Gestionnaire, location / Leasing Manager

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Pure Industrial

Quebec

CAD 60,000 - 80,000

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2 days ago

Job description

Résumé du poste

Relevant du Directeur Location, le ou la Gestionnaire de location est responsable des activités de location de Pure, allant du marketing et de la génération de prospect, à l'exécution des contrats de location/de renouvellement conclus au sein du portefeuille qui lui est attribué.

La supervision des courtiers inscripteurs externes dans le portefeuille qui lui est confié est un élément essentiel de ce poste. En plus d'être responsable des résultats des activités de location au sein du portefeuille qui lui est attribué, le ou la titulaire de ce poste est chargé(e) des activités de location, notamment la conduite de visites pour les locataires potentiels, la négociation des documents juridiques, la coordination et la gestion des procédures de location commerciale, en plus de s’assurer que tous les objectifs et les stratégies de la propriété sont atteints dans les délais prévus et les budgets approuvés par le service Gestion des actifs.

Responsabilités principales

Communiquer avec Gestion des actifs pour comprendre les différents plans de gestion des actifs et comprendre les objectifs et les délais prévus au budget
Superviser et gérer les courtiers inscripteurs externes dans le portefeuille assigné
Servir de liaison entre les parties prenantes, le personnel interne (gestion immobilière, gestion des actifs, construction), les locataires, les avocats externes, les architectes, les designers, les consultants, les courtiers et les municipalités pour négocier, organiser, suivre et appuyer nos procédures de location
Participer à l'élaboration du budget de marketing et du plan de marketing propres à chaque propriété, et piloter la mise en œuvre de ces plans
Assister et préserver une base d'informations et de savoirs du marché
Préparer des rapports à l'intention de Gestion des actifs concernant les performances des locations du portefeuille par rapport au marché concerné.
Travailler avec la Gestion immobilière pour suivre les dispositions de remise en état des locataires arrivant à expiration et s'assurer que les locaux vacants sont restitués dans l'état voulu et que les négociations de remise en état sont terminées avant que les locataires ne quittent les lieux
Suivre chaque unité vacante et les unités vacantes à venir dans le portefeuille assigné pour déterminer s'il est nécessaire de modifier les installations existantes afin d'appuyer l'effort de location
Prendre contact avec les locataires existants pour le renouvellement des contrats de location et négocier les conditions de renouvellement
Assurer le transfert et la coordination des informations pertinentes aux services de construction, de comptabilité, juridiques et de gestion immobilière pour tous les nouveaux locataires
Veiller à ce que les unités disponibles soient bien connues des courtiers locaux ; développer et coordonner les activités des courtiers et les programmes de primes
S'assurer que les unités vacantes sont en état d'être présentés et organiser les visites de ces unités.
Préparer les demandes de location, les offres de location et les lettres d'intention, négocier les modalités des offres et des contrats de location et obtenir les approbations requises pour toutes les modalités de location.
Élaborer des hypothèses de location pour les budgets annuels des actifs au sein du portefeuille attribué.

Compétences et expérience requises

Expérience concrète et évolutive dans le domaine de la location commerciale ou dans un domaine similaire.
De l'expérience dans le secteur industriel est un atout, mais n'est pas exigée.
Formation postsecondaire, de préférence un baccalauréat avec une spécialisation en administration.
Excellentes capacités d'analyse, d'organisation, de communication et de contact.
La connaissance de l'anglais est indispensable, car vous travaillerez avec des collègues, des parties prenantes internes, des partenaires et des locataires dans tout le Canada.
Être capable de travailler avec peu d'encadrement, de mener plusieurs tâches simultanément, de travailler sous pression et d'obtenir des résultats.
Connaissance pratique des contrats de location commerciale.

Notre personnel fait notre différence. Chez Pure Industriel, nous nous engageons à favoriser la diversité et l'inclusion sur le lieu de travail au sein de notre organisation ; nous encourageons ainsi toutes les personnes qualifiées de tous horizons à postuler. Des mesures d'accommodement sont possibles, sur demande, pour tous les candidats souffrant d'un handicap tout au long de notre processus d'embauche. Les candidats retenus feront également l'objet d'une vérification des antécédents.