Analista de Projetos

uchoaempreendimentos; Maceió; Presencial; BRL 120 000 - 180 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A empresa uchoaempreendimentos está buscando um/uma gestor(a) de projetos imobiliários para assegurar a execução eficiente de etapas desde concepção até conclusão, mantendo prazos, custos e padrões de qualidade. O profissional atuará na coordenação entre arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores, assegurando conformidade com normas e regulatoriedade.

Responsável por planejamento, viabilização de projetos, gestão de documentação e comunicação com stakeholders, além de monitorar

Responsabilidades

• Planejamento do Projeto: desenvolver e revisar o escopo, especificações e cronogramas.
• Criar e atualizar cronogramas detalhados usando ferramentas de gerenciamento de projetos.
• Definir e alocar recursos (mão de obra, materiais, equipamentos).
• Análise de Viabilidade: realizar estudos técnicos e financeiros; avaliar localização, aspectos legais, ambientais e regulatórios; preparar relatórios.
• Coordenação e Comunicação: facilitar a comunicação entre arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores; organizar reuniões; atualizar stakeholders sobre progresso e soluções.
• Gestão de Documentação: gerenciar contratos, licenças, aprovações e registros de conformidade; manter autodoc atualizado.
• Monitoramento e Controle: acompanhar progresso, identificar riscos e mitigar; realizar inspeções de obra e revisões técnicas.
• Gestão Financeira: acompanhar orçamento, relatar progressos e negociar contratos.
• Qualidade e Melhoria Contínua: assegurar padrões de qualidade e segurança; aplicar lições aprendidas.
• Suporte na Conclusão: analisar a entrega final, aprovação de obras e fechamento; avaliar desempenho e lições aprendidas.
• Atualização e Capacitação: manter-se atualizado com tecnologias, tendências e regulamentações; participar de treinamentos e cursos relacionados

Conhecimentos

Planejamento de projeto

Coordenação de equipes

Gestão de stakeholders

Gestão de documentação

Análise de riscos

Gestão financeira de projetos

Descrição da oferta de emprego

Missão do Cargo

Assegurar a execução eficiente e eficaz de projetos imobiliários, desde a concepção até a conclusão, garantindo que sejam entregues dentro do prazo, orçamento e padrões de qualidade estabelecidos. Contribui para a criação de espaços construídos que atendam às necessidades dos clientes e comunidades, ao mesmo tempo que impulsiona a inovação e a sustentabilidade no setor imobiliário.

RESPONSABILIDADES DO CARGO

• Planejamento do Projeto:

• Desenvolver e revisar o escopo do projeto, especificações e cronogramas.
• Criar e atualizar cronogramas detalhados utilizando ferramentas de gerenciamento de projetos.
• Definir e alocar recursos necessários, incluindo mão de obra, materiais e equipamentos.

• Análise de Viabilidade e Estudos Preliminares:

• Realizar estudos de viabilidade técnica e financeira dos projetos.
• Avaliar a localização e os aspectos legais, ambientais e regulatórios dos terrenos.
• Preparar relatórios de viabilidade e análises de custos-benefícios.

• Coordenação e Comunicação:

• Facilitar a comunicação entre todas as partes envolvidas, incluindo arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores.
• Organizar e conduzir reuniões de equipe e com stakeholders, garantindo alinhamento e resolução de problemas.
• Atualizar e informar stakeholders sobre o progresso, problemas e soluções propostas para os projetos.

• Gestão de Documentação e Conformidade:

• Gerenciar toda a documentação do projeto, incluindo contratos, licenças, aprovações e registros de conformidade.
• Assegurar que todos os documentos estejam atualizados, arquivados e acessíveis a todos os envolvidos, no ambiente comum de dados da empresa (Autodoc).
• Garantir que os projetos estejam em conformidade com as normas e regulamentações de segurança, ambientais e de construção.

• Monitoramento e Controle de Projetos:

• Acompanhar o progresso dos projetos, verificando se os trabalhos estão conforme o cronograma e orçamento.
• Identificar riscos e implementar estratégias de mitigação para problemas que possam afetar o andamento do projeto.
• Realizar inspeções de obra e revisões técnicas para garantir a qualidade e a aderência aos padrões estabelecidos.

• Gestão Financeira:

• Analyzar e acompanhar o orçamento do projeto, monitorando custos e garantindo que não haja desvios financeiros.
• Preparar e revisar relatórios financeiros e de progresso para a coordenação e stakeholders.
• Negociar contratos e preços com fornecedores e prestadores de serviços.

• Qualidade e Melhorias contínuas:

• Assegurar que os padrões de qualidade e segurança sejam cumpridos em todas as fases do projeto.
• Implementar práticas de melhoria contínua, baseado em lições aprendidas e feedback das partes envolvidas.

• Suporte na Conclusão do Projeto:

• Analisar a entrega final do projeto, dentro do Autodoc, incluindo a aprovação de obras, inspeções finais e documentação de fechamento.
• Avaliar o desempenho do projeto, documentando os resultados e as lições aprendidas.

• Atualização e Capacitação:

• Manter-se atualizado com as novas tecnologias, tendências e regulamentações do setor imobiliário.
• Participar de treinamentos, workshops e cursos relacionados ao gerenciamento de projetos e construção.