Werfleider Projecten

Ooms Woonrealisaties; Rijkevorsel; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Job summary

Ooms Woonrealisaties zoekt een projectcoördinator voorbouw en uitvoering in België. Je bestudeert aanbestedingsdocumenten zoals contracten en lastenboeken en vertaalt deze naar een helder uitvoeringsdossier.

Je werkt samen met Werkvoorbereiding aan een gedetailleerd dossier en organiseert voorbereidende gesprekken met architect, klant en onderaannemers. Daarnaast stel je de langetermijnplanning van de werf op en bewaak je het bouwproces inclusief veiligheid en financiële opvolging, zodat alle

Responsibilities

• Je bestudeert de aanbestedingsdocumenten, waaronder het contract, lastenboek, de meetstaat, omgevingsvergunning en verschillende studies.
• Je vertaalt al die informatie naar een duidelijk uitvoeringsdossier.
• Je analyseert de plannen kritisch en werkt samen met Werkvoorbereiding aan een uitvoeringsdossier.
• Je organiseert voor de uitvoering voorbereidende gesprekken met architect, klant, Klantenbegeleiding, Werkvoorbereiding en onderaannemers.
• Je stelt de langetermijnplanning van de werf op en bewaakt deze gedurende het volledige bouwproces.

Job description

• Je bestudeert de aanbestedingsdocumenten, waaronder het contract, lastenboek, de meetstaat, omgevingsvergunning en verschillende studies. Je vertaalt al die informatie naar een duidelijk uitvoeringsdossier.
• Je analyseert de plannen kritisch en werkt samen met je collega’s van Werkvoorbereiding aan een gedetailleerd uitvoeringsdossier. Zo zorg je ervoor dat jouw project goed voorbereid van start kan gaan.
• Voor de uitvoering begint, organiseer je de voorbereidende gesprekken met alle betrokken partijen. Je brengt architect, klant, Klantenbegeleiding, Werkvoorbereiding en onderaannemers samen en zorgt ervoor dat iedereen over de juiste informatie beschikt.
• Je stelt de langetermijnplanning van de werf op en bewaakt deze gedurende het volledige bouwproces. Je houdt het overzicht en stuurt bij wanneer de planning daarom vraagt.
• Veiligheid staat voorop. Je waakt erover dat de werkzaamheden op jouw werven veilig en correct worden uitgevoerd.
• Samen met Werkvoorbereiding organiseer je prijsaanvragen en bestellingen. Tegelijk bewaak je het budget van jouw projecten en zorg je ervoor dat je steeds een helder financieel overzicht behoudt.
• Je bent regelmatig aanwezig op jouw werven en volgt de dagelijkse uitvoering nauwgezet op. Je controleert of de werken overeenkomen met het uitvoeringsdossier, maakt duidelijke werfverslagen op, zet actiepunten uit naar de juiste partijen en stuurt bij waar nodig.
• Je zorgt ervoor dat ook de werfadministratie en financiële opvolging correct verlopen. Je bewaakt het budget, houdt het financiële overzicht voor de eindklant bij en stemt af met Boekhouding zodat zowel de inkomende als uitgaande facturatie vlot verloopt.
• Samen met Klantenbegeleiding waak je voor, tijdens en na de werken over de klanttevredenheid. Je zorgt ervoor dat klanten goed geïnformeerd blijven over de voortgang en stand van zaken van hun project.
• Wanneer de werken afgerond zijn, organiseer je de voorlopige oplevering. Je begeleidt de rondgang met architect en klant, maakt het opleveringsverslag op en zorgt ervoor dat de laatste openstaande punten vlot worden afgehandeld.