Infrastructure & Capital Projects- Spécialiste en biens immobiliers , COM

Accenture; Montreal; Hybrid; CAD 75,000 - 120,000; Full time

Job summary

Une entreprise de services professionnels de premier plan recherche un expert en immobilier pour contribuer à des projets d'envergure. Le candidat idéal aura une vaste expérience en gestion de projets immobiliers et sera capable d’interagir efficacement avec divers intervenants. Les responsabilités incluent la négociation de droits immobiliers, l'évaluation des besoins en terrains et l'élaboration de budgets d'acquisition.

Benefits

Régime de rémunération concurrentiel

Assurance médicale complémentaire

Primes d'assurance vie

Environnement de travail collaboratif

Qualifications

• Minimum de neuf (9) années d’expérience dans des projets d’infrastructure et l’acquisition de biens immobiliers.
• Bilinguisme en français et en anglais requis.
• Certifications auprès d'associations professionnelles comme l'IRWA ou l'OEAQ.

Responsibilities

• Offrir une expertise immobilière pour des projets d’investissement d’envergure.
• Négocier les droits immobiliers et gérer l'acquisition.
• Contribuer à la préparation du budget d’acquisition des biens immobiliers.

Skills

Gestion de projets

Négociation

Résolution de problèmes

Education

Baccalauréat en commerce, immobilier, ou administration des affaires

Job description

• (Titre interne - Services immobiliers III)
  • Offrir une expertise immobilière tout en contribuant à des projets d’investissement d’envergure (par exemple, la mise en place d’un réseau ferroviaire dans le corridor Québec-Toronto, récemment annoncé par le gouvernement du Canada);
  • Examiner les besoins en terrains afin d’assurer leur conformité avec la portée du projet, les politiques en vigueur et les principes juridiques applicables en matière de droits de propriété et de transactions;
  • Évaluer les plans de conception du projet afin de s’assurer que la stratégie d’acquisition immobilière est en adéquation avec la conception et la portée du projet;
  • Collaborer avec les équipes de conception et d’ingénierie pour identifier les besoins en terrains ainsi que les défis et risques associés, et proposer des stratégies d’atténuation;
  • Consulter les membres de l’équipe de projet, y compris l’ingénierie design, les services publics, enquêtes géotechniques, systèmes ferroviaires, conformité environnementale, architecture, architecture de paysage, ainsi que d’autres disciplines;
  • Contribuer à la préparation du budget d’acquisition de biens immobiliers, y compris les coûts d’expropriation et les réclamations potentielles relatives aux biens immobiliers;
  • Élaborer des analyses de rentabilitéà des fins d’évaluation des options, en mettant en évidence les répercussions immobilières et les coûts associés;
  • Négocier et appuyer les négociations relatives aux droits immobiliers (permanents et temporaires), aux permis ainsi qu’aux ententes d’expropriation;
  • Gérer l'acquisition de tous les types d'exigences en matière de biens immobiliers;
  • Rédiger des notes de service et des rapports, et présenter des exposés clairs, accessibles et adaptés au public visé

• (Internal Title- Property Services III)
  • Provide real property expertise while contributing to high-profile capital projects (e.g. including the development of a high-speed rail network in the Quebec City-Toronto corridor, recently announced by the Government of Canada)
  • Review land requirements to ensure conformity with project scope, policy, and applicable legal principles of land ownership and transactions
  • Assess project design drawings to ensure property acquisition strategy aligns with project design and scope
  • Collaborate with design and engineering to identify land requirements and related challenges and risks, and propose mitigation strategies
  • Consult with members of the project team including design engineering, utilities, geotechnical investigations, rail systems, environmental compliance, architecture, landscape architecture, and other disciplines
  • Contribute to the preparation of a real property acquisition budget including expropriation costs and potential claims
  • Develop business cases for optioneering purposes highlighting property impacts and costs
  • Negotiate and support negotiations for real property rights (both permanent and temporary), licenses, and expropriation settlements
  • Manage the acquisition of all types of real property requirements
  • Prepare memorandums and reports and deliver presentations that are clear, accessible, and appropriate for the intended audience

• Conditions de travail
  • Hybride
• Working Conditions
  • Hybrid

• Rémunération
  • La rémunération est proportionnelle à l'expérience;
  • Accenture offre un régime de rémunération concurrentiel ainsi qu’un ensemble complet d’avantages sociaux, comprenant des soins médicaux complémentaires, des soins hospitaliers privés, des prestations pharmaceutiques sans franchise, une couverture de soins de la vue et dentaires, une assurance vie pour les membres et leurs personnes à charge, une assurance décès et mutilation accidentels pour les membres, des prestations d’invalidité de courte et de longue durée, ainsi qu’une assurance voyage;
  • Nous favorisons un environnement qui encourage le travail d’équipe et l’esprit d’entrepreneuriat, et nous sommes fiers d’être un employeur offrant l’égalité des chances
• Profil linguistique
  • Bilinguisme en français et en anglais requis pour assurer une communication fluide au sein de l'équipe et avec les parties prenantes
• Expérience
  • Minimum de neuf (9) années d’expérience dans des projets d’infrastructure, axée sur les besoins en terrains et l’acquisition de biens immobiliers, y compris la gestion de projets, la négociation, l’expropriation, l’estimation des coûts et l’évaluation immobilière;
  • Les candidats ayant moins d’expérience pourraient être pris en considération pour le poste à titre provisoire, sous réserve de leurs qualifications et de leur potentiel de développement
• Éducation
  • Diplôme de baccalauréat en commerce, en immobilier, en administration des affaires ou dans une discipline connexe;
  • Accenture considère également les candidats ayant une combinaison équivalente d'études pertinentes et d'expérience professionnelle
• Licences, certifications et adhésions professionnelles
  • Détenir une certification reconnue auprès d'associations professionnelles pertinentes telles que l'International Right-of-Way Association (l’IRWA), l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec (l’OEAQ) et/ou l'Institut canadien des évaluateurs (l’ICE);
  • Adhésion en règle avec l'IRWA, l’OEAQ et/ou l’ICE
• Compétences et aptitudes :
  • Excellente compréhension de l’ensemble des processus d’acquisition et d’expropriation de biens immobiliers ainsi que des principes d’indemnisation;
  • Une connaissance approfondie des biens immobiliers ou des projets d’infrastructure est requise;
  • Excellentes aptitudes interpersonnelles et niveau de confiance requis afin d’interagir efficacement avec divers intervenants internes et externes;
  • Capacitéàétablir les priorités et à signaler les risques concurrents afin de respecter les échéances avec un minimum d’encadrement de la part de la direction;
  • Grand sens du détail et solides aptitudes à la résolution de problèmes;
  • Excellente capacitéà travailler de manière collaborative dans un environnement technique multidisciplinaire