Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed (Nesto Service Center)

NESTO; Leuven; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Nesto is een snelgroeiend netwerk van dierenartsenpraktijken en klinieken, actief in België en elders. Wij zoeken een Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed om bouwprojecten van A tot Z te begeleiden, kwaliteit te bewaken en budgetten te beheersen.

Je coördineert alle partijen, houdt toezicht op planning en opleveringen en breidt op termijn vastgoedprojecten uit met verduurzaming en onderhoudsbeleid.

Responsibilities

• Projectvoorbereiding en aanbesteding: vertaalt architectuurplannen naar aanbestedingsdossiers, stelt lastenboeken en meetstaten op of controleert ze, organiseert aanbestedingen bij algemene aannemers en onderaannemers.
• Je analyseert offertes, vergelijkt de technische en financiële voorstellen en voert prijs- en contractonderhandelingen.
• Werfopvolging en coördinatie: volgt de werken op het terrein op, woont werfvergaderingen bij en bewaakt de planning en kwaliteit.
• Je coördineert de betrokken partijen, behandelt technische vragen en stuurt bij waar nodig.
• Vastgoedbeheer en onderhoud: bewaakt budgetten, inspecteert panden en begeleidt verduurzaming en installatie-onderdelen; werkt aan onderhoudsbeleid en contractbeheer.

Job description

Nesto is een snelgroeiend netwerk van dierenartsenpraktijken, -centra en -klinieken met een sterke focus op professionele dienstverlening en hoogstaande zorg. Vanuit meer dan 60 modern uitgeruste praktijken verspreid over België (meer dan 35), Duitsland (meer dan 25) en Luxemburg (2), staan onze dierenartsen en assistenten dagelijks klaar voor kleine, grote en bijzondere huisdieren.

Nesto zorgt voor kwalitatieve ondersteuning op het vlak van finance, operations, marketing, HR en IT, zodat onze praktijken zich volledig kunnen focussen op kwaliteit, innovatie en de zorg voor hun patiënten.

Om de verdere groei van Nesto te ondersteunen, investeren we actief in de bouw, renovatie en optimalisatie van onze praktijken en klinieken. Daarom zijn we op zoek naar een Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed die onze bouwprojecten van A tot Z opvolgt en mee waakt over kwaliteit, timing en budget.

Reken alvast op volgende verantwoordelijkheden:

• Projectvoorbereiding en aanbesteding: Je vertaalt architectuurplannen naar aanbestedingsdossiers, stelt lastenboeken en meetstaten op of controleert ze, en organiseert aanbestedingen bij algemene aannemers en onderaannemers. Je analyseert offertes, vergelijkt de technische en financiële voorstellen en voert prijs- en contractonderhandelingen.
• Werfopvolging en coördinatie: Je volgt de werken op het terrein op, woont werfvergaderingen bij en bewaakt de planning en kwaliteit. Je coördineert de betrokken partijen, behandelt technische vragen en stuurt bij waar nodig. Ook de oplevering en de opvolging van eventuele restpunten behoren tot jouw verantwoordelijkheid.
• Budget- en contractbeheer: Je bewaakt de projectbudgetten, controleert vorderingsstaten en beoordeelt eventuele meerwerken op hun noodzaak en kostprijs. Daarnaast volg je contractuele afspraken op en waak je over de belangen van Nesto als bouwheer.
• Stakeholdermanagement en rapportering: Je bent het centrale aanspreekpunt voor aannemers, architecten, praktijkleiders, medisch directeurs en regiomanagers. Je houdt de betrokkenen op de hoogte van de voortgang, planning en budgetten en zorgt voor heldere rapportering.
• Vastgoedbeheer: Op termijn neem je ook vastgoedgerelateerde projecten op. Je beoordeelt de technische staat van panden die Nesto wil huren of aankopen, schat renovatiebehoeften in en begeleidt projecten rond verduurzaming, energieoptimalisatie en technische installaties. Daarnaast help je een structureel onderhoudsbeleid en bijbehorend contractbeheer uit te bouwen.