Analista de Projetos

uchoaempreendimentos; Maceió; Presencial; BRL 120.000 - 180.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

A empresa uchoaempreendimentos está buscando um/uma gestor(a) de projetos imobiliários para assegurar a execução eficiente de etapas desde concepção até conclusão, mantendo prazos, custos e padrões de qualidade. O profissional atuará na coordenação entre arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores, assegurando conformidade com normas e regulatoriedade.

Responsável por planejamento, viabilização de projetos, gestão de documentação e comunicação com stakeholders, além de monitorar

Responsabilidades

• Planejamento do Projeto: desenvolver e revisar o escopo, especificações e cronogramas.
• Criar e atualizar cronogramas detalhados usando ferramentas de gerenciamento de projetos.
• Definir e alocar recursos (mão de obra, materiais, equipamentos).
• Análise de Viabilidade: realizar estudos técnicos e financeiros; avaliar localização, aspectos legais, ambientais e regulatórios; preparar relatórios.
• Coordenação e Comunicação: facilitar a comunicação entre arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores; organizar reuniões; atualizar stakeholders sobre progresso e soluções.
• Gestão de Documentação: gerenciar contratos, licenças, aprovações e registros de conformidade; manter autodoc atualizado.
• Monitoramento e Controle: acompanhar progresso, identificar riscos e mitigar; realizar inspeções de obra e revisões técnicas.
• Gestão Financeira: acompanhar orçamento, relatar progressos e negociar contratos.
• Qualidade e Melhoria Contínua: assegurar padrões de qualidade e segurança; aplicar lições aprendidas.
• Suporte na Conclusão: analisar a entrega final, aprovação de obras e fechamento; avaliar desempenho e lições aprendidas.
• Atualização e Capacitação: manter-se atualizado com tecnologias, tendências e regulamentações; participar de treinamentos e cursos relacionados

Conocimientos

Planejamento de projeto

Coordenação de equipes

Gestão de stakeholders

Gestão de documentação

Análise de riscos

Gestão financeira de projetos

Descripción del empleo

Missão do Cargo

Assegurar a execução eficiente e eficaz de projetos imobiliários, desde a concepção até a conclusão, garantindo que sejam entregues dentro do prazo, orçamento e padrões de qualidade estabelecidos. Contribui para a criação de espaços construídos que atendam às necessidades dos clientes e comunidades, ao mesmo tempo que impulsiona a inovação e a sustentabilidade no setor imobiliário.

RESPONSABILIDADES DO CARGO

• Planejamento do Projeto:

• Desenvolver e revisar o escopo do projeto, especificações e cronogramas.
• Criar e atualizar cronogramas detalhados utilizando ferramentas de gerenciamento de projetos.
• Definir e alocar recursos necessários, incluindo mão de obra, materiais e equipamentos.

• Análise de Viabilidade e Estudos Preliminares:

• Realizar estudos de viabilidade técnica e financeira dos projetos.
• Avaliar a localização e os aspectos legais, ambientais e regulatórios dos terrenos.
• Preparar relatórios de viabilidade e análises de custos-benefícios.

• Coordenação e Comunicação:

• Facilitar a comunicação entre todas as partes envolvidas, incluindo arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores.
• Organizar e conduzir reuniões de equipe e com stakeholders, garantindo alinhamento e resolução de problemas.
• Atualizar e informar stakeholders sobre o progresso, problemas e soluções propostas para os projetos.

• Gestão de Documentação e Conformidade:

• Gerenciar toda a documentação do projeto, incluindo contratos, licenças, aprovações e registros de conformidade.
• Assegurar que todos os documentos estejam atualizados, arquivados e acessíveis a todos os envolvidos, no ambiente comum de dados da empresa (Autodoc).
• Garantir que os projetos estejam em conformidade com as normas e regulamentações de segurança, ambientais e de construção.

• Monitoramento e Controle de Projetos:

• Acompanhar o progresso dos projetos, verificando se os trabalhos estão conforme o cronograma e orçamento.
• Identificar riscos e implementar estratégias de mitigação para problemas que possam afetar o andamento do projeto.
• Realizar inspeções de obra e revisões técnicas para garantir a qualidade e a aderência aos padrões estabelecidos.

• Gestão Financeira:

• Analyzar e acompanhar o orçamento do projeto, monitorando custos e garantindo que não haja desvios financeiros.
• Preparar e revisar relatórios financeiros e de progresso para a coordenação e stakeholders.
• Negociar contratos e preços com fornecedores e prestadores de serviços.

• Qualidade e Melhorias contínuas:

• Assegurar que os padrões de qualidade e segurança sejam cumpridos em todas as fases do projeto.
• Implementar práticas de melhoria contínua, baseado em lições aprendidas e feedback das partes envolvidas.

• Suporte na Conclusão do Projeto:

• Analisar a entrega final do projeto, dentro do Autodoc, incluindo a aprovação de obras, inspeções finais e documentação de fechamento.
• Avaliar o desempenho do projeto, documentando os resultados e as lições aprendidas.

• Atualização e Capacitação:

• Manter-se atualizado com as novas tecnologias, tendências e regulamentações do setor imobiliário.
• Participar de treinamentos, workshops e cursos relacionados ao gerenciamento de projetos e construção.