Bauleiter Innenausbau 80–100%

days with us AG; Zürich; Remote; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Arbeite von überall

Weiterbildungen + zwei Ferientage

Vorsorgelösung überdurchschnittlich

Flache Hierarchien

Teambuilding & Kaffee/Teewohnungen im

Job summary

days with us sucht eine/n Bauleiter/in Innenausbau für 80–100% in Zürich. Sie führen Innen- und Mieterausbauten von Ausschreibung bis Inbetriebnahme, arbeiten eng mit Projektleitungen zusammen und steuern Termine, Kosten sowie Qualität.

Sie verfügen über mehr als fünf Jahre Bauleitungserfahrung, idealerweise im Innenausbau, kennen SIA-Prozesse und verhandeln sicher mit Unternehmern. Deutsch und Englisch beherrschen Sie sicher;Vectorworks und Delta Project sind von Vorteil.

Qualifications

• Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bauwesen.
• Mehrjährige Erfahrung als Bauleiter/in im Innenausbau (mindestens 5 Jahre).
• Kenntnisse in SIA-Prozessen, Ausschreibung, Inbetriebnahme und Abrechnung.
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere Sprache(n) von Vorteil.

Responsibilities

• Teil des Projektteams und Brücke zwischen Planung und Baustelle.
• Ausschreibung erstellen, Offerten einholen, Vergabe vorbereiten und verhandeln.
• Werkverträge erstellen, Leistungsumfang und Termine festlegen.
• Fachplanung koordinieren und Abstimmung mit Elektro/HKLS sicherstellen.
• Baudurchführung vor Ort leiten, Termine steuern und Qualität prüfen.
• Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen sicherstellen.
• Budgetüberwachung, Rechnungen prüfen und Abweichungen früh erkennen.
• Abnahmen organisieren, Abrechnung begleiten und Kundendokumentation liefern.
• Garantieabnahmen organisieren und Nachbetreuung sicherstellen.

Skills

Führung

Teamfähigkeit

Verhandlung

SIA Kenntnisse

Education

HF Bauleiter

eidg. Fachausweis

Architektur/ Innenarchitektur Studium

Handwerkliche Grundbildung Innenausbau

Tools

Vectorworks

Delta Project

Job description

Bauleiter Innenausbau 80–100% (m/w/d)

Bauleiter Innenausbau 80–100% (m/w/d)

Wir sind days with us – Bei uns dreht sich alles um die Veränderung von Lern- und Arbeitswelten.

Mit unserem einzigartigen Vorgehen begleiten wir Unternehmen von der Vision bis zur Realisierung zukunftsfähiger Lern- und Arbeitswelten. Dabei entstehen Räume, in denen das Wohlbefinden der Mitarbeitenden steigt, Innovation entsteht und die Kultur eines Unternehmens spürbar wird.

Gleichzeitig haben wir selbst die organisatorischen Rahmenbedingungen geschaffen, die unserem Verständnis einer zukunftsfähigen Unternehmung entsprechen. Mit anderen Worten: Wir reden nicht nur über New Work, sondern meinen es wirklich ernst. Dazu gehören ein inspirierendes Arbeitsumfeld, ganz viel Flexibilität, eine Führungskultur mit viel Vertrauen und ein Anreizsystem, das viel mehr kann.

Unsere Projekte begleiten wir je nach Mandat als Generalplanerin, Generalunternehmerin oder Totalunternehmerin.

Damit aus unseren Konzepten auch gebaute Realität wird, suchen wir Verstärkung in der Bauleitung: eine Persönlichkeit, die Innen- und Mieterausbauten von 500 bis mehreren tausend Quadratmetern souverän von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme führt.

Wir freuen uns schon jetzt auf Dich!

Welche spannenden Aufgaben darfst Du bei uns übernehmen?

