Projectleider Ontwikkeling

iRecruiter; Limburg; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Bedrijfswagen

Groepsverzekering

Autonomie in projecten

Résumé du poste

iRecruiter zoekt een ervaren projectontwikkelaar in Limburg die ruw idee omzet in een bouwklaar dossier, met verantwoordelijkheden van vergunningen, studies, haalbaarheid en afstemming met architecten en overheden.

Je werkt aan residentiële ontwikkelingen, kantoren, commercieel vastgoed en industriële sites en bewaakt voortgang vanaf schetsontwerp tot spadesteek. Je hebt 3–5 jaar ervaring en kent Belgische procedures en multiple dossiers.

Qualifications

• Minimaal 3–5 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling bij bouwheer, ontwikkelaar of studiebureau.
• Begrip van Belgische vergunningsprocedures en ruimtelijke ordening.
• Uitstekende coördinatie en communicatieve vaardigheden.

Responsabilités

• Leidt de volledige ontwikkelingsfase van projecten vanaf aankoop tot bouwklaar dossier.
• Coördineert externe partners zoals architecten, stedenbouwkundigen en overheden.
• Volgt vergunningenprocedures van A tot Z en grijpt in bij bezwaarprocedures.
• Toetst ontwerpen aan budget en programma en stuurt bij waar nodig.
• Samenwerking met interne teams voor een soepele overdracht naar uitvoering.

Connaissances

Coördinatie van meerdere dossiers

Communicatie met overheden/architecten

Budgetbewaking en haalbaarheid

Projectontwikkeling ervaring

Formation

Master of bachelor in architectuur, stedenbouw, burgerlijke bouwkunde

Description du poste

Maaseik, Belgium | Geplaatst op 19-03-2026

Middelgrote, groeiende bouwonderneming in Limburg

Wie zoeken we?

Je bent de persoon die een ruw idee omzet in een bouwklaar dossier. Vergunningen, studies, haalbaarheid, afstemming met architecten en overheden — jij houdt alle draden in handen en bewaakt de voortgang van het eerste schetsontwerp tot de eerste spadesteek. Je werkt op uiteenlopende projecten: residentiële ontwikkelingen, kantoren, commercieel vastgoed en industriële sites. Geen twee dossiers zijn hetzelfde.

Je komt terecht in een middelgroot, groeiend bedrijf waar er ruimte is voor initiatief en je impact op de organisatie écht voelbaar is.

Wat doe je?

• Je neemt de volledige regie over de ontwikkelingsfase van projecten: van aankoop en haalbaarheidsstudie tot het afleveren van een volledig bouwklaar dossier
  
• Je coördineert externe partners: architecten, stedenbouwkundigen, studiebureau's, notarissen en overheidsdiensten
  
• Je volgt vergunningsprocedures op van A tot Z — inclusief bezwaarprocedures en planologisch overleg
  
• Je bewaakt de haalbaarheid: je toetst ontwerpen continu aan budget, programma en regelgeving
  
• Je werkt nauw samen met de interne projectteams zodat de overdracht naar de uitvoeringsfase vlekkeloos verloopt
  
• Je signaleert risico's vroeg en stelt bijsturingen voor aan het management
  

Wie ben jij?

• Master of bachelor in architectuur, stedenbouw, burgerlijke bouwkunde of een gerelateerde richting
  
• Minimum 3 à 5 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, bij een bouwheer, ontwikkelaar of studiebureau
  
• Je kent de weg in Belgische vergunningsprocedures en ruimtelijke ordening
  
• Je bent een uitstekende coördinator: je houdt overzicht over meerdere dossiers tegelijk zonder de details te verliezen
  
• Commercieel inzicht en gevoel voor haalbaarheid zitten in je DNA
  
• Je communiceert vlot met zowel technische profielen als externe partners en overheden
  
• Resultaatgericht, proactief en comfortabel in een groeiende organisatie waar structuren nog worden uitgebouwd
  

Wat bieden we?

• Een sleutelrol in een groeiend bedrijf met een gevarieerde projectportefeuille
  
• Veel autonomie en directe betrokkenheid bij strategische ontwikkelingsbeslissingen
  
• Aantrekkelijk salarispakket met extralegale voordelen (bedrijfswagen, groepsverzekering, …)
  
• Een collegiale werkomgeving waar jouw expertise en initiatief gewaardeerd worden
  
• Reële groeimogelijkheden naarmate het bedrijf en de projectportefeuille uitbreiden