Coordenador de Manutenção Predial

Cushman & Wakefield; São Paulo; On-site; BRL 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale refeição

Vale alimentação

Assistência médica

Assistência odontológica

Seguro de vida

Wellhub

Desconto em cursos

Auxílio funeral

Auxílio Creche

Auxílio Enxoval

Calendário Saúde

Job summary

A Cushman & Wakefield está buscando profissionais para liderar a manutenção predial em edificações corporativas em São Paulo. O papel envolve coordenação de equipes, gestão de contratos e execução de manutenções preventivas e corretivas com foco na segurança e eficiência.

O candidato ideal possui formação em engenharia (Civil, Elétrica ou Mecânica), experiência em facilities e conhecimento generalista de sistemas prediais.

Qualifications

• Experiência com manutenção predial e gestão de infraestrutura, preferencialmente em edificações corporativas.
• Capacidade de planejar atividades de manutenção preventiva e corretiva.
• Gestão de equipes de manutenção, prestadores de serviços, contratos e fornecedores.
• Conhecimento em relatórios técnicos, laudos estruturais e segurança de instalações.
• Conhecimento generalista em sistemas civis, elétricos, mecânicos e hidráulicos.

Responsibilities

• Coordenar e supervisionar a manutenção predial em civil, elétrica, mecânica e hidráulica, assegurando funcionamento e segurança.
• Elaborar e acompanhar cronogramas de manutenção preventiva e corretiva com prazos e padrões técnicos.
• Monitorar condições estruturais e de conservação da edificação, incluindo fachadas e acessos para manutenção.
• Gerenciar serviços de limpeza/manutenção de fachadas, incluindo cadeirinhas suspensas e balancins, com foco em segurança.
• Supervisionar elevadores, sistemas hidráulicos, caixas de gordura e esgoto.
• Interagir com Sabesp para demandas de água e esgoto.
• Gerenciar equipes próprias e prestadores, assegurando qualidade e SLA.
• Administrar contratos e fornecedores especializados (elevadores, fachadas, acesso).
• Realizar análise técnica/comercial de propostas e avaliação de fornecedores.

Skills

Manutenção predial

Gestão de infraestrutura

Gestão de equipes

Planejamento de manutenção

Leitura de relatórios técnicos

Education

Engenharia Civil

Engenharia Elétrica

Engenharia Mecânica

Job description

Na Cushman & Wakefield, somos movidos por transformar espaços em experiências de alto valor para pessoas e empresas. Com presença global em mais de 60 países, cerca de 50 mil colaboradores e uma atuação estratégica no setor imobiliário corporativo.

Oferecemos soluções inovadoras e personalizadas nas áreas de Facilities Management, Gestão de Propriedades, Projetos, Locações, Transações Imobiliárias, Avaliação de Imóveis, Capital Markets, entre outros serviços especializados.

Se você busca fazer parte de uma empresa multinacional que valoriza pessoas, promove crescimento e investe em um futuro mais inclusivo, venha para a Cushman & Wakefield.

Ouse ir além com a gente!

Principais responsabilidades:

• Coordenar e supervisionar as atividades de manutenção predial nas disciplinas civil, elétrica, mecânica e hidráulica, garantindo a conservação, a segurança e o pleno funcionamento das instalações.
• Elaborar, acompanhar e controlar cronogramas de manutenção preventiva e corretiva, assegurando o cumprimento dos prazos e dos padrões técnicos estabelecidos.
• Acompanhar as condições estruturais e de conservação da edificação, incluindo fachadas, fachadas de vidro, laudos estruturais e pontos de ancoragem.
• Gerenciar os serviços relacionados à limpeza e manutenção de fachadas, incluindo a utilização de cadeirinhas suspensas e balancins, garantindo o cumprimento dos requisitos de segurança aplicáveis.
• Supervisionar a manutenção de elevadores, sistemas hidráulicos, caixas de gordura, caixas de esgoto e demais instalações prediais.
• Realizar interface com a Sabesp para tratativas relacionadas aos sistemas de abastecimento de água, esgotamento sanitário e demandas técnicas pertinentes.
• Gerenciar equipes próprias de manutenção e prestadores de serviços terceirizados, acompanhando a execução das atividades, a qualidade dos serviços e o cumprimento dos níveis de serviço acordados.
• Administrar contratos e fornecedores especializados, incluindo empresas de elevadores, manutenção de fachadas, equipamentos de acesso e demais serviços de infraestrutura predial.
• Realizar equalização técnica e comercial de propostas, análise de orçamentos e avaliação de fornecedores, buscando a melhor relação entre custo, qualidade e eficiência operacional.
• Elaborar relatórios técnicos, fotográficos e gerenciais, documentando as condições das instalações, as intervenções realizadas e as necessidades de manutenção.

Requisitos e qualificações:

• Ensino superior completo em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica ou Engenharia Mecânica.
• Experiência com manutenção predial e gestão de infraestrutura, preferencialmente em edificações corporativas ou empreendimentos de médio e grande porte e comerciais.
• Conhecimento generalista em sistemas e instalações civis, elétricas, mecânicas e hidráulicas.
• Experiência com gestão de equipes de manutenção, prestadores de serviços, contratos e fornecedores.
• Conhecimento em manutenção preventiva e corretiva, planejamento de atividades e acompanhamento de cronogramas.
• Conhecimento em relatórios técnicos e fotográficos, laudos estruturais, fachadas, pontos de ancoragem e sistemas de acesso para manutenção predial.
• Vale refeição
• Vale Alimentação
• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Seguro de vida
• Wellhub
• Desconto em cursos e faculdades
• Auxílio funeral
• Auxílio Creche (para mães)
• Auxílio Enxoval
• Calendário Mensal de Saúde e Bem-Estar.
• Comitê de Ações Sociais
• Agenda de Diversidade (Encontro Presenciais, Webinar, grupos de diversidade)
• Oportunidade de Carreira

Quer se sentir desafiado, motivado e valorizado todos os dias? Inspirar mudanças e deixar um legado? Faça parte do time da Cushman & Wakefield e ajude-nos na construção de um mundo de negócios melhor!