Gérant/e d'immeubles commercial

Livit AG; Lausanne; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie Weiterbildung

Finanzielle Unterstützung für Weiter-b

Home-/Mobile Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

Mindestens 5 Wochen Ferien

10 zusätzliche Ferientage

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Job summary

Livit AG sucht eine engagierte Fachkraft als Gewerblicher Immobilienverwalter/in zur aktiven Verwaltung eines gemischten Portfolios aus Wohn- und Gewerbeobjekten. Sie betreuen Mieter, führen Begehungen durch und leiten Assistenten, um effiziente Abläufe sicherzustellen.

Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung, idealerweise einen Fachausweis Immobilienverwalter, und bringen mehrjährige Erfahrung mit. Französischkenntnisse in Wort und Schrift runden das Profil ab.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung.
• Gute Kenntnisse in Buchhaltung und Recht (Mietrecht, OR, ZGB, LP).
• Sehr gute mündliche und schriftliche Französischkenntnisse.
• Digitale Affinität und Wandelbereitschaft.
• Starke Kundenorientierung und Beziehungsmanagement.
• Unternehmerisches Denken und soziale Kompetenz.

Responsibilities

• Aktive Verwaltung eines gemischten Immobilienportfolios (Wohn-/Gewerbe).
• Begehungen bei Wertsteigerung und Mieterwechsel.
• Führung und Weiterbildung der Assistenten.
• Betreuung der Mieter persönlich und telefonisch.
• Sicherstellung der Gebäudepflege gemäß Vertragsvorgaben.
• Erstellung von Zustandsberichten nach Objektbegehungen.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen und Mietanpassungen.
• Überwachung der Mietpolitik und Beratung des Eigentümers.

Skills

Mehrjährige Berufserfahrung

Buchhaltung & Recht

Französischkenntnisse

Digitale Affinität

Kundenorientierung

Unternehmerisches Denken

Education

Kaufmännische Ausbildung EFZ oder gleichwertige Qualifikation

Fachausweis Immobilienverwalter

Job description

Bist du aufgeschlossen, ehrgeizig und ist es dir wichtig, eine zukunftsorientierte und branchenführende Arbeitsmethode im Immobilienbereich zu nutzen? Dank deinem Engagement können wir gemeinsam die Herausforderungen von heute und morgen meistern. Möchtest du mitwirken und etwas bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Gewerblicher Immobilienverwalter / Gewerbliche Immobilienverwalterin

Deine Aufgaben

• Aktive und umfassende Verwaltung eines gemischten Immobilienportfolios (Wohn-/Gewerbeimmobilien)
• Ein- und Auszugsbegehungen bei Wertsteigerung und Mieterwechsel
• Führung und kontinuierliche Weiterbildung der unterstellten Assistenten (einschliesslich Zielvereinbarungen und deren Überwachung)
• Persönliche und telefonische Betreuung der Mieter
• Sicherstellung der Gebäudepflege gemäss Verwaltungsvertrag
• Periodische Objektbegehungen mit Erstellung entsprechender Zustandsberichte
• Durchführung von Mietvertragsänderungen sowie Anpassung der Mieten und indexierten Mieten
• Überwachung der aktuellen Mietpolitik und Beratung des Eigentümers bei der Festlegung marktgerechter Mieten
• Kontrolle und Visierung von Kreditorenrechnungen, Verwaltungsabrechnungen und Nebenkosten

Dein Profil

• Kaufmännische Ausbildung mit EFZ oder gleichwertige Qualifikation
• Fachausweis Immobilienverwalter (erworben oder in Ausbildung) oder Weiterbildung im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung (3-5 Jahre) in der Immobilienverwaltung
• Gute Kenntnisse in Buchhaltung und Recht (Mietrecht, OR, ZGB, LP)
• Sehr gute mündliche und schriftliche Französischkenntnisse mit ausgeprägten Schreibfähigkeiten
• Digitale Affinität und Fähigkeit, aktiv am Wandel mitzuwirken
• Starke Kundenorientierung und partnerschaftliches Beziehungsmanagement
• Unternehmerisches Denken und Handeln mit sozialer Kompetenz

Vorteile

• Internes Angebot an Fachkursen und Führungskräftetrainings in unserer Livit Akademie
• Finanzielle Unterstützung und/oder flexible Arbeitszeitgestaltung für Fachweiterbildungen

externe Kurse und Zugang zu elektronischen Lernplattformen für Online-Sprachkurse

• Individueller Karriereplan und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus abhängig vom Unternehmensergebnis und persönlicher Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und die Möglichkeit, bis zu 10 zusätzliche Ferientage zu kaufen

zusätzliche (Ferienflex)

• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen: Die Prämien für Taggeld- und Unfallversicherungen werden vollständig von Livit übernommen.

• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Giverny Chamoulaud
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Die Livit Family

Wir lieben Immobilien und engagieren uns mit Begeisterung dafür, den Wert der Immobilien unserer Kunden zu erhalten.
Wenn du bei Livt arbeitest, gehörst du zur Livit-Familie. Wir schätzen dich für das, was du bist und was du tust. Deine Fähigkeiten und Erfahrungen sind zwar entscheidend, aber auch die Person, die du bist, zählt. Du arbeitest in einem angenehmen Umfeld, in dem du dich entfalten kannst. Dies liegt einerseits an der Vielfalt unserer Stellenprofile und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens und andererseits an unserer unvergleichlichen Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.