Captador de Imóveis

HouseIN Imóveis; Belo Horizonte; On-site; BRL 28,000 - 50,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale-refeição

Vale-transporte

Comissão por captação

Comissão pela locação

Job summary

A HouseIN Imóveis busca profissional comercial para captação de imóveis para locação, com foco em ampliar a carteira na região de Belo Horizonte. A função envolve contato com proprietários e visitas externas.

O cargo é CLT, presencial, com jornada administrativa de segunda a sexta, metas mensais e remuneração com salário fixo + comissões, vale-refeição e vale-transporte. Buscamos pessoa comunicativa, organizada, proativa e capaz de negociação constante.

Qualifications

• Ensino médio completo.
• Boa comunicação verbal e escrita.
• Perfil comercial e habilidade de negociação.
• Organização, disciplina e comprometimento com metas.
• Facilidade para usar WhatsApp, portais imobiliários, planilhas, CRM e IA.
• Disponibilidade para trabalho presencial e atividades externas.
• Capacidade de construir relacionamentos com proprietários.
• Proatividade para buscar novas oportunidades.
• Experiência com prospecção, atendimento ou vendas é diferencial.
• CNH e veículo próprio são diferenciais.
• CRECI ativo ou disponibilidade para regularização.

Responsibilities

• Prospectar ativamente imóveis residenciais e comerciais para locação.
• Identificar e entrar em contato com proprietários por telefone, WhatsApp, portais imobiliários, redes sociais e visitas externas.
• Apresentar os serviços, diferenciais e condições comerciais da HouseIN.
• Construir e manter bom relacionamento com proprietários.
• Realizar visitas de captação.
• Levantar informações sobre localização, metragem, características, estado de conservação e valor pretendido.
• Coletar documentos, fotos, vídeos e demais informações para o cadastro.
• Obter autorização de captação e intermediação conforme procedimentos da empresa.
• Apoiar o alinhamento de preço e condições de locação com a gestão e o corretor responsável.
• Cadastrar imóveis e manter informações atualizadas no CRM e sistemas internos.
• Acompanhar proprietários em negociação e retornar os proprietários.
• Organizar acesso, chaves e disponibilidade para visitas.
• Acompanhar imóveis captados até publicação e efetiva locação.
• Registrar diariamente contatos, oportunidades, visitas, captações e resultados.
• Cumprir as metas mensais estabelecidas pela empresa.

Skills

Perfil comercial

Boa comunicação

Organização

Foco em resultados

Negociação

Proatividade

CNH

Veículo próprio

CRECI ativo

Education

Ensino médio completo

Job description

CAPTADOR(A) DE IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO — CLT | PRESENCIAL

A HouseIN Imóveis busca profissional com perfil comercial, boa comunicação, organização e foco em resultados para ampliar sua carteira de imóveis para locação.

Objetivo do cargo

Prospectar proprietários e captar imóveis adequados ao perfil comercial da HouseIN, acompanhando cada oportunidade desde o primeiro contato até a entrada do imóvel na carteira e sua efetiva locação.

Regime e jornada de trabalho

• Contratação pelo regime CLT;
• Trabalho presencial, com base no escritório e atividades externas em Belo Horizonte;
• Jornada de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h48;
• Intervalo de uma hora para almoço;
• Carga horária de 44 horas semanais, com compensação do sábado;
• Eventuais horas extraordinárias serão tratadas conforme a legislação e a convenção coletiva aplicável.

Principais responsabilidades

• Prospectar ativamente imóveis residenciais e comerciais para locação;
• Identificar e entrar em contato com proprietários por telefone, WhatsApp, portais imobiliários, redes sociais, indicações e visitas externas;
• Apresentar os serviços, diferenciais e condições comerciais da HouseIN;
• Construir e manter um bom relacionamento com proprietários;
• Realizar visitas de captação;
• Levantar informações sobre localização, metragem, características, estado de conservação e valor pretendido;
• Coletar documentos, fotos, vídeos e demais informações necessárias para o cadastro;
• Obter a autorização de captação e intermediação conforme os procedimentos da empresa;
• Apoiar o alinhamento do preço e das condições de locação com a gestão e o corretor responsável;
• Cadastrar os imóveis e manter as informações atualizadas no CRM e nos sistemas internos;
• Acompanhar os proprietários em negociação e realizar os retornos necessários;
• Organizar as condições de acesso, chaves e disponibilidade para visitas;
• Acompanhar os imóveis captados até sua publicação e efetiva locação;
• Registrar diariamente contatos, oportunidades, visitas, captações e resultados;
• Cumprir as metas mensais estabelecidas pela empresa.

Metas e indicadores

O desempenho será acompanhado por indicadores como:

• Número de contatos realizados com proprietários;
• Oportunidades qualificadas;
• Visitas de captação;
• Autorizações de intermediação obtidas;
• Imóveis qualificados e cadastrados;
• Imóveis aprovados e publicados;
• Imóveis efetivamente alugados;
• Qualidade das informações e documentos coletados;
• Cumprimento dos prazos de retorno e atualização do CRM.

As metas serão definidas e comunicadas mensalmente, considerando a região de atuação, o perfil dos imóveis e os objetivos comerciais da HouseIN.

Remuneração

• Salário fixo registrado em carteira;
• Comissão por captação qualificada;
• Comissão adicional pela efetivação da locação do imóvel captado;
• Vale-refeição ou alimentação;
• Vale-transporte ou auxílio-mobilidade, conforme as regras aplicáveis;

Requisitos

• Ensino médio completo;
• Boa comunicação verbal e escrita;
• Perfil comercial e habilidade de negociação;
• Organização, disciplina e comprometimento com metas;
• Facilidade para utilizar WhatsApp, portais imobiliários, planilhas, CRM e IA;
• Disponibilidade para trabalho presencial e atividades externas;
• Capacidade de construir relacionamentos com proprietários;
• Proatividade para buscar novas oportunidades;
• Experiência com prospecção, atendimento ou vendas será considerada um diferencial;
• CNH e veículo próprio serão considerados diferenciais;
• CRECI ativo ou disponibilidade para regularização, conforme o escopo definitivo das atividades.
• Buscamos uma pessoa comunicativa, responsável, persistente e organizada, que tenha iniciativa para prospectar novos imóveis, saiba trabalhar com metas e compreenda que uma boa captação depende tanto de quantidade quanto da qualidade dos imóveis incorporados à carteira.