Asset Manager (m/w/a) 80-100%

Swiss Prime Site Solutions AG; Zürich; On-site; CHF 90,000 - 140,000; Full time

Benefits offered by this job

ÖV-Zuschuss

Rabatte bei Plattformen

Mobiltelefonpauschale

Überobligatorische Sozialleistungen

Job summary

Swiss Prime Site Solutions AG sucht einen Asset Manager (m/w/a) 80–100% zur Verantwortung für mehrere Liegenschaften und zugehörige Projekte in Zürich.

Sie bringen eine betriebswirtschaftliche Ausbildung mit Immobilienweiterbildung und 2–4 Jahre Erfahrung im Asset-/Portfoliomanagement sowie im Projektmanagement mit. Sie arbeiten teamorientiert, verhandlungsstark und unterstützen Budgetprozesse sowie das Controlling externer wie interner Bewirtschafter.

Qualifications

• 2–4 Jahre Berufserfahrung im Asset- oder Portfoliomanagement
• Erfahrung im Projektmanagement
• Verhandlungssichere Mietverträge
• Grundlagen in Bewirtschaftung Gewerbe-/Wohnflächen
• Kenntnisse zu Planungs- und Bewilligungsprozessen

Responsibilities

• Verantwortung für Asset- und Portfolioperformance der zugeteilten Liegenschaften und Projekte
• Umsetzung von Objektstrategien und Optimierung der Objektperformance
• Initiierung, Planung, Beurteilung, Überwachung und Steuerung von Investitionsanträgen
• Abbau von Leerständen und proaktives Management von zukünftigen Leerständen
• Erstellung der Budgets auf Liegenschaftsebene
• Führung externer/interner Bewirtschafter, Vermarkter und Treuhänder
• Unterstützung von Objektprüfungen im Akquisitionsprozess
• Durchführung des Budgetprozesses auf Asset- und Portfolioebene
• Koordination von Instandsetzungsprojekten im Portfolio

Skills

Asset Management & Portfolio

Projektmanagement

Teamplayer

Verhandlungssicherheit

Ganzheitliches Denken

Wirtschaftliches Denken

Education

Betriebswirtschaftliche Ausbildung

Weiterbildung Immobilienbereich

CUREM

MScRE

Job description

Wir sind ein führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz. Dabei denken wir in grossen Zusammenhängen, setzen auf innovative Technologien und Prozesse und verfolgen einen langen sowie nachhaltigen Investitionshorizont.

In unserem flexiblen Dienstleistungsmodell bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treuhänderischen Führung und Steuerung ihrer Immobilienportfolios im Portfolio und Asset Management sowie projektbasierte, strategische Beratung in den Bereichen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und Outsourcing.

Mit unserem Fachwissen managen wir erfolgreich die Immobilienportfolios unserer Kunden. Zur Verstärkung suchen wir einen Asset Manager (m/w/a) 80 - 100 %. In dieser anspruchsvollen Drehscheibenfunktion übernehmen Sie die Verantwortung für mehrere unserer Assets und damit verbundenen Projekten.

Ihre Hauptaufgaben

• Verantwortung für die Asset- und Portfolioperformance der zugeteilten Liegenschaften sowie deren Projekte
• Umsetzung von Objektstrategien und Optimierung der Objektperformance unter dem Blickwinkel einer soliden Bewirtschaftungsstrategie und Unterhaltsplanung
• Initiierung, Planung, Beurteilung, Überwachung und Steuerung von Investitionsanträgen (Sanierungen, Umnutzungen)
• Abbau von Leerständen und proaktives Management von möglichen zukünftigen Leerständen
• Verantwortung für die entsprechenden Reports (Rechtsfall, Debitoren, auslaufende Mietverträge, Budget, Objektinventar, Marktmieten, Anträge usw.)
• Verantwortlich für die Erstellung der Budgets auf Liegenschaftsebene
• Führung und Controlling externer/interner Bewirtschafter, Vermarkter und Treuhänder (Sanierungen, Neubau)
• Unterstützung von Objektprüfungen im Akquisitionsprozess
• Durchführung des Budgetprozesses auf Asset- und Portfolioebene
• Mitverantwortung für die Koordination von Instandsetzungsprojekten im Portfolio

Ihr Profil

• Sie verfügen über eine betriebswirtschaftliche Ausbildung idealerweise mit einer Zusatzausbildung oder mit entsprechender Weiterbildung im Immobilienbereich (CUREM, MScRE)
• Sie verfügen über mindestens 2-4 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset- oder Portfoliomanagement sowie im Projektmanagement und verfügen über solide Grundlagen in der Bewirtschaftung Gewerbe- und oder Wohnflächen
• Sind vertraut mit den gesetzlichen Grundlagen, von Planungs- und Bewilligungsprozessen und sind verhandlungssicher bezüglich Mietverträge
• Als Teamplayer mit einer hohen Dienstleistungsorientierung können Sie mit unterschiedlichen Menschen interagieren und repräsentieren SPSS eloquent und professionell gegenüber verschiedenen Stakeholdern
• Sie führen interdisziplinär und weitsichtig und können sich zielorientiert durchsetzen
• Sie denken in Optionen und Ihr betriebswirtschaftliches, ganzheitliches Denken lässt Sie gute Lösungen für alle Anspruchsgruppen finden
• Sie setzen sich mit laufend mit Themen in den Bereichen Baurecht, Ökonomie, Planung und Märkte auseinander

Was wir bieten

• Eine vielseitige und verantwortungsvolle Position in einem dynamischen Umfeld
• Ein motiviertes und kollegiales Team mit Raum für fachliche und persönliche Weiterentwicklung
• Modern ausgestattete Arbeitsplätze in Zürich und Zug
• Viele verschiedene Fringe Benefits, wie Beitrag an öffentliche Verkehrsmittel, Rabatte bei verschiedenen Plattformen und Pauschale für das Mobiltelefon
• Überobligatorische Sozialleistungen
• Flexible Arbeitsmodelle dank digitaler Prozesse und moderner IT-Infrastruktur