Corretor de Imóveis

JBIANCHI EMPREENDIMENTOS LTDA; Mogi das Cruzes; On-site; BRL 268,000 - 469,000; Full time

Job summary

JBIANCHI EMPREENDIMENTOS LTDA procura profissional dinâmico para intermediar compra, venda e permuta de imóveis, agendando visitas e orientando clientes quanto a aquisição, venda e locação. O corretor também negocia preços, condições de pagamento e firma contratos.

O papel envolve captar imóveis, entrevistar clientes, pesquisar o mercado e manter o estoque atualizado, apresentando serviços e honorários na comercialização e intermediação, com ações junto à diretoria.

Qualifications

• Intermediação de compra, venda e permuta de imóveis, com captação de imóveis.
• Atualização do parecer técnico (avaliação) de imóveis a preço de mercado.

Responsibilities

• Atender candidatos à compra de imóveis da carteira, com entrevista pessoal e visita para diagnóstico das necessidades do cliente.
• Intermediar compra e venda entre proprietário (vendedor) e comprador.
• Conhecer imóveis disponíveis e similares ofertados pela concorrência.
• Captar clientes (proprietários, construtoras e candidatos à compra/venda).
• Manter estoque disponível a venda atualizado conforme metas com a Diretoria.
• Apresentar serviços e honorários na comercialização e intermediação da venda.
• Preencher a proposta de compra, anexando a documentação necessária para a elaboração do contrato.

Job description

Um correto de imóveis é um profissional dinâmico, pois atende clientes com perfis diferentes,em buca de produtos distintos, todos os dias. Os corretores agendam visitas a imovéis,orientam sobre o processo de aquisição, venda e locação,combinam preços e formas de pagamento e ainda firmam contratos.

Intermediar a compra, venda e permuta de imóveis, solicitando a documentação adequada. Entrevistar clientes, pesquisar o mercado e efetuar a captação de imóveis, elaborando estratégias de comercialização. Atualizar sempre o parecer técnico (avaliação) de imóveis a preço de mercado.

• Atender candidatos à compra de imóveis da carteira da Imobiliária, conduzindo entrevista pessoal e visita para diagnóstico apropriado das necessidades do cliente.
• Efetuar a intermediação da compra e venda entre as partes interessadas: Proprietário (Vendedor) e Candidato à compra (Comprador);
• Conhecer antecipadamente todos os imóveis que irá oferecer aos candidatos a compradores;
• Conhecer imóveis similares ofertados pela concorrência;
• Captar clientes (proprietários, construtoras e candidatos a compra e venda de imóveis). Agenciar novos imóveis conforme perfil estabelecido e tipo de imóvel (residencial, comercial, etc);
• Manter atualizado o estoque disponível a venda de acordo com as metas estabelecidas com a Diretoria;
• Apresentar os serviços e os honorários na comercialização do imóvel e intermediação da venda;
• Identificar clientes potenciais para os imóveis que estão sendo anunciados;
• Identificar imóveis com as características especificadas por clientes que procuraram a empresa;
• Realizar feedback aos clientes com autorização de venda vencida para revalidá-la negociando valores, prazos, condições de pagamento, etc e informar para a Assistente Administrativa de Vendas para atualizar no sistema;
• Preencher a proposta de compra, anexando a documentação necessária para a elaboração do contrato;
• Manter o sistema abastecido com todas as informações sobre contatos diários de
• clientes.(compradores e vendedores);
• Decidir em conjunto com o Diretor os imóveis a serem anunciados em evento ou ação diferenciado, conforme deliberação de orçamento disponibilizado pela Diretoria e Financeiro.