Analista de Orçamentos Sênior

Holos Incorporadora e Construtora; São Paulo; Vor Ort; BRL 134.000 - 223.000; Vollzeit

Zusammenfassung

A Holos Incorporadora e Construtora busca profissional de Engenharia Civil para atuar em orçamentos de obras, análise de custos e viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários.

O candidato trabalhará com equipes de Engenharia, Projetos e Finanças, elaborando orçamentos analíticos, levantando quantitativos e propondo soluções de engenharia de valor. Formação completa em Engenharia Civil e conhecimento de Sienge são desejáveis.

Qualifikationen

• Formação: Ensino superior completo em Engenharia Civil.
• Desejável pós-graduação em Engenharia de Custos.
• Desejável conhecimento em orçamento de empreendimentos imobiliários.

Aufgaben

• Interpretar projetos, memoriais, especificações e cadernos de encargos para identificar atividades, serviços e insumos do empreendimento.
• Elaborar orçamentos analíticos a partir de projetos executivos, com quantitativos e custos unitários.
• Consolidar despesas indiretas e preparar cronograma físico-financeiro para análise de financiamento.
• Cotar materiais e serviços com fornecedores e empreiteiros; equalizar propostas técnicas e comerciais.
• Atualizar banco de composições e insumos da empresa.
• Analisar curvas ABC de custos e apoiar decisões de viabilidade econômica.
• Gere relatórios de custos e indicadores históricos para novos estudos.
• Atuar com Engenharia, Projetos, Suprimentos, Obras, Incorporação e Financeiro.

Kenntnisse

Leitura de projetos

Orçamento de obras

Levantamento de quantitativos

Análise de custos

BIM / Revit (desejável)

Ausbildung

Engenharia Civil

Pós-graduação em Engenharia de Custos

Tools

AutoCAD

Sienge

BIM (Revit, Navisworks)

Jobbeschreibung

• Ler e interpretar projetos, memoriais descritivos, especificações técnicas e cadernos de encargos para identificar todas as atividades, serviços e insumos do empreendimento
• Elaborar orçamentos paramétricos e estimativas de custo para análise de terrenos e estudos de massa
• Elaborar orçamentos analíticos completos a partir dos projetos executivos, com levantamento de quantitativos, composições de custo unitário e EAP, incluindo a definição e elaboração das despesas indiretas
• Elaborar análises de Curva ABC e identificar os principais custos e insumos dos empreendimentos.
• Elaborar relatórios e análises de custos para apoiar a tomada de decisão.
• Manter e atualizar o banco de composições e insumos da empresa, usando as referências das obras próprias, cotações de mercado, ou outras referências
• Cotar materiais e serviços com fornecedores e empreiteiros e equalizar propostas técnicas e comerciais
• Propor soluções de engenharia de valor junto a projetos e obras, com foco em excelência, eficiência e produtividade.
• Preparar orçamento e cronograma físico-financeiro no formato exigido pelo agente financeiro para análise de engenharia e contratação do financiamento
• Responder diligências e ajustes solicitados pela análise técnica do agente financeiro
• Consolidar indicadores históricos de custo para retroalimentar novos estudos
• Atuar em parceria com as áreas de Engenharia, Projetos, Suprimentos, Obras, Incorporação e Novos Negócios e Financeiro, contribuindo para a precisão dos orçamentos e a viabilidade econômica dos empreendimentos.

Formação

• Ensino superior completo em Engenharia Civil.
• Desejável pós graduação em Engenharia de Custos.
• Desejável conhecimento em orçamento de empreendimentos imobiliários e projetos habitacionais financiados pela Caixa (CEF).

Experiência

• Experiência em elaboração de orçamentos de obras, preferencialmente em construtoras e incorporadoras.
• Experiência em levantamento de quantitativos, composição de custos e análise de projetos executivos.
• Experiência na elaboração de estudos de viabilidade e análises de custos de empreendimentos imobiliários.
• Regras e documentação do MCMV e da análise de engenharia da Caixa
• Desejável conhecimento em Sienge
• Leitura de projetos em AutoCAD; desejável BIM (Revit, Navisworks) para extração de quantitativos

Horário de segunda a quinta das 9h às 18h