Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários - Asset

Sunojobs; Laranjal Paulista; On-site; BRL 156,000 - 268,000; Full time

Benefits offered by this job

Plano de saúde

Seguro de vida

Desconto em Wellhub / Zenklub

Day Off no aniversário

Suno Black assinatura

Bullet Plan de Investimento

Job summary

A Suno Asset busca Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários para atuar na gestão técnica e operacional do portfólio imobiliário. O profissional realizará visitas técnicas, acompanhará obras e reformar, avaliando riscos, melhorias e oportunidades de valorização dos imóveis.

Requisitos incluem formação superior em áreas afinadas, experiência em gestão de ativos, orçamento e cronogramas, além de disponibilidade para viagens.

Qualifications

• Formação superior em áreas correlatas e experiência em gestão de ativos imobiliários.
• Conhecimento de orçamento, cronograma físico-financeiro, CAPEX e OPEX.
• Experiência com obras, reformas e avaliação de condições físicas dos imóveis.

Responsibilities

• Gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários do portfólio Suno Asset.
• Acompanhamento das condições físicas, manutenções e despesas.
• Visitas técnicas, acompanhamento de obras, reformas e retrofits.
• Controle de orçamentos, cronogramas e custos; suporte à tomada de decisão.
• Avaliação de projetos, propostas, orçamentos e serviços de engenharia/arquitetura.
• Gestão de fornecedores e prestadores, assegurando prazo e qualidade.
• Elaboração de relatórios técnicos e diligências de ativos.

Skills

Engenharia Civil

Arquitetura

Gestão de ativos

Orçamento e CAPEX

Análise detalhada

Education

Engenharia Civil

Arquitetura e Urbanismo

Job description

Job description

Quer construir sua carreira em uma das maiores referências do mercado financeiro brasileiro? Venha atuar em um ambiente dinâmico, colaborativo e que valoriza qualidade, aprendizado contínuo e evolução profissional!

Somos a Suno. Nascemos para democratizar o acesso ao conhecimento financeiro e hoje somos o parceiro do investidor brasileiro em toda sua jornada. Mais do que produzir conteúdo, desenvolvemos soluções financeiras, produtos e serviços que ajudam milhares de pessoas a tomar melhores decisões e construir patrimônio de forma consciente. Nosso propósito é ser o aliado do investidor para transformar o Brasil.

Buscamos um Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários para atuar na Suno Asset, apoiando a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários do portfólio, com foco no acompanhamento das condições físicas dos imóveis, obras, orçamento, manutenção e despesas relacionadas à gestão dos ativos. A posição terá atuação próxima ao portfólio, realizando visitas técnicas, acompanhando obras e reformas e apoiando a identificação de riscos, melhorias e oportunidades de valorização dos imóveis.

Main responsibilities

Principais responsabilidades:

• Realizar a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários da Suno Asset;
• Acompanhar as condições físicas dos imóveis, identificando necessidades de manutenção e problemas estruturais;
• Realizar visitas técnicas e acompanhar obras, reformas e retrofits;
• Acompanhar orçamentos, cronogramas, CAPEX, OPEX e controles físico-financeiros;
• Avaliar projetos, propostas, orçamentos e serviços de Engenharia e Arquitetura;
• Acompanhar construtoras, fornecedores e prestadores de serviços, garantindo prazo, custo e qualidade;
• Apoiar avaliações técnicas e processos de diligência dos ativos;
• Controlar despesas imobiliárias, como ITBI, IPTU, condomínio, registros e taxas;
• Manter controles e informações técnicas do portfólio atualizados;
• Identificar oportunidades de melhoria, eficiência e valorização dos ativos;
• Elaborar relatórios e análises para suporte à tomada de decisão.

Requirements and skills

O que a Suno espera:

Requisitos:

• Formação superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;
• Experiência em gestão de ativos imobiliários, gestão de obras ou Real Estate;
• Vivência em gestoras de fundos imobiliários, Assets, incorporadoras, construtoras ou empresas relevantes do setor;
• Conhecimento técnico em obras, reformas, manutenção e avaliação das condições físicas dos imóveis;
• Experiência com orçamento, cronograma físico-financeiro, CAPEX e OPEX;
• Experiência na gestão de fornecedores e prestadores de serviços;
• Perfil analítico, organizado e com atenção aos detalhes;
• Disponibilidade para viagens e visitas aos ativos;
• Uso prático de Inteligência Artificial, automação ou dados aplicados à gestão de ativos.

Diferenciais:

• Experiência com Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs);
• Vivência em estruturas de Real Estate Asset Management;
• Participação em processos de due diligence técnica;
• Experiência com retrofit e projetos de valorização de ativos;
• Conhecimentos de valuation ou análise econômico-financeira de ativos imobiliários;
• Pós-graduação ou especialização em Real Estate, Engenharia, Gestão de Projetos ou áreas relacionadas.

Additional information

O que você pode esperar da gente? Nosso compromisso é cuidar de você! Por isso, disponibilizamos:

• PLR (Participação nos Lucros e Resultados) — aqui todo mundo cresce junto.
• Plano de saúde e odontológico, pra cuidar bem de você.
• Seguro de vida, porque segurança também é qualidade de vida..
• Desconto no Wellhub (Gympass)/TotalPass e no Zenklub — corpo e mente em dia!
• Parcerias institucionais que dão aquela força extra em cursos, serviços e mais.
• Um Day Off no seu aniversário, porque seu dia merece ser só seu!
• Acesso à assinatura Suno Black (pra você e familiares de 1º grau!).
• Assinatura do Plano Bull - Status Invest — pra você mergulhar no mundo dos investimentos com profundidade e inteligência.

Se você se identifica com um ambiente que valoriza inovação, responsabilidade e entrega de verdade, e quer transformar o mercado — seu lugar pode ser aqui!