Associé(e), Investissements immobiliers

PSP’s Private Debt & Credit Investment (PDCI) group; Montreal; Hybrid; CAD 79,000 - 114,000; Full time

Benefits offered by this job

Assurance collective

Régimes de pension compétitifs

Soins de santé virtuels et bien‑être

Congés et flexibilité

Job summary

Investissements PSP recherche un Associé(e) en Investissements immobiliers pour collaborer avec les gestionnaires d’investissement sur des transactions immobilières variées et internationales, et développer des modèles financiers liés à la dette ou aux capitaux propres.

Vous analyserez les flux de trésorerie, évaluerez les performances et participerez à la due diligence et à la présentation des opportunités lors des réunions du comité immobilier mondial.

Qualifications

• Baccalauréat en finance, économie ou immobilier requis.
• Expérience en analyse et structuration de transactions immobilières internationales.
• Maîtrise des outils ARGUS et @Risk serait un atout.

Responsibilities

• Collaborer avec les gestionnaires d’investissement pour analyser des transactions immobilières multiformes et transfrontalières.
• Développer des modèles financiers liés à des investissements immobiliers (dette ou capitaux propres).
• Analyser les flux de trésorerie et les rendements projetés; évaluer les impacts des hypothèses.
• Participer au processus de diligence raisonnable et à la rédaction de documents administratifs et de plans d’affaires.

Skills

Modélisation financière

Analyse de flux de trésorerie

Évaluation de l’investissement

Gestion de portefeuille immobilier

Relations externes

Education

Baccalauréat en finance

M.Sc. en finance

MBA

CPA ou CFA (atouts)

Tools

ARGUS

@Risk

Job description

À PROPOS DE NOUSNous sommes l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada, avec un actif net sous gestion de 320,6 milliards de dollars au 31 mars 2026.Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Un seul PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. Chez Investissements PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.VOTRE RÔLEEn tant qu’Associé(e), Investissements immobiliers, vous devrez :Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans l’analyse de transactions immobilières potentielles, tous types d’actifs confondus (résidentiel, bureaux, commerces, industriel), ainsi que des transactions transfrontalières sous diverses formes : transactions directes d’actifs, transactions corporatives, parts secondaires, fonds privés, etc.Agir comme responsable du développement de modèles financiers liés aux investissements immobiliers (dette ou capitaux propres) en collaboration avec les analystes et analystes principauxAnalyser les flux de trésorerie et les rendements projetésÉvaluer l’impact de différentes hypothèses sur la performance : revenus, dépenses d’exploitation, financement, fiscalité, frais, etc.Analyser les risques liés aux investissementsExaminer le budget d’exploitation et les états financiers des actifsAnalyser la structure des partenariatsParticiper à la présentation des opportunités d’investissement lors des réunions hebdomadaires du Comité mondial de l’immobilierParticiper au processus de diligence raisonnable :Résumer et assurer le suivi des rapports externes (physiques, environnementaux, financiers, juridiques, fiscaux, assurances et autres)Participer à la rédaction de documents administratifs :Plans d’affaires pour les différents actifs, présentations au conseil d’administration de PSP Investments, etc.Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active du portefeuille immobilier de PSP Investments :Rechercher, synthétiser et analyser les marchés immobiliers par type d’actif et par région pour les marchés et classes d’actifs ciblésAssurer un suivi périodique des plans d’affaires immobiliers et analyser les écarts par rapport aux budgets présentésAnalyser et surveiller la valeur marchande des actifs immobiliersSuivre les indices immobiliersDes déplacements peuvent être requis.CE DONT VOUS AUREZ BESOINFormation et expérience :Baccalauréat en finance, économie, immobilier ou tout autre domaine connexeM.Sc. en finance, MBA, titre de CPA ou CFA (atouts)Trois (3) à cinq (5) années d’expérience dans l’analyse et la structuration de transactions immobilières complexes à l’échelle internationale, incluant des actifs institutionnels et des portefeuilles multi-marchésCompétences comportementalesExcellentes compétences en rédactionSolide expérience en investissement immobilier, combinée à des compétences analytiques financièresCapacité à établir de bonnes relations à l’interne ainsi qu’à l’externe avec différents partenaires généraux et limités dans le cadre des transactionsCapacité à gérer plusieurs projets simultanément et à respecter les échéancesGrande attention aux détails et à la présentation de l’informationPersonnalité proactive et autonomeEsprit d’initiative, vision stratégique et orientation vers les résultatsFort esprit d’équipeOrganisé(e) et méthodiqueFlexibilité et adaptabilitéÉthique professionnelle et intégritéCompétences techniques :Maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (Word, Excel et PowerPoint en particulier)Utilisation des logiciels ARGUS et @risk en contexte professionnel (atout)Excellentes compétences en communication en anglais et en français (ou volonté d’apprendre) (Interactions régulières en anglais avec des partenaires d’investissement à l’extérieur du Québec : pairs, banquiers, courtiers, etc., ainsi qu’avec des employés de PSP dans nos bureaux de Hong Kong, Londres et New York, et interactions en français avec les employés de nos bureaux locaux à Montréal et Ottawa.)Salaire : 57,14$ à 82,42$ de l’heure (à négocier) / 35 heures par semaineLe statut de ce poste est de nature permanenteVous pouvez appliquer en soumettant votre application directement sur notre site internet, ou bien au courriel suivant : [e-mail] – +1 438‑357-6109Nous offrons une expérience sur mesure à nos employés et un ensemble* de rémunération globale et d’avantages sociaux concurrentiel, conçus pour attirer et retenir des talents diversifiés dans le monde entier, récompenser le rendement et renforcer les stratégies et les priorités de l’entreprise. Au-delà du salaire et de l’admissibilité à la rémunération incitative, vous avez accès à :Un investissement dans le développement de carrièreDes régimes d'assurance collective completsDes régimes de pension compétitifsUn accès illimité aux services de soins de santé virtuels et programmes de mieux-êtrePolitique de congé parental rémunéré inclusive pour tous les genres : jusqu’à 26 semaines pour les principaux donneurs de soins, 5 semaines pour les partenairesUn soutien personnalisé pour la construction de la famille, de la pré-grossesse à la ménopause, avec une assistance financière disponibleDes jours de vacances disponibles dès le premier jour, avec des jours de supplémentaires pour les anniversaires de service importants, et les vendredis après-midi de congé pendant l’étéUn modèle de travail hybride comprenant quatre jours de présence au bureau, du lundi au jeudiLa possibilité de travailler temporairement à partir d’un autre lieu conformément à la politique applicable*L’ensemble des avantages sociaux peut varier en fonction du type d'employé.Chez Investissements PSP, nous visons à offrir un lieu de travail où chacun·e se sent apprécié·e, en sécurité, respecté·e et capable de se développer. Dans le cadre de cet engagement de la part du leadership, nous encourageons vivement les candidatures de tous·tes les candidat·e·s qualifié·e·s et nous nous efforçons d'offrir une expérience de candidature inclusive et accessible. Si vous avez besoin d'un accommodement pour une partie quelconque du processus de recrutement, veuillez-nous le faire savoir.