• Teil des Projektteams: Intern arbeitest Du eng mit unseren Projektleiter:innen zusammen und bist die Brücke zwischen Planung und Baustelle.
• Ausschreibung & Vergabe: Du erstellst Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnisse, holst Offerten ein, vergleichst sie und bereitest die Vergabe vor. Du verhandelst mit Unternehmer:innen und legst so die Basis für eine termin- und kostensichere Umsetzung.
• Werkverträge: Du erstellst die Werkverträge mit den Unternehmer:innen und definierst Leistungsumfang, Termine und Konditionen.
• Koordination Fachplanung: Du koordinierst in den relevanten Phasen die Fachplaner:innen (z.B. Elektro oder HLKS) und sorgst dafür, dass ihre Planungen ineinandergreifen.
• Bauleitung & Ausführung: Du leitest die Ausführung vor Ort und führst alle beteiligten Gewerke. Du planst und steuerst Termine, leitest Bausitzungen, prüfst die Qualität der Arbeiten und sorgst dafür, dass unsere Konzepte genau so umgesetzt werden, wie sie gedacht sind.
• Sicherheit & Gesundheitsschutz: Du sorgst dafür, dass auf unseren Baustellen alle sicher arbeiten. Du setzt die Vorgaben zu Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz um und stimmst die Massnahmen mit den Unternehmer:innen ab.
• Kosten & Controlling: Du überwachst das Budget, prüfst Rechnungen und Nachträge, führst die Kostenkontrolle und erkennst Abweichungen, bevor sie zum Problem werden.
• Abnahme & Abschluss: Du organisierst Abnahmen und Mängelmanagement, begleitest die Inbetriebnahme und übergibst den Kund:innen fertige Arbeitswelten inklusive vollständiger Dokumentation und Schlussabrechnung.
• Garantie & Nachbetreuung: Auch nach der Übergabe bleibst Du Ansprechperson. Du begleitest die Garantiezeit, verfolgst Garantiemängel bei den Unternehmer:innen nach und organisierst die Garantieabnahmen, damit unsere Kund:innen auch langfristig Freude an ihren neuen Arbeitswelten haben.

Wieso ist days with us die perfekte Arbeitgeberin für Dich?

• Bei uns kannst Du von überall aus arbeiten und Deine Arbeitstage so gestalten, wie es für Dich am besten passt.
• Weiterbildungen werden bei uns mit zwei zusätzlichen Ferientagen unterstützt.
• Wir bieten eine überdurchschnittliche Vorsorgelösung, sodass Du im bestens abgesichert bist.
• Bei uns kannst Du mitgestalten. Um das Unternehmen langfristig erfolgreich zu machen, ist Deine Meinung gefragt und geschätzt. Dabei sind für uns flache Hierarchien nicht erwähnenswert, sondern selbstverständlich.
• Du setzt Projekte um, die mehr sind als Innenausbau: Arbeitswelten, die Kultur spürbar machen und Menschen gerne ins Büro bringen.
• Ein Wir-Gefühl ist uns wichtig. Einmal im Monat gibt es ein gemeinsames Frühstück, um das Teamgefühl zu stärken und um den Wissensaustausch anhand verschiedener Formate zu fördern.
• Im Büro sind Kaffee und Tee für Dich gratis.
• Und nicht zu vergessen: Wir haben das coolste Büro in Zürich!

Du bist genau richtig bei uns, wenn..

• Du eine abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bauwesen mitbringst, zum Beispiel als Bauleiter:in HF, mit eidg. Fachausweis, als Hochbauzeichner:in, mit einer handwerklichen Grundbildung im Innenausbau und passender Weiterbildung oder mit einem Studium in Architektur oder Innenarchitektur.
• Du mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Bauleitung hast, idealerweise im Innen- oder Mieterausbau.
• Du den gesamten Ablauf nach SIA kennst, von der Ausschreibung über die Inbetriebnahme bis zur Schlussabrechnung.
• Du auf der Baustelle mit klarer Haltung führst und Kund:innen sicher und auf Augenhöhe begegnest.
• Du strukturiert arbeitest und auch bei mehreren parallelen Projekten Kosten und Termine im Griff hast.
• Du idealerweise schon mit Vectorworks und Delta Project gearbeitet hast.
• Du Dich sicher auf Deutsch und Englisch verständigst. ösisch oder Italienisch sind ein Plus.
• Du Abwechslung magst und Dich darauf freust, Projekte an verschiedenen Orten in der Deutschschweiz umzusetzen.

Klingt nach Dir?

Wir können es kaum erwarten, von Dir zu hören. Schicke uns einfach Dein Motivationsschreiben und Deinen CV.

Sei dabei und gestalte mit uns die Arbeitswelten von morgen!

• days with us AG
  Grubenstrasse 6
  8045 Zürich

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