Projectleider renovaties / werfleider

L Invest; Gent; On-site; EUR 60,000 - 75,000; Full time

Job summary

L Invest zoekt een ervaren projectleider voor renovatieprojecten in de Gentse regio. Je begeleidt van technische voorbereiding tot oplevering en coördineert werven, planning en budgetbewaking in nauwe samenwerking met aannemers en leveranciers.

Je rapporteert aan de zaakvoerder, stuurt meerdere werven aan en bewaakt tijdlijnen en kwaliteit zodat panden verkoopklaar worden opgeleverd. Praktische, kostenbewuste oplossingen en duidelijke communicatie vormen de kern van deze rol.

Responsibilities

• Begeleidt renovatieprojecten van technische voorbereiding tot oplevering.
• Coördineert werven, planning en afstemming met aannemers en leveranciers.
• Bewaakt kosten, kwaliteit en oplevering en signaleert meerwerken tijdig.

Job description

Voor onze renovatieprojecten in de regio Gent zoeken we een ervaren projectleider die de dagelijkse organisatie en uitvoering in handen neemt. We zijn een kleinschalige vastgoedorganisatie die bestaande panden aankoopt, renoveert en opnieuw verkoopt. Je begeleidt projecten van technische voorbereiding tot verkoopklare oplevering en werkt nauw samen met aannemers en leveranciers. De functie combineert regelmatige werfopvolging met planning, offertes en budgetbewaking.

Jouw rol: van voorbereiding tot oplevering

1. Technische voorbereiding

• Je gaat ter plaatse, beoordeelt panden en brengt de nodige renovatiewerken in kaart.
• Je werkt mee aan opmetingen, werkomschrijvingen, planningen en een eerste budget.
• Je denkt mee over praktische, kwaliteitsvolle en kostenbewuste oplossingen.

2. Aannemers, offertes en materialen

• Je vraagt offertes op, vergelijkt prijzen en controleert de technische volledigheid.
• Je maakt afspraken met aannemers en leveranciers, onderhandelt en selecteert mee.
• Je organiseert bestellingen en leveringen zodat de werken vlot doorlopen.

3. Werforganisatie en opvolging

• Je coördineert meerdere renovatiewerven, stelt een planning op en stemt vakmensen op elkaar af.
• Je bezoekt de werven regelmatig, geeft instructies en controleert de uitvoering.
• Je anticipeert op problemen en vertragingen, neemt initiatief en stuurt praktisch bij.

4. Kosten, kwaliteit en oplevering

• Je volgt budgetten op, controleert facturen en signaleert meerwerken of afwijkingen tijdig.
• Je maakt keuzes binnen je bevoegdheid en stemt belangrijke wijzigingen tijdig af.
• Je bewaakt de technische afwerking en veiligheid en zorgt voor een verkoopklaar pand.

5. Overleg en administratie

• Je houdt essentiële documenten, afspraken, werffoto’s en actiepunten overzichtelijk bij.
• Je overlegt over planning, kosten en aandachtspunten en zorgt dat afspraken worden opgevolgd.
• Je zorgt dat de belangrijkste projectinformatie actueel en gemakkelijk raadpleegbaar blijft.

Hoe werken we samen?

In ons kleine team zijn de overleglijnen kort. Je bent verantwoordelijk voor de operationele coördinatie en houdt planning, aannemers, kosten en kwaliteit op koers. Bij belangrijke beslissingen of risico’s stem je rechtstreeks af met de zaakvoerder. Praktische zaken pak je zelfstandig aan; initiatief, betrokkenheid en een oplossingsgerichte houding zijn daarbij belangrijk.

Wanneer ben je succesvol?

Je neemt de voorbereiding en dagelijkse opvolging écht in handen. Projecten verlopen zo goed mogelijk volgens planning en budget, de uitvoering is kwalitatief en panden worden verkoopklaar opgeleverd. Het team heeft een helder zicht op de voortgang zonder de dagelijkse werfcoördinatie zelf te moeten overnemen.