Werfleider Nieuwbouw

Ooms Woonrealisaties; Rijkevorsel; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmawagen

GSM (incl. abonnement)

Hospitalisatieverzekering

Maaltijdcheques (€8,00) per gewerkte_d

Job summary

Ooms Woonrealisaties zoekt een werfleider met minimaal 3 jaar ervaring. Je analyseert aanbestedingsdocumenten, organiseert bouwteamoverleggen en stelt uitvoeringsdossiers en werfplannen op. Je bewaakt financiën en zorgt voor duidelijke communicatie met klanten en onderaannemers.

Je voert werfbezoeken uit, verzorgt werfverslagen en zorgt voor een vlotte facturatie in samenwerking met Boekhouding. Een rijbewijs B is vereist en je bent organisatorisch sterk en communicatief.

Qualifications

• Minstens een professionele bachelor Bouw.
• Minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie.
• Technisch aangelegd met praktische kennis van bouw- en renovatiewerken.
• Verantwoordelijkheidszin en assertief ingesteld.
• Organisatorisch sterk en kan een team aansturen.
• Communicatief sterk, klantgericht en commercieel.
• Administratief sterk, punctueel en proactief aanpakken.
• Kennis van Autocad en Office.
• Rijbewijs B.

Responsibilities

• Bestuderen aanbestedingsdocumenten en verwerken in uitvoeringsdossier.
• Analyseren plan bouwaanvraag en opstellen uitvoeringsdossier.
• Organiseren voorbereidende gesprekken met bouwteam en betrokkenen.
• Maken en bijsturen werfplanning in samenspraak met Planning.
• Organiseren prijsaanvragen of bestellingen en financieel overzicht van de werf houden.
• Uitvoeren werfbezoeken en controleren op naleving uitvoeringsdossier en opstellen werfverslag.
• Zorgen voor correcte werfadministratie en financieel overzicht richting eindklant.
• Zorgen voor tijdige facturatie samen met Boekhouding.
• WAkken over klanttevredenheid en klanten informeren over stand van zaken.
• Organiseren voorlopige oplevering en opstellen opleveringsverslag.

Skills

Team aansturen

Klantgericht

Administratief sterk

Communicatief sterk

Organisatorisch sterk

Rijbewijs B

Education

Professionele bachelor Bouw

Tools

Autocad

Office toepassingen

Job description

Wat ga je doen?

• Je bestudeert de aanbestedingsdocumenten (contract/lastenboek, meetstaat, omgevingsvergunning, studies, … ) en verwerkt deze informatie in het uitvoeringsdossier.
• Je analyseert kritisch het 'plan bouwaanvraag' en zorgt voor een gedetailleerd uitvoeringsdossier.
• Je organiseert de voorbereidende gesprekken met het bouwteam (architect, klant, teamverantwoordelijken, onderaannemers, … ) en zorgt dat alle belanghebbende partijen de nodige informatie ontvangen voor de uitvoering van de werken.
• In samenwerking met de Verantwoordelijke Planning maak je de werfplanning op. Je volgt die planning tijdens de werken op en stuurt bij indien nodig.
• Samen met Werkvoorbereiders organiseer je prijsaanvragen of bestellingen. Je houdt daarbij het financiële plaatje van de desbetreffende werf in de gaten en zorgt voor een helder overzicht.
• Je voert werfbezoeken uit en controleert of de werken overeenkomen met het uitvoeringsdossier. Je giet je bevindingen steeds in een werfverslag en stuurt actiepunten door naar de juiste partijen.
• Je zorgt voor een correctie werfadministratie. met o.a. een financieel overzicht voor de eindklant.
• Samen met de afdeling Boekhouding zorg je er ook voor dat facturatie (inkomende/uitgaande) vlot verloopt.
• Je waakt voor, tijdens en na de werken over de klanttevredenheid en tracht er proactief voor te zorgen dat klanten voldoende geïnformeerd worden over de stand van zaken van hun bouwwerken/verbouwingswerken.
• Je organiseert de voorlopige oplevering van de werken. Je leidt de rondgang met architect/klant en maakt een opleveringsverslag op. Je zorgt er nadien voor dat de openstaande punten spoedig in orde gebracht worden.

Wie ben je?

• Je beschikt minstens over een professionele bachelor in Bouw.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie. In deze functie zoeken we namelijk iemand die snel kan meedraaien in ons team.
• Je bent technisch aangelegd en hebt een goede praktische kennis van bouw- en renovatiewerken.
• Je beschikt over een grote dosis verantwoordelijkheidszin en bent assertief ingesteld.
• Je bent organisatorisch sterk en kan een team aansturen.
• Je bent communicatief sterk, klantgericht en commercieel aangelegd.
• Je bent administratief sterk, punctueel en je weet van aanpakken.
• Je hebt kennis van Autocad en de Office-toepassingen.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B.

Wat bieden we jou?

Als werfleider krijg je een vast contract van onbepaalde duur. Je kan je volledig ontplooien onder de vleugels van een authentiek familiebedrijf waar de spreekwoordelijke lijm tussen de medewerkers nog echt één van de sterktes is. Je maakt deel uit van een jong team, waarin toch al heel wat ervaring schuilt.

Bovenop een competitief loon in functie van je ervaring, geniet je ook van:

• Firmawagen (én mogelijkheid tot fietslease)
• GSM (incl. abonnement)
• Hospitalisatieverzekering
• Maaltijdcheques (€8,00) per gewerkte dag
• Ecocheques (jaarlijks)
• 13e maand
• Dubbel vakantiegeld
• Collectieve zomervakantie: 3 weken
• Collectieve wintervakantie: 2 weken
• Gratis griepvaccin indien gewenst
• 12 bijkomende inhaalrustdagen van de bouwsector
• 6 vrije vakantiedagen
• Extra dag anciënniteitsverlof per 9 dienstjaren
• Een maandelijkse drink in ons eigen Clubhuis
• Een jaarlijks personeelsfeest
• Tal van after work initiatieven met collega's en/of het gezin: bouwinzet, paaseierenraap, fietstochten, voetbalwedstrijden met de Ooms Boys, ...
• Eindejaarsgeschenk
• Wekelijks vers fruit op de werkvloer

Ook het aanbrengen van een nieuwe collega die minstens 6 maanden in dienst blijft, wordt financieel beloond.