OFICIAL DE MANUTENÇÃO

Iguatemi S.A.; São Paulo; On-site; BRL 28,000 - 45,000; Full time

Job summary

A Iguatemi S.A., uma das maiores empresas do setor de shopping centers no Brasil, está contratando Oficial de Manutenção para executar reparos e manter a infraestrutura das dependências do condomínio.

O profissional realizará pintura, alvenaria, gesso, rede hidráulica, sistemas de refrigeração e instalações elétricas, assegurando funcionamento, organização da oficina e registro de atividades no sistema PRISMA.

Responsibilities

• Executar pintura e retoques em todas as dependências do shopping.
• Pintar mesas, cadeiras, armários, portas e janelas conforme necessidade.
• Preparar superfícies (lixamento, massa, gesso) antes da pintura final.
• Reparos em alvenaria e gesso nas áreas do condomínio.
• Conduzir pequenas demolições e remover entulho.
• Fazer alçapões, paredes e caixas de concreto.
• Revisar reservatórios de água e rede hidráulica.
• Vistoriar redes hidráulas de sanitários e bombas.
• Trocar válvulas e torneiras; limpar caixas sifonadas.
• Desentupir rede de esgoto e limpeza da rede principal.
• Reparos em vazamentos; PVC, aço carbono, cobre.
• Controlar sprinklers e soldas (mig/tig/oxiacetileno).
• Apoio nas atividades gerais de manutenção.
• Manter área de trabalho limpa e organizada.
• Operar AR condicionado e rondas nas áreas técnicas.
• Verificar água nas torres e reservatórios.
• Verificar funcionamento de bombas e óleo.
• Limpar torres de refrigeração.
• Trocar filtros de fancoils e bebedouros.
• Monitorar sistema com instrumentos e alarmes.
• Atender lojistas e orientar sobre vazamentos.
• Registrar atividades no PRISMA.

Tools

PRISMA

Job description

Acreditamos que um time diverso é mais capaz de gerar valor e ser resiliente, por isso nossas vagas estão abertas para todas as pessoas. Vem ser Iguatemi! A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. é uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil. Suas atividades englobam a concepção, o planejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com torres comerciais. A Iguatemi detém participação em 14 shopping centers, 2 Premium Outlets e 3 torres comerciais. As ações da Iguatemi estão listadas no Novo Mercado da B3 [IGTI11] e fazem parte do índice Ibovespa. Nossa missão é criar experiências únicas e memoráveis a todos os nossos clientes.

MISSÃO DO CARGO

Executar reparos em geral nas dependências da empresa, incluindo serviços de pintura, alvenaria, gesso e piso, bem como a manutenção periódica da rede hidráulica do condomínio. Executar operações básicas no sistema de refrigeração como Parametrizações, Operações e Manobras em tubulações de Ar Condicionado, Operar Bombas, Compressores, Fancoils, Torre de Refrigeração, assim como realizar atividades básicas de manutenção autonoma, como Limpezar da Torre, trocas de filtro, trocas e reposição de óleo e verificação de funcionamento de instrumentos. O Oficial de Manutenção é responsável pela pintura de tubulações , grades portões , pilares, piso, teto e paredes em geral, executar a manutenção preventiva e corretiva no sistema hidráulico, inspeções rotineiras em bombas hidráulicas e banheiros, a fim de garantir seu perfeito funcionamento, identificar e promover reparos em telhados, organizar a oficina de trabalho.

RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?

• Executar trabalhos de pintura e retoques em todas as dependências do shopping, com tinta PVA, esmalte, epoxi ou acrílica nas áreas que necessitem.
• Realizar pinturas em mesas, cadeiras, armários, portas e janelas, onde tal necessite.
• Realizar preparo de superfícies (lixamento, aplicação de massa plástica, gesso, etc) antes de realizar pintura final.
• Executar de serviços e reparos em alvenaria, gesso em todas as dependências do condomínio, incluindo em paredes, pilares, pisos, calçadas e forros, visando apoiar a realização das atividades de manutenção civil no empreendimento.
• Realizar demolições de pequeno porte. Garantir correta remoção do entulho da obras.
• Confeccionar alçapões, paredes e caixas de concreto.
• Revisar periodicamente os reservatórios de água e poços artesianos, incluindo rede hidráulica e medidores de consumo.
• Vistoriar periodicamente a rede hidráulica dos sanitários; casa de bombas, bebedouros, mictórios, vasos sanitários, sifões, válvulas de descarga e acessórios.
• Trocar válvulas, torneiras, sifões sempre que necessário e limpeza nas caixa sanfonadas.
• Desentupir a rede de esgoto, vasos sanitários (com retirada e recolocação) sempre que necessário. Realizar limpeza de rede principal de esgoto do mall e áreas técnicas.
• Realizar reparos nas instalações quando houver ocorrências de vazamento. Manutenção em tubulações de PVC, aço carbono, ferro fundido e cobre (SPK, hidrante, água potável e gás).
• Controlar rede de sprinklers, despressurizando e pressurizando quando necessário, assim como Executar soldas do tipo mig, tig, convencional, oxiacetileno e estanho.
• Apoio nas atividades gerais da área e manutenção (sinalização de áreas, fornecer papel para vitrines de lojas, apoio a jardinagem e a equipe da limpeza, montagem de tapumes e outros).
• Manter limpo e organizado a área de trabalho, na oficina de manutenção, nos depósitos e corredores Técnicos.
• Operar os equipamentos de ar condicionado realizando ronda para verificar as áreas técnicas, verificar o livro de ocorrências, partir e desligar máquinas. Executar reparos e ajustes operacionais necessários.
• Verificar nível de água das torres, verificar nível de água do reservatório e sistema de tratamento e boias de nível.
• Verificar o funcionamento das bombas, verificar nível de óleo dos equipamentos.
• Realizar limpeza das torres de refrigeração.
• Realizar troca e limpeza de filtros de fancoils, filtros de bebedouros, filtros de sistema de ventilação e exaustão.
• Monitorar o sistema por leitura de instrumentos e alarmes como dados de temperatura externa, temperatura da água gelada, umidade do ar, temperatura de bulbo úmido.
• Atender chamados de clientes/lojistas a fim de detectar o problema de sistemas hidráulicos e climatização e corrigir, se possível. Caso contrário dar as devidas orientações para o lojista chamar a sua própria equipe de manutenção.
• Realizar Interação e registro de atividades preventivas e corretivas no Sistema de gestão de Manutenção (PRISMA).