Captador(a) de Locação RS

Imóveis Crédito Real; Porto Alegre; On-site; BRL 13,000 - 20,000; Full time

Benefits offered by this job

Inclusão de pessoas com deficiência

Job summary

A Imóveis Crédito Real, localizada em Porto Alegre, oferece estágio para atuar na prospecção e captação de imóveis para locação, com foco no relacionamento com proprietários e na preparação de ofertas.

O estagiário acompanhará visitas, organizara documentação necessária e apoiará na divulgação dos imóveis, com treinamento prático e integração à equipe de locação, em horário comercial.

Qualifications

• Ensino médio completo ou superior em curso relacionado.
• Boa comunicação verbal e escrita, proatividade e organização.
• Conhecimento básico do mercado de locação e de documentos imobiliários.

Responsibilities

• Prospecção e captação de imóveis para locação.
• Relacionamento com proprietários e negociação de contratos de administração.
• Análise de estado do imóvel, localização e preço de mercado.
• Solicitar e organizar documentação (matrícula, IPTU, condomínio, procurações).
• Preparar imóveis para oferta, incluindo captação de fotos e vídeos.

Skills

Prospecção de imóveis

Relacionamento com proprietários

Negociação

Education

Ensino Médio

Graduação

Ensino Técnico

Job description

COMO VOCÊ SERÁ ESPECIAL AQUI?

1. Prospecção e Captação de Imóveis

• Identificar imóveis disponíveis para locação no mercado.
• Realizar visitas para conhecer os imóveis e conversar com proprietários.
• Abordar potenciais clientes por meio de visitas de campo, ligações, redes sociais e indicações.

2. Relacionamento com Proprietários

• Apresentar a proposta de serviços da imobiliária.
• Explicar vantagens de colocar o imóvel sob administração (segurança jurídica, gestão de contratos, garantia de recebimento, marketing).
• Negociar condições de parceria e assinatura de contrato de administração.

3. Análise e Avaliação do Imóvel

• Avaliar o estado físico do imóvel (estrutura, conservação, reformas necessárias).
• Verificar a localização, metragem, padrão e valor de mercado.
• Reunir dados para precificação do aluguel de forma competitiva.

4. Documentação

• Solicitar e organizar documentação necessária (matrícula, IPTU, condomínio, procurações, etc.).
• Garantir que o imóvel esteja regularizado para ser colocado em oferta.

5. Preparação para Oferta

• Orientar o proprietário sobre ajustes necessários para valorização do imóvel.
• Auxiliar na produção de material fotográfico ou agendar equipe para fotos e vídeos.
• Alimentar o sistema da imobiliária com informações detalhadas.

6. Marketing e Divulgação Interna

• Repassar o imóvel captado para a equipe de locação.
• Integrar o imóvel às plataformas digitais da imobiliária e portais parceiros.
• Sugerir estratégias de divulgação (placas, anúncios online, redes sociais).

7. Acompanhamento

• Manter contato com os proprietários para atualizações.
• Garantir que o processo de locação ocorra de forma clara e satisfatória.

Requisitos

Escolaridade

• Ensino Médio
• Graduação
• Ensino Técnico

Informações Adicionais:

Horário do estágio: 08h30 às 17h45 (De Segunda à Sexta-Feira)

Local de trabalho: Agência Carlos Gomes (Porto Alegre)

*Pessoas com deficiência são bem-vindas em todas as nossas oportunidades.