Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (a)

Art of Work Personalberatung AG; Baden; Hybrid; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice nach Vereinbarung

Weiterbildungsmöglichkeiten

Kollegiales Teamumfeld

Zusammenfassung

Art of Work Personalberatung AG im Raum Baden/Zürich sucht eine kommunikative, kundenorientierte Persönlichkeit zur eigenverantwortlichen Bewirtschaftung eines Portfolios von Geschäftsliegenschaften. Sie verantworten Unterhalt, Betrieb und Kostenkontrolle sowie die Verhandlung von Mietverträgen.

Sie erstellen Reportings, Budgets und Nebenkostenabrechnungen und fungieren als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker und Behörden.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundbildung sowie Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung.
• Fundierte Kenntnisse in der Bewirtschaftung von Gewerbe-Objekten.
• Klare, verbindliche und kundenorientierte Kommunikation mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.
• Digitale Affinität und strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Portfolios aus Geschäftsliegenschaften.
• Verantwortung für Unterhalt, ordentlichen und außerordentlichen Betrieb sowie Kostenkontrolle.
• Verhandlung von Mietverträgen und Verlängerungen, Abnahmen und Übergaben.
• Erstellung von Reportings, Budgetplanung und Nebenkostenabrechnungen.
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker und Behörden.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Kundenorientierung

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Kaufmännische Grundbildung

Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

MS Office

Immobilienbewirtschaftungssystem

Jobbeschreibung

Seit über 25 Jahren vermittelt Art of Work erfolgreich Kontakte zwischen qualifizierten, motivierten Mitarbeitern und attraktiven Arbeitgebern. Wir sind mit Geschäftsstellen in den wichtigsten Wirtschaftsräumen der Deutschschweiz präsent und arbeiten regional eng mit renommierten Arbeitgebern zusammen. Unsere Stärke ist die persönliche Betreuung. Für Sie nutzen wir aktiv und bewusst die Synergien, die unser Netzwerk schafft.

Für unseren Kunden suchen wir im RaumBaden/Zürich eine kommunikative und kundenorientierte Persönlichkeit.

Deine Aufgaben:

• Eigenverantwortlich betreust du ein Portfolio aus Geschäftsliegenschaften.
• Du verantwortest den ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalt deiner Objekte und gewährleistest einen reibungslosen Betrieb.
• Du verhandelst die neuen Mietverträge sowie Mietvertragsverlängerungen schliesst diese ab und führt Abnahmen und Übergaben der Flächen durch.
• Du verantwortest die Erstellung von Reportings, planst und steuerst Budgets und sorgst für eine korrekte Buchhaltung inklusive Nebenkostenabrechnungen und transparenter Kostenkontrolle.
• Du bist die zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Hauswarte, Handwerksbetriebe sowie Behörden und überzeugst durch deine professionelle Kommunikation – sowohl schriftlich als auch telefonisch.

Dein Profil

• Abgeschlossene kaufmännische Grundbildungsowie Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung (oder vergleichbar)
• Fundierte Fachkenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere in der Bewirtschaftung von Gewerbe-Objekten
• Klare, verbindliche und kundenorientierte Kommunikation mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen gepaart mit einem professionellen Auftreten
• Digitale Affinität sowie eine strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise mit hoher Dienstleistungs- und Kundenorientierung

Deine Benefits:

• Flexible Arbeitszeiten / Gleitzeit - du kannst deine Zeit selber einteilen
• Mobile- und Homeoffice - nach Möglichkeit und Absprache kannst du von Zuhause oder unterwegs arbeiten (innerhalb der Schweiz)
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten - wir unterstützen deine Weiterentwicklung
• Entlastung - wir führen ein modernes Bewirtschaftungssystem für Effizienz
• Kollegiales Teamumfeld - bei uns stärkt dir dein Team gerne den Rücken

Freu dich auf abwechslungsreiche Aufgaben und viel Eigenverantwortung in einem dynamischen Umfeld. Im Alltag bist du im Austausch mit Mieternund Handwerkern und kannst deine Kommunikationsstärke täglich einbringen. So trägst du aktiv dazu bei, dass alles rund läuft. Dabei steht dir ein motiviertes Team zur Seite, das sich gegenseitig unterstützt und an einem Strang zieht.