreuen und Prioritäten zu setzen
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere Sprachen sind von Vorteil
• Vertrautheit mit Immobilienverwaltungssoftware und MS Office-Anwendungen
• Hohe Kommunikationsstärke und Kundenorientierung im Umgang mit Mietern und Eigentümern
• Teamfähigkeit sowie eine strukturierte, selbstständige Arbeitsweise

Lust auf den nächsten Schritt?

Bei Fragen steht Ihnen Enis Qerkini unter [phone] gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Dieses Stelleninserat ist urheberrechtlich geschützt und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung von bruederlinpartner weder kopiert noch auf anderen Plattformen veröffentlicht werden.

Ihre Vorteile

• Exklusiver Zugang zu unveröffentlichten Stellen
• Einfache Jobsuche mit nur einem Lebenslauf
• Persönliche Betreuung und Karrierecoaching
• Diskrete und professionelle Vermittlung
• Zugang zu einem schweizweiten Unternehmensnetzwerk
• (Alle Bewerbungen willkommen – unabhängig von Geschlecht, Herkunft oder Identität.)

Rahmenbedingungen

• Pensum: 100%
• Arbeitsort: Basel, BS
• Stellenantritt: Karriere mit Bau-jobs24

Pensum: 100%

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