Gestionnaire immobilier Blainville, Laval, Sainte-Thrse

Centurion Asset Management Inc.; Montreal; On-site; CAD 60,000 - 80,000; Full time

Job summary

Une entreprise de gestion immobilière de premier plan à Montréal recherche un Gestionnaire Immobilier pour superviser un portefeuille d'immeubles locatifs. Le candidat idéal aura une passion pour le service à la clientèle, d'excellentes compétences en communication et une expérience en gestion immobilière. Ce rôle implique la gestion des opérations, le développement des relations et la conformité avec les normes établies. Rejoignez une équipe dynamique et contribuez à un environnement inclusif et en pleine croissance.

Benefits

Régime d'avantages sociaux complet

Horaires flexibles

Politique de vacances basée sur l'ancienneté

Politique de remboursement de l'éducation

Programme d'encadrement

Adhésion à un gymnase à prix réduit

Qualifications

• 3 à 5 ans d'expérience en gestion immobilière.
• Compétences exceptionnelles en communication écrite et orale.
• Expérience en opérations multi-résidentielles considérée comme un atout.

Responsibilities

• Gestion professionnelle et administration d'un portefeuille d'immeubles locatifs.
• Développer des relations positives avec les parties prenantes internes et externes.
• Remplir les rapports d'exploitation et financiers requis.

Skills

Service à la clientèle

Communication

Organisation

Interpersonnelles

Résolution de problèmes

Pensée stratégique

Education

Gestion immobilière

Tools

MS Office

Yardi

Job description

Centurion Asset Management Inc. est un chef de file reconnu dans le secteur des placements et l'industrie de la gestion immobilière. Fournissant des investissements et des logements de qualité à tous ses clients, notre équipe expérimentée de plus de 420 employés est un élément essentiel du succès de Centurion depuis 2003. Centurion Apartment Real Estate Investment Trust (FPI) possède plus de 25 000 appartements multifamiliaux et logements étudiants par lits dans 46 villes du Canada et des États-Unis. Depuis le premier jour, notre objectif est de fournir aux résidents et leurs familles des maisons propres, sûres et confortables. Le FPI offre aux investisseurs la possibilité d'investir dans un portefeuille diversifié d'appartements locatifs et de résidences étudiantes, ainsi que des placements hypothécaires et en actions dans des développements immobiliers, partout au Canada et aux États-Unis, et de participer aux profits qui en résultent. Centurion Financial Trust (CFiT) est une fiducie axée sur le revenu et la croissance qui investit dans un portefeuille diversifié de placements de dette, comprenant notamment des hypothèques, des développements immobiliers opportunistes et de la dette des entreprises. Les investisseurs regroupent leurs fonds pour investir dans des opportunités de prêts hypothécaires et de crédit axés sur la croissance et participent aux rendements des revenus d'intérêts et au bénéfice net des capitaux propres.

Notre mission

Notre mission est d'être reconnu en tant que gestionnaire d'actifs alternatifs de premier plan, réputé et multidisciplinaire; capitaliser sur les opportunités de stratégies d'investissement nouvelles et passionnantes qui répondent à notre mission envers les investisseurs; et d'embrasser le changement, l'expérimentation, l'innovation et l'apprentissage de l'échec pour apporter des améliorations continues qui conduisent notre succès et nous maintiennent en avance sur nos concurrents.

Nos valeurs

Nos valeurs fondamentales peuvent être résumées par l'acronyme RISE : Respect de nos Investisseurs, Résidents, Collègues, Partenaires et Communautés; Intégrité dans tout ce que nous faisons, faisant preuve de sincérité, d'honnêteté et de la volonté de bien faire les choses; Simplicité sans prétention ni tracas, pleine de valeur et de bon sens; et l'Excellence en offrant à tous nos Clients et Partenaires des produits et des services d'une qualité exceptionnelle, ainsi qu'en offrant à nos Employés un excellent lieu de travail.

Pourquoi les employés veulent travailler avec nous

Nous offrons un environnement inclusif où tous les employés sont valorisés et soutenus. Au fil des ans, nous avons développé une culture de travail où le potentiel de chaque employé est maximisé et où chacun a une chance égale de croissance. Pour certains rôles, nous offrons de nombreux avantages, notamment : Forfaits de rémunération totaux concurrentiels; Régime d'avantages sociaux complet, y compris soins médicaux, dentaires et de la vue; Horaires flexibles; Politique de vacances basée sur l'ancienneté; Programmes d'heures d'été et de vacances; Académie d'apprentissage Centurion; Opportunités de croissance; Politique de remboursement de l'éducation; Programme d'encadrement; Programme de référence des employés; Postes de travail ergonomiques équipés de bureaux debout; Adhésion à un gymnase à prix réduit; Plateformes de communication interne à l'échelle de l'entreprise; Opportunités de bénévolat; Réunions trimestrielles et rencontres sociales; Programme d'innovation des employés; et carte de réduction d'entreprise.

Relevant du directeur des opérations résidentielles, le gestionnaire immobilier principal est responsable de la gestion professionnelle, de l'administration et de la location d'un portefeuille d'immeubles locatifs résidentiels.

Le gestionnaire immobilier principal est responsable de la gestion de toutes les ressources, contrats, outils et fournitures connexes pour assurer que Centurion Asset Management Inc. et les actifs immobiliers de Centurion Property Associates Inc. sont gérés de manière efficace et efficiente, conformément aux normes établies et dans les limites des budgets.

Développement des relations

Développer et favoriser des relations positives avec les parties prenantes internes et externes. Assurer une résolution proactive et rapide des problèmes de performance du personnel, des entrepreneurs, des fournisseurs et des consultants.

Traiter avec professionnalisme et courtoisie toutes les demandes, commentaires, plaintes ou préoccupations des résidents. Veiller à ce qu'un niveau élevé de satisfaction des résidents soit atteint grâce à une attention constante et cohérente à la vision, la mission et aux valeurs de Centurion. Promouvoir un fort sentiment de communauté.

Opérations en cours

Exploiter les propriétés conformément aux attentes du contrat de gestion et aux budgets annuels approuvés. Être responsable de s'assurer que toutes les politiques et procédures de Centurion Property Associates sont respectées; motiver et développer constamment le personnel du site, en garantissant la performance selon les normes établies. Autoriser les bons de travail et les bons de commande dans les limites approuvées, en tenant compte des dépenses cumulées depuis le début de l'année et des budgets annuels. Examiner et approuver les factures conformément aux politiques et procédures standard. Examiner et approuver les nouveaux baux selon les critères d'approbation établis. Assurer la perception en temps opportun des loyers; initier un suivi lorsque les paiements ne sont pas effectués et gérer les affaires juridiques et de recouvrement si nécessaire. Examiner et évaluer en permanence les tarifs du marché pour chaque propriété, en veillant à maximiser les revenus dans un environnement concurrentiel. Effectuer des inspections régulières des sites, y compris les appartements vacants, les parties communes et les opérations, afin d'identifier les opportunités et de signaler toute anomalie. S'assurer que l'entretien préventif est planifié et réalisé. Fixer et suivre les objectifs de performance et de qualité pour la maintenance; suivre l'exécution des contrats de service. Veiller au respect de toutes les législations applicables, telles que la Loi sur la location d'habitation, la Loi sur les relations de travail, le Code de prévention des incendies, et la Loi sur la santé et la sécurité au travail. Accomplir d'autres tâches assignées.

Administration et rapports

Remplir les rapports d'exploitation et financiers requis, y compris les rapports mensuels détaillés, l'analyse des écarts, les rapports hebdomadaires de disponibilité et de trafic, ainsi que les prévisions trimestrielles et budgets annuels. Aider à la préparation des budgets d'immobilisations et des plans quinquennaux. Maintenir un espace de bureau ordonné, classer la documentation et la correspondance, et aider à l'analyse et à la gestion des actifs. Examiner et approuver les dépenses mensuelles du surintendant, en veillant à leur exactitude. Remplir tout autre rapport requis par le contrat de gestion immobilière.

Gestion de projets d'immobilisations

Examiner les appartements lors du roulement, préparer des plans de travaux conformes aux normes, inspecter les rénovations, et assurer la satisfaction des résidents. Soutenir la mise en œuvre et la gestion des travaux annuels de dépenses en immobilisations. Préparer les avis de capital pour approbation.

Gestion des risques

Assurer la conformité continue avec les codes, normes, et législations. Aider à la résolution des ordres de travail municipaux et provinciaux. Collaborer avec les entités d'assurance pour les évaluations de risques et leur intégration dans la planification.

Compétences requises :

• Une passion pour l'excellence dans la prestation de service à la clientèle;
• Une expérience d'au moins 3 à 5 ans en gestion immobilière, avec une expérience en opérations multi-résidentielles considérée comme un atout;
• Compétences exceptionnelles en communication écrite et orale;
• Excellentes compétences organisationnelles et capacité à gérer plusieurs tâches;
• Solides compétences interpersonnelles;
• Maîtrise des produits MS Office : Word, Excel, PowerPoint;
• Soucieux des détails, capable de résoudre des problèmes en utilisant des faits et du bon sens;
• Pensée stratégique et capacité à développer des solutions créatives;
• Compétences en suivi et résolution efficace de problèmes difficiles;
• Expérience avec les systèmes de gestion immobilière Yardi est un atout.

Nous remercions tous les candidats de leur intérêt pour Centurion. Seuls les candidats sélectionnés seront contactés pour un entretien.

Centurion Asset Management Inc. et Centurion Property Associates Inc. favorisent l'inclusion et l'égalité des chances. Si vous avez besoin d'un aménagement lié à une invalidité pour participer au processus de recrutement, veuillez nous contacter par courriel.

Poste : Gestionnaire Immobilier • Montréal, QC, Canada