Analista de Desapropriação SR

Engetrens | Grupo Comporte; São Paulo; On-site; BRL 120,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Assistência Médica (SulAmérica)

Assistência Odontológica (SulAmérica)

Vale-Refeição

Vale-Transporte

Participação nos Lucros (PLR)

Parceria Wellhub

Job summary

A Engetrens | Grupo Comporte atua com engenharia de mobilidade urbana e projetos de desapropriação em São Paulo, buscando profissionais com formação em engenharia e experiência em documentação imobiliária. A empresa oferece benefícios e oportunidades de crescimento.

O(a) engenheiro(a) civil será responsável pela análise documental, apoio à interface com proprietários e stakeholders, elaboração de relatórios e suporte à regularização fundiária em projetos de infraestrutura.

Qualifications

• Graduação relacionada com obras civis e regularização fundiária requisitada.
• Conhecimento de matrículas, certidões e documentos imobiliários para titularidade e ônus.
• Capacidade de analisar pacotes documentais e minutas de decretos de utilidade pública.
• Familiaridade com normas ABNT/IBAPE para avaliação de imóveis e dados técnicos.
• Conhecimento básico de geoprocessamento e SIG/GIS.

Responsibilities

• Contribuir na expropriação, liberando áreas para empreendimentos conforme contratos.
• Gerenciar cadastros e laudos de propriedades e proprietários desapropriados.
• Apoiar interface com proprietários e stakeholders regionais.
• Gerar relatórios, planilhas e consolidar informações para diversos setores.
• Auxiliar na regularização fundiária de projetos em prospecção, desenvolvimento e construção.
• Verificar documentos técnicos para atender às necessidades da obra.

Skills

Gestão de stakeholders

Interação com proprietários

Análise documental

Regulamentação de obras

Comunicação técnica

Education

Bacharel em Engenharia Civil

Engenharia Cartográfica

Engenharia de Agrimensura

Engenharia Ambiental

Arquitetura

Tools

AutoCAD

QGIS

ArcGIS

Excel

PowerPoint

Power BI

Job description

Job description

A Engetrens nasceu em fevereiro de 2025 com um propósito claro: manter as cidades em movimento por meio da engenharia e das pessoas. Atuamos em projetos de implantação civil no segmento metroferroviário nas regiões de São Paulo, como nos projetos da TIC Trens e Trivia Trens e em Belo Horizonte, com o MetrôBH

Contribuímos diretamente para a viabilização de sistemas que fazem parte da rotina de milhões de pessoas todos os dias.

Somos feitos de gente que cria , resolve , ensina e aprende . Valorizamos o olhar técnico, a responsabilidade com o coletivo e o compromisso em fazer sempre melhor.

Aqui, o crescimento profissional caminha junto com o crescimento humano , porque sabemos que a verdadeira força da engenharia está nas pessoas.

Mais do que mover trens, movemos cidades, conectamos histórias e ajudamos a construir o futuro da mobilidade urbana

As nossas vagas também são inclusivas.

#Engetrens #GrupoComporte #Oportunidades

Main responsibilities

Missão:

• Contribuir no desenvolvimento e realização das atividades de expropriação, visando a liberação das áreas necessárias para a implantação dos empreendimentos, conforme procedimentos e prazos estabelecidos no contrato de concessão.

Principais Responsabilidades:

• Análise e controle documental dos cadastros/laudos das propriedades e proprietários desapropriados;
• Apoiar na Interface constante com os proprietários e demais stakeholders da região;
• Elaboração de relatórios, planilhas, organização e consolidação de informações para reporte aos diversos departamentos, assim como para medições e gestão contratual da consultoria;
• Acompanhamento e suporte a consultoria para regularização fundiária de projetos em prospecção, desenvolvimento, construção e operação das obras, da mesma maneira para a adjudicação das áreas ao PODER CONCEDENTE;
• Validação e conferência de documentos técnicos dos projetos de forma a atender a demanda necessária da obra;
• Apoiar nos processos de representação fundiária da empresa perante os órgãos estaduais, federais, municipais, governos e ministérios;
• Executar os trabalhos em consonância com a legislação aplicável, assim como, aos procedimentos internos e exigências contratuais existentes.

Requirements and skills

Obrigatória:

• Bacharel em Engenharia Civil, Engenharia Cartográfica, Engenharia de Agrimensura, Engenharia Ambiental, Arquitetura ou áreas relacionadas;

• Documentação imobiliária e dominialidade: Conhecimento em leitura e interpretação de matrículas, transcrições, certidões e demais documentos imobiliários, incluindo análise de titularidade, ônus, averbações e dominialidade dos imóveis;
• Análise documental e técnica: Conhecimento técnico para análise e revisão de pacotes documentais, minutas de decretos de utilidade pública, cadastros imobiliários, plantas e memoriais descritivos, com conferência de áreas, limites, confrontações e benfeitorias;
• Avaliação imobiliária: Conhecimento em avaliação de imóveis e revisão de laudos técnicos, incluindo metodologias de avaliação, pesquisa de mercado, tratamento de dados, memórias de cálculo e aplicação das normas técnicas pertinentes, especialmente ABNT e IBAPE;
• Geoprocessamento e SIG/GIS: Conhecimento prático em geoprocessamento e Sistemas de Informações Geográficas (SIG/GIS), com utilização de QGIS, ArcGIS ou ferramentas equivalentes para consulta, análise e atualização de bases geográficas, bem como compatibilização de informações cadastrais e de projetos;
• Desenho técnico: Conhecimento em AutoCAD para leitura, conferência e ajustes de plantas e desenhos técnicos;
• Pacote Office: Excel em nível intermediário a avançado, para consolidação e análise de dados, utilização de fórmulas, tabelas dinâmicas e elaboração de controles. PowerPoint em nível intermediário a avançado, para desenvolvimento de apresentações gerenciais

Desejável:

• Desejável especialização em gestão de infraestrutura, modais de transporte e afins;
• Desejável curso de avaliação imobiliária;
• Conhecimento básico em Power BI para consulta, atualização e acompanhamento de indicadores e painéis gerenciais;
• Experiência em processos de desapropriação, regularização fundiária, análise de dominialidade de imóveis e aplicação da legislação específica relacionada à área;
• Inglês em nível intermediário a avançado.

Additional information

Benefícios:

Assistência Médica (SulAmérica) – Cuide da sua saúde com um dos melhores planos do mercado, garantindo qualidade e segurança para você.

Assistência Odontologica (SulAmérica)

Vale-Refeição – R$ 1.205,00 mensais para sua alimentação.

Vale-Transporte – Mobilidade facilitada para o seu dia a dia.

Participação nos Lucros (PLR) – Reconhecemos seu desempenho com remuneração variável conforme os resultados da empresa.

Parceria com o Wellhub – Acesso a academias, estúdios e aplicativos de bem-estar para cuidar da sua saúde física e mental.