Advogado Imobiliário

Mérito; São Paulo; Presencial; BRL 180.000 - 320.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Mérito procura advogado(a) para atuar no suporte da área jurídica de incorporação imobiliária e aquisição de terrenos em São Paulo. O profissional realizará revisão de minutas, elaboração e análise de contratos, due diligences e acompanhamento de escrituras, com foco na mitigação de riscos.

Requisitos: Graduação em Direito, OAB/SP ativa, aproximadamente 5 anos de experiência, especialização em imobiliário e contencioso desejável.

Formación

• Graduação em Direito completada com registro ativo na OAB/SP.
• Cerca de 5 anos de experiência profissional em Direito Imobiliário, Incorporação Imobiliária e Contencioso.
• Inscrição ativa na OAB/SP; experiência prévia em incorporadoras é diferencial.
• Conhecimento em revisão de contratos, due diligence e regularização de imóveis.

Responsabilidades

• Apoiar a área de Novos Negócios na elaboração de instrumentos de compra e venda de terrenos e em reuniões de negociação.
• Elaborar e revisar contratos, bem como acompanhar a formalização de escrituras de compra e venda.
• Conduzir e revisar due diligences com avaliação de riscos e viabilidade jurídica.
• Acompanhar contratos de financiamento para obras e interações com instituições financeiras.
• Dar suporte à área de Incorporação na regularização de terrenos, memorial de incorporação e registro.
• Atender demandas jurídicas de escritórios terceirizados e ações judiciais cíveis e trabalhistas.

Conocimientos

Organização

Senso de urgência

Boa comunicação verbal e escrita

Proatividade

Perfil analítico

Bom relacionamento interpessoal

Educación

Graduação em Direito

Descripción del empleo

Atribuições

• Apoiar a área de Novos Negócios, desde a elaboração dos instrumentos de compra e venda de terrenos até a participação em reuniões de negociação, revisão e fechamento dos contratos de aquisição;


• Elaborar due diligences, com análise da documentação e emissão de relatório contendo a avaliação dos riscos e da viabilidade jurídica do negócio;


• Revisar minutas e acompanhar a formalização das Escrituras de Compra e Venda;


• Elaborar, revisar e analisar contratos em geral;


• Apoiar a área de Incorporação na elaboração e revisão dos instrumentos necessários à regularização de terrenos, memorial de incorporação, convenção de condomínio e registro da incorporação imobiliária;


• Acompanhar as atividades jurídicas relacionadas aos lançamentos da incorporadora;


• Acompanhar o processo de contratação de financiamentos para obras junto à instituição financeira, atendendo às exigências documentais e jurídicas;


• Apoiar a equipe Comercial na elaboração dos instrumentos de compromisso de compra e venda das unidades;


• Apoiar a equipe de Relacionamento com o Cliente na revisão de contratos, escrituras e no esclarecimento de dúvidas jurídicas dos clientes;


• Apoiar a equipe de Engenharia em demandas relacionadas a vizinhos, assistência técnica e contratos de prestação de serviços;


• Acompanhar os escritórios terceirizados na condução de demandas judiciais cíveis e trabalhistas;


• Organizar e acompanhar as demandas judiciais conduzidas internamente pelo Departamento Jurídico, especialmente execuções e ações de cobrança;


• Elaborar respostas administrativas perante PROCON e CRECI;


• Elaborar respostas a notificações extrajudiciais, reclamações e solicitações de esclarecimentos de clientes, em conjunto com a área de Relacionamento com o Cliente.

Requisitos

• Graduação em Direito;


• Aproximadamente 5 anos de experiência profissional;


• Experiência em Direito Imobiliário, Incorporação Imobiliária e Contencioso;


• Inscrição ativa na OAB/SP;


• Experiência anterior em incorporadoras será considerada um diferencial.

Características comportamentais desejadas:

Organização, senso de urgência, boa comunicação verbal e escrita, proatividade, perfil analítico e bom relacionamento interpessoal.