Analista de Legalização Pleno

TENDA NEGOCIOS IMOBILIARIOS S.A; São Paulo; Hybrid; BRL 80,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale Refeição e Vale Alimentação (I/F)

Vale Transporte – Cartão Transporte

TendaPrev

Plano de Saúde

Plano Odontológico – Opcional

Seguro de Vida

Wellhub

Auxílio creche / Licença maternidade

Descontos em imóveis da Tenda

Descontos em imóveis da Alea

Job summary

A TENDA NEGOCIOS IMOBILIARIOS S.A. busca profissional para gerenciar licenças, aprovações e regularizações de empreendimentos na região central de São Paulo.

O cargo envolve atuação híbrida, interação com equipes de Operações e Jurídico para assegurar o Habite-se e o registro das incorpõem." O candidato deverá dominar legislação urbanística, ambiental e softwares como AutoCAD e Google Earth, além de possuir boa comunicação e capacidade de trabalhar em equipe com órgãos licenciadores e

Qualifications

• Ensino superior completo ou cursando em Arquitetura e Engenharia Civil.
• Conhecimento em AutoCAD, Pacote Office e Google Earth.
• Conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental e Project.

Responsibilities

• Identificar licenças necessárias para legalização do empreendimento, para lançamento e execução das obras, conforme legislação vigente; garantir o protocolo de aprovação.
• Conferir licenças na emissão, controlar validade e condicionantes, acompanhando a execução do serviço com a equipe de Operações.
• Orientar a equipe de Operações sobre licenças, autorizações e aprovações, apoiando no termo de conclusão da obra Habite-se.
• Acompanhar alterações de projeto após alvará e impactos perante órgãos licenciadores, com foco no Habite-se.
• Buscar agilidade no atendimento de exigências técnicas (Convite/Comunique-se) para não atrasar a aprovação.
• Participar de reuniões técnicas com órgãos públicos em nível de analista/coordenação.
• Receber notificações de órgãos licenciadores e encaminhar às áreas competentes (Jurídico/Operações/Negócios).
• Compatibilizar informações técnicas com memorial descritivo para Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis.
• Solicitar à área de Projetos a conferência de projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura.
• Contratar e acompanhar fornecedores externos para serviços e liberar pagamentos conforme entregas.

Skills

Legislação Urbanística

Legislação Ambiental

Comunicação

Trabalho em equipe

Education

Ensino superior completo ou cursando em Arquitetura e Engenharia Civil

Tools

AutoCAD

Pacote Office

Google Earth

Project (MS Project)

Job description

Responsabilidades

• Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas;


• Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias;


• Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra \"Habite-se\";


• Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra \"Habite-se\";


• Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica (\"Convite/Comunique-se\") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação;


• Participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão;


• Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios);


• Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;


• Solicitar à área interna de Projetos (DPP), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura;


• Contratar e acompanhar fornecedores externos para variados serviços. Acompanhar e liberar pagamentos mediante entregas programadas.

Requisitos e qualificações

• Ensino superior completo ou cursando em Arquitetura e Engenharia Civil;


• Disponibilidade para atuar de maneira híbrida na região central de São Paulo/SP;


• Conhecimento em AutoCAD / Pacote Office / Google Earth;


• Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental e Project;

Informações adicionais

Benefícios Essenciais

• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios;


• Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios);


• TendaPrev;

Saúde e Bem-Estar

• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;


• Plano Odontológico – Opcional;


• Seguro de Vida;


• Wellhub;


• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;


• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;


• Convênio Farmácia;

Qualidade de vida

• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;


• Horário de Trabalho Flexível;


• Folga de aniversário;


• Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador;

Carreira e Desenvolvimento

• Plataforma de educação;

Para você e sua família

• Auxílio creche para as mamães;


• Licença-paternidade estendida;

Benefícios e Vantagens Extras

• Desconto em apartamento da Tenda;


• Desconto em casas da Alea;


• Desconto em ingresso do Cinemark;


• Vale Natal;