Analista de Novos Negócios Pleno

Planoeplano; Goiânia; Vor Ort; BRL 70.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Vale-refeição no cartão Flash

Vale-transporte ou fretado

Participação nos Lucros e Resultados (

Bradesco Saúde com cobertura nacional

Bradesco Odontológica (opcional)

Seguro de vida MetLife

Wellhub (Gympass)

Cartão Natalidade

Day Off no seu aniversário

Desconto especial na compra do seu AP

Zusammenfassung

Plano&Plano, com atuação em Goiânia, busca Analista de Novos Negócios Pleno para viabilizar terrenos para próximos empreendimentos. Você apresentará conteúdos aos corretores e proprietários, fará a pré-análise técnica e jurídica e apoiará o comitê de compra com estudos de viabilidade.

A função coordena com a Gerência de Novos Negócios e envolve participação em feiras, visitas a terrenos e negociação de parcerias estratégicas, contribuindo para o crescimento da empresa.

Qualifikationen

• Formação superior em Administração, Arquitetura e Urbanismo ou áreas afins.
• Conhecimento em leitura de documentação imobiliária: matrícula, IPTU e escritura.
• Desejável experiência com viabilidade de empreendimentos e relacionamento com corretores em Goiânia.

Aufgaben

• Prospectar terrenos junto a corretores, proprietários, sócios e parceiros, apresentando a empresa e as necessidades da incorporadora.
• Analisar os terrenos ofertados e definir, com a gestão de Novos Negócios, os mais adequados à estratégia da empresa e ao mercado, descartando os que não se encaixam.
• Fazer a pré-análise técnica e jurídica dos terrenos (matrícula, IPTU, escritura e situação junto aos órgãos da prefeitura), encaminhando a documentação ao Jurídico.
• Solicitar estudos de inteligência de mercado e apoiar a contratação de consultorias técnicas que embasam a compra.
• Propor e negociar parcerias atrativas e rentáveis, com base em estudos de viabilidade feitos com Vendas, Engenharia e Inteligência de Mercado.
• Participar do desenvolvimento do produto com a área de Projetos, trazendo alternativas de conceito a partir de análises de mercado e da concorrência.
• Montar os processos de aquisição e defender as propostas nos comitês de análise e aprovação de compra, mantendo os parceiros informados ao longo do processo.
• Ser a ponte entre Jurídico, Inteligência de Mercado, Viabilidade e Projetos, e acompanharlançamentos e concorrentes, inclusive em feiras e eventos do setor.

Kenntnisse

Relacionamento com Corretores

Viabilidade de empreendimentos

Legislação urbanística

Ausbildung

Graduação em Administração, Arquitetura e Urbanismo

Tools

Viabil

Jobbeschreibung

Job description

Somos a 11ª maior construtora do país (Ranking INTEC2025) e, depois de mais de 67 mil unidades entregues desde 1997, estamosampliando nossa presença em Goiânia. Nosso time na capital goiana está emexpansão, e tem espaço para quem quer deixar sua marca, propor ideias ecrescer junto com a operação.

Como Analista de Novos Negócios Pleno, você vai encontrare viabilizar os terrenos onde nascem os próximos empreendimentos daPlano&Plano em Goiânia: da prospecção com corretores e proprietários àanálise técnica e jurídica, ao estudo de viabilidade e à defesa da compra nocomitê. Você vai se reportar à Gerênciade Novos Negócios.

Main responsibilities

O que você vai fazer

• Prospectar terrenosjunto a corretores, proprietários, sócios e parceiros, apresentando a empresa eas necessidades da incorporadora;
• Analisar os terrenosofertados e definir, com a gestão de Novos Negócios, os mais adequados àestratégia da empresa e ao mercado, descartando os que não se encaixam;
• Fazer a pré-análisetécnica e jurídica dos terrenos (matrícula, IPTU, escritura e situação juntoaos órgãos da prefeitura), encaminhando a documentação ao Jurídico;
• Solicitar estudos deinteligência de mercado e apoiar a contratação de consultorias técnicas queembasam a compra (altimetria, meio ambiente, recursos hídricos, perícias etc.);
• Propor e negociarparcerias atrativas e rentáveis, com base em estudos de viabilidade feitos comVendas, Engenharia e Inteligência de Mercado;
• Participar dodesenvolvimento do produto com a área de Projetos, trazendo alternativas deconceito a partir de análises de mercado e da concorrência;
• Montar os processosde aquisição e defender as propostas nos comitês de análise e aprovação decompra, mantendo os parceiros informados ao longo do processo;
• Ser a ponte entreJurídico, Inteligência de Mercado, Viabilidade e Projetos, e acompanharlançamentos e concorrentes, inclusive em feiras e eventos do setor.

Requirements and skills

O que é essencial

• Ensino superiorcompleto em Administração, Arquitetura e Urbanismo ou áreas afins;
• Conhecimento emleitura de documentação imobiliária: matrícula, IPTU e escritura.

O que vai fazer diferença

• Conhecimento nosoftware Viabil;
• Experiência comestudos de viabilidade de empreendimentos;
• Conhecimento dalegislação urbanística e do zoneamento de Goiânia;
• Rede derelacionamento com corretores de terrenos em Goiânia e região.

Nãotem todos os diferenciais? Candidate-se mesmo assim! Se você atende ao que éessencial, queremos te conhecer.

Additional information

Onde e como você vai trabalhar

• Local: escritório naregião do Setor Bueno, em Goiânia/GO, com visitas a terrenos na região;
• Jornada: segunda asexta-feira, presencial.

Benefícios que refletem o nossojeito de cuidar

Para o dia a dia

• Vale-refeição nocartão Flash, com liberdade para escolher onde usar;
• Vale-transporte oufretado (desconto de até 6%);
• Participação nosLucros e Resultados (PLR).

Saúde e bem-estar

• Assistência médicaBradesco Saúde, com cobertura nacional;
• Assistênciaodontológica Bradesco (opcional);
• Seguro de vidaMetLife;
• Wellhub (Gympass);
• Cartão Natalidade.

Qualidade de vida

• Day Off no seuaniversário;
• Emendas de feriadose recesso de fim de ano.

Vantagem exclusiva

• Desconto especial nacompra do seu apartamento Plano&Plano.

NaPlano&Plano, acreditamos que a diversidade colabora para a inovação.Pessoas de todos os perfis, incluindo pessoas com deficiência, são muitobem-vindas.