Chef de division aux propriétés immobilières

Thorens Inc.; Saguenay; On-site; CAD 89,000 - 118,000; Full time

Job summary

Une organisation dynamique cherche un Chef de division pour gérer stratégiquement les propriétés municipales. Ce rôle exige une connaissance approfondie du territoire et des compétences en négociation. Vous serez responsable de la planification, de la supervision des actions sur les propriétés, et de la conformité légale lors des transactions immobilières. Ce poste offre un environnement collaboratif où vous pourrez développer des partenariats avec les parties prenantes et la communauté. Rejoignez une équipe engagée à moderniser et optimiser le potentiel des propriétés municipales tout en bénéficiant d'un horaire flexible et d'avantages attractifs.

Benefits

Assurances collectives

Régime de retraite 10% employé, 10% employeur

Congés mobiles

Horaire flexible

Télétravail hybride

Qualifications

• 7-10 ans d'expérience en aménagement du territoire.
• Membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue (atout).

Responsibilities

• Planifier et superviser les actions sur les propriétés municipales.
• Négocier l'achat, la vente, et la cession de droits immobiliers.
• Élaborer des politiques liées à la cession ou acquisition de droits immobiliers.

Skills

Négociation

Planification

Gestion d'équipe

Conciliation

Adaptabilité

Education

BAC en sciences géomatiques

Diplôme en administration

Diplôme en droit

Job description

Notre client est une organisation engagée envers la modernisation et l'efficience. Il cherche actuellement une personne dotée d'une connaissance approfondie du territoire de la ville et reconnue comme une référence en la matière. Curieuse et polyvalente, elle est motivée par les nouveaux défis, possède de solides compétences en négociation et en conciliation, et apprécie particulièrement le travail d’équipe.

Relevant de la Directrice du département, le Chef de division sera responsable de la gestion stratégique et opérationnelle des propriétés municipales. Ce poste inclut la planification et la supervision des actions sur les propriétés, l'optimisation de leur potentiel, et le respect des lois et règlements lors des transactions immobilières ou des démembrements au droit de propriété. Il agit également comme interlocuteur principal auprès des parties prenantes et de la communauté pour les projets liés aux propriétés municipales.

TÂCHES ET RESPONSABILITÉS :

1. Planifier, organiser, diriger et contrôler les opérations reliées à l’ensemble des mandats d’expertise qui vous sont transmis par votre gestionnaire ou tout représentant des autres services municipaux ainsi qu’à la gestion des activités courantes qui vous sont confiées.
2. Soutenir les services partenaires dans la réalisation de transactions immobilières reliées à la planification stratégique;
3. Négocier et recommander l’achat, la vente, l’échange, la cession de droit immobilier par ou pour la Ville, ainsi que la création de servitudes, en encadrant les processus de leur mise en œuvre;
4. Superviser et coordonner le travail d’une équipe de professionnels afin de s’assurer que les transactions immobilières soient conformes aux exigences légales et cohérentes avec l’aménagement du territoire de la Ville, ainsi qu’avec le marché immobilier;
5. Recommander l’imposition d’avis de réserve, d’expropriation ou l’acquisition par l’exercice du droit de préemption;
6. Élaborer des politiques, programmes et encadrements administratifs liés à la cession ou acquisition de droits immobiliers;
7. Participer avec d’autres unités de service à l’analyse, l’optimisation du portefeuille immobilier, notamment en ce qui concerne les terrains et la richesse foncière;
8. Orienter et établir la stratégie de négociation, en accompagnant l’évaluateur lors de rencontres avec des propriétaires ou leurs représentants sur des dossiers complexes et litigieux;
9. Assister l’équipe sous votre responsabilité lors d’enjeux ou problématiques liés aux transactions immobilières, afin de mettre en place un plan de résolution efficace.

Qualifications minimales :

• BAC en sciences géomatiques (volet foncier), en administration (volet évaluation foncière), en droit ou tout autre diplôme universitaire en gestion du territoire public;
• Expérience de 7-10 ans en aménagement du territoire;
• Expérience en milieu municipal ou administratif public (atout);
• Compétences en gestion d’équipe ou en coordination de projets (atout);
• Membre d’un ordre professionnel ou d'une association reconnue (arpenteur-géomètre, évaluateur agréé, notaire, avocat) (atout);
• Connaissance approfondie du droit foncier et du système de publication des droits et cadastre québécois;
• Soucieux des échéances, capable de prioriser, adaptable aux changements et urgences;
• Solides habiletés en planification, organisation et contrôle;
• Capacité à travailler en équipe et à développer des partenariats avec les autres services, parties prenantes et communauté;
• Forte aptitude à la négociation et à la conciliation.

Informations contractuelles :

• Échelle salariale : de 89 175$ à 117 336$, selon expérience;
• Assurances collectives (admissible à l’embauche);
• Régime de retraite : 10% employé, 10% employeur (prestations déterminées);

Autres avantages :

• Congés mobiles (5 jours par année, prorata selon l’embauche);
• Horaire de 35 heures/semaine, flexible, avec option d’été;
• Mode hybride de télétravail : 2 jours en présentiel, 3 jours en télétravail.

Note : Le masculin est utilisé pour alléger le texte, sans préjudice pour la forme féminine.

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