Dirigente Técnico de Operação

Cushman & Wakefield; São Paulo; Presencial; BRL 90 000 - 130 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Vale refeição

Assistência médica

Assistência odontológica

Seguro de vida

Desconto em cursos e faculdades

Auxílio funeral

Auxílio Creche

Agenda de Diversidade

Resumo da oferta

A Cushman & Wakefield, empresa multinacional do setor imobiliário, busca profissional com forte experiência em Facilities, Manutenção ou Operações para liderar a gestão de operação de um empreendimento.

Você será responsável por orçamento, gestão de equipes próprias e terceirizadas, contratos e fornecedores, assegurando conformidade normativa, eficiência e satisfação de clientes. O cargo exige visão técnica e capacidade de otimizar processos e custos em ambiente corporativo.

Qualificações

• Formação técnica em Eletrotécnica, Ar Condicionado ou áreas correlatas.
• Graduação completa em Engenharia, preferencialmente Civil, Elétrica ou Mecânica.
• Experiência em Facilities, Manutenção, Operações ou áreas técnicas correlatas.

Responsabilidades

• Participar da elaboração, acompanhamento e controle do orçamento anual do empreendimento, monitorando resultados e identificando melhorias.
• Acompanhar gastos da operação e garantir controle financeiro.
• Notificar incidentes operacionais e acompanhar medidas corretivas.
• Conservar infraestrutura, equipamentos e atender normas técnicas e de fiscalização.
• Gerenciar equipes próprias e terceirizadas, assegurando demandas técnicas.
• Planejar, distribuir e acompanhar atividades das equipes.
• Coordenar melhorias nos processos técnicos e operacionais da unidade.
• Gestão e fiscalização de contratos de serviços técnicos e fornecedores.
• Acompanhar execução de serviços, assegurando qualidade, prazo e conformidade.
• Relacionar-se com clientes e stakeholders, zelando pela satisfação e clima organizacional.

Conhecimentos

Liderança de equipes

Gestão de orçamento

Gestão de contratos

Conformidade legal e normas técnicas

Gestão de fornecedores

Formação académica

Técnico em Eletrotécnica

Engenharia (Civil/Elétrica/Mecânica)

Gerenciamento de Facilities (diferencial)

Descrição da oferta de emprego

A Cushman & Wakefield é uma empresa multinacional que atua no ramo imobiliário. Trabalhamos para sermos o provedor global preferencial de serviços imobiliários, oferecendo soluções criativas e inovadoras de forma consistente e gerando valor significativo aos nossos clientes.

Queremos aumentar ainda mais a diversidade das nossas pessoas, pois entendemos que essa é a chave para a inovação. Por isso, incentivamos que mulheres, pessoas da comunidade LGBTQIAPN+, indígenas, afrodescendentes, pessoas com deficiência e maiores de 50 anos se candidatem às nossas vagas. Celebramos a diversidade e nosso compromisso é criar um ambiente inclusivo para todos os colaboradores.

Sobre a Posição:

Buscamos um(a) profissional com sólida experiência em Facilities, Manutenção ou Operações, perfil de liderança, visão técnica e capacidade de gestão administrativa e financeira para atuar na gestão da operação de um empreendimento.

O profissional será responsável por garantir a qualidade e eficiência da operação, assegurando a conservação da infraestrutura, o cumprimento dos contratos e das normas técnicas e legais, além da gestão de equipes próprias e terceirizadas. Também terá forte atuação no controle orçamentário, relacionamento com o cliente, gestão de fornecedores e identificação de oportunidades de melhoria nos processos operacionais.

