Project Manager Integrale Projecten Burgelijke bouwkunde

Willemen Groep; Ukkel; Hybrid; EUR 70,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmawagen

Maaltijdcheques

Verzekeringen

Flex Reward

Glijdende werktijden

Thuiswerk mogelijkheid

Job summary

Willemen Groep zoekt een Project Manager Integrale Projecten (M/V/X) met een master in Bouwkunde of Architectuur en minimaal 5 jaar ervaring in complexe ontwerpdossiers of tenderprocedures. Je bent spilfiguur tussen opdrachtgever, architecten, studiebureaus en onderaannemers en bewaakt het tender- en ontwerpproces.

Je rapporteert aan de Directeur Tender en Projectondersteuning en werkt in een open cultuur met aandacht voor duurzaamheid en kostenbeheersing.

Qualifications

• Master diploma, bij voorkeur Bouwkunde of Architectuur.
• Technische kennis van bouwprojecten is vereist.
• Minimaal 5 jaar ervaring in het managen van complexe ontwerpdossiers of tender procedures.
• Kennis van PPS/DBFM en BIM-basisvaardigheden is een sterke troef.
• Goede talenkennis (Frans, Engels) is een pluspunt.
• Commercieel ingesteld en teamgericht.

Responsibilities

• Fungeert als spilfiguur tussen opdrachtgever, architecten, studiebureaus, (onder)aannemers en leveranciers tijdens het tenderproces.
• Draagt zorg voor planning en bewaking van het tenderproces, en beoordeelt concepten en contracten.
• Beheren van kosten, budget en deadlines en zoekt naar kostenefficiënte oplossingen.
• Rapporteert aan de Directeur Tender en Projectondersteuning binnen een vlakke structuur.
• Betrekt bij de onderhouds- en exploitatiefasen en adviseert over TCO.
• Beoordeelt lastenboeken en contractdocumenten en vertaalt eisen naar het team.
• Coördineren van offertes, meetstaten en kostprijsberekening.

Skills

Leiderschap

Communicatie

Analytisch denken

Teamspeler

Education

Master diploma Bouwkunde of Architectuur

Tools

BIM

Job description

WILLEMEN GROEP is in veel opzichten een ambitieuze durver. Onze groep omvat tal van aannemingsbedrijven, toeleveranciers en projectontwikkelaars. Vanuit een stabiel verleden en een rijke traditie bouwen we met 2.400 medewerkers aan prestigieuze projecten. Voor uitdagende projecten in binnen- en buitenland bedenken wij de oplossingen van morgen. Met een stevig groeitempo, grote betrokkenheid en een no-nonsense bedrijfscultuur. Aan jou vandaag de beslissing of je samen met ons de rest van de wereld wil laten zien wat we kunnen!

Voor ons team Integrale Projecten zijn we op zoek naar een

Project Manager Integrale Projecten (M/V/X)

Als Project Manager Integrale Projecten ben je verantwoordelijk voor het volledige tender proces van projecten in een context van PPS,DBFM en Bouwteam. Hierbij draag je de verantwoordelijkheid voor het gehele proces, van ontvangst bestek tot indiening en onderhandeling van een offerte. Ook tijdens de uitvoering blijf je in contact met de Bouwheer. Je kennis van het volledige dossier van bij het begin tot en met de realisatie, zorgt voor een nauwe betrokkenheid en een zeer goede professionele relatie met de Bouwheer. Je houdt er van te werken in een team en je kennis en sociale vaardigheden te gebruiken om de gewenste resultaten te bereiken.

Je werkt samen met interne en externe partners waarbij wederzijds respect en resultaat centraal staan. Je enthousiasme en sturende werking zorgt voor de dynamiek van het winnende team.

Functie

• Je fungeert als spilfiguur tussen de opdrachtgever, de architecten, de studiebureaus, de (onder)aannemers, onderhoudspartijen en andere stakeholders tijdens het tender proces;
• Je bent de SPOC voor alle contractonderhandelingen en je zorgt voor de optimale afstemming tussen betrokken partijen;
• Je draagt zorg voor de correcte planning van en de bewaking over het gehele tender proces. Deze taken gaan van het opstellen en coördineren van de verschillende documenten tot het technisch/financieel beoordelen van het concept en de contracten;
• Je bent/wordt een specialist op gebied van PPS/DBFM. Je rapporteert aan de Directeur Tender en Projectondersteuning, dit binnen een zeer vlakke structuur.;
• Je hebt een natuurlijke aanleg voor organisatie, opvolgen van budget en respecteren van deadlines;
• Binnen je projecten zoek je mee naar optimalisaties, rekening houdend met eventuele onderhouds- en exploitatiekosten (TCO);
• Je bewaakt continue de scope (programma van eisen), het budget en de afgesproken planning;
• Je leest en analyseert de verschillende lastenboeken, bestekken, prestatie eisen, contractvoorstellen, … van de opdrachtgever en je kan de risico’s eenvoudig opsporen en vertalen naar eisen voor het team;
• Je hebt ervaring met de werking van een bouwteam en kan van daaruit voldoende kritisch analyseren, met bijzondere aandacht voor invulling van het programma, materiaalkeuzes, optimalisaties, alternatieve uitvoeringsmethodes, …;Samen met de Studiedienst zorg je voor:
  • Het opstellen en/of uitsturen van prijsvragen en het analyseren van de binnengekomen offertes;
  • Het opmaken en/of controleren van meetstaten;
  • Het samenstellen en opvolgen van de kostprijsberekening om tot een globale offerte te komen;
• Je staat in voor het aansturen van het bouwteam in het opmaken van een kostenefficiënt ontwerp (van schetsontwerp tot uitvoeringsontwerp).
• Door je ruime ervaring bekijk je de voorstellen van de architecten en studiebureaus op een zeer kritische manier en zoekt, daar waar mogelijk, samen naar verbetervoorstellen.
• Je blijft betrokken bij het project ook tijdens de uitvoering en waar nodig geef je zelfs de nodige bijstand tijdens de onderhoudsperiode;
• Je staat in voor het begroten, opvolgen, onder controle houden en rapporteren van de kosten van je project(en);

Profiel

• Je beschikt over een Master diploma, bij voorkeur richting Bouwkunde of Architectuur;
• Een goede algemene technische kennis van bouwprojecten is een must;
• Minimum 5 jaar relevante ervaring in het managen van complexe ontwerpdossiers of vastgoedprojecten en/of van tender procedures;
• Naast algemene vaardigheden beschik je door je opleiding of ervaring ook over specifieke kennis die je kan gebruiken om het team te versterken (bv: Stedenbouwkundig, Mobiliteit, Relevante wetgeving…);
• Je beschikt over de nodige BIM-basisvaardigheden.
• Ervaring/affiniteit met PPS,DBFM en Bouwteam is een sterke troef;
• Commercieel ingesteld; Je flair en manier van communicatie zorgen ervoor dat je niet moet overtuigen maar dat men je standpunt gewoon volgt.
• Kennis op het gebied van contractvormen en het aanbestedingsrecht;
• Je bent leergierig en staat open voor nieuwe technologieën;
• Je bent een teamplayer: mensen werken graag met jou samen en je weet mensen te enthousiasmeren;
• Je bent een geboren leider met een winnersmentaliteit, maar met respect voor je teamleden;
• Je beschikt over goede analytische capaciteiten, overtuigingskracht en doorzettingsvermogen ;
• Je bent pragmatisch, assertief, organisatorisch sterk en hebt een kritische geest;
• Operationele talenkennis (Frans, Engels) is een pluspunt;