Atribuições / Responsabilidades:

• Participar da elaboração, acompanhamento e controle do orçamento anual do empreendimento, monitorando os resultados e identificando oportunidades de melhoria para garantir o cumprimento do orçamento aprovado pelo cliente;
• Acompanhar os gastos da operação ao longo do ano, buscando eficiência financeira e adequado controle dos recursos;
• Notificar incidentes operacionais ao cliente e às partes responsáveis, acompanhando a aplicação das medidas corretivas e preventivas necessárias;
• Garantir o adequado estado de conservação da infraestrutura física das instalações, componentes, materiais e equipamentos, assegurando boas condições de uso e atendimento às normas técnicas e de fiscalização;
• Gerenciar equipes próprias e terceirizadas, garantindo o atendimento das demandas técnicas de acordo com procedimentos, políticas internas e requisitos contratuais;
• Planejar, distribuir e acompanhar as atividades das equipes, promovendo eficiência operacional e qualidade na prestação dos serviços;
• Coordenar e identificar necessidades de melhorias nos processos técnicos e operacionais da unidade, elaborando estudos e apresentando propostas ao cliente;
• Realizar a gestão e fiscalização dos contratos de serviços técnicos, garantindo o cumprimento das obrigações estabelecidas e dos níveis de serviço acordados;
• Negociar, avaliar e selecionar prestadores de serviços técnicos e fornecedores de materiais, buscando empresas qualificadas e soluções com melhor relação custo-benefício;
• Acompanhar a execução dos serviços contratados, garantindo qualidade, prazo, segurança e conformidade com os requisitos estabelecidos;
• Assegurar a satisfação dos stakeholders, incluindo clientes, usuários finais, fornecedores, equipes internas e demais partes envolvidas na prestação dos serviços;
• Manter relacionamento próximo com o cliente, garantindo comunicação adequada sobre ocorrências, resultados, necessidades e oportunidades de melhoria;
• Zelar pelo clima organizacional da operação, promovendo integração, colaboração e sinergia entre as equipes;
• Assegurar o cumprimento das exigências operacionais, legislação vigente, normas técnicas e procedimentos internos aplicáveis à operação;
• Identificar riscos operacionais e propor ações preventivas e corretivas para garantir a continuidade e a segurança das atividades.

Requisitos para esta posição:

• Formação técnica em Eletrotécnica, Ar Condicionado ou áreas correlatas;
• Experiência profissional em Facilities, Manutenção, Operações ou áreas técnicas correlatas;
• Graduação completa em Engenharia, preferencialmente nas áreas Civil, Elétrica ou Mecânica;
• Experiência prática em ambientes industriais, manutenção predial ou operações técnicas;
• Experiência na gestão de equipes próprias e terceirizadas;
• Experiência em gestão de contratos de serviços e fornecedores;
• Experiência em planejamento e controle administrativo e financeiro;
• Conhecimento da legislação vigente aplicada às atividades de manutenção, facilities e operações;
• Conhecimento de normas técnicas e requisitos de segurança aplicáveis à operação;
• Capacidade de gestão de orçamento, acompanhamento de custos e controle de despesas;
• Boa capacidade de comunicação e relacionamento com clientes e stakeholders.

Diferenciais:

• Curso ou especialização em Gerenciamento de Facilities;
• Experiência em operações de grande porte ou ambientes industriais;
• Experiência em gestão de contratos de manutenção e serviços técnicos;
• Conhecimento em gestão de indicadores de desempenho operacional (KPIs);
• Experiência em elaboração e acompanhamento de planos de manutenção;
• Conhecimento em gestão de fornecedores e processos de compras;
• Conhecimento em gestão orçamentária e controle de custos;
• Experiência em atendimento e relacionamento direto com clientes corporativos.

• Vale refeição
• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Seguro de vida
• Desconto em cursos e faculdades
• Auxílio funeral
• Empréstimo Consignado Itaú
• Auxílio Creche (para mães)
• Auxílio Enxoval
• Calendário Mensal de Saúde e Bem-Estar
• Comitê de Ações Sociais
• Agenda de Diversidade (encontros presenciais, webinars e grupos de diversidade)
• Mais de 3 mil cursos disponíveis no LinkedIn Learning
• Oportunidade de crescimento interno

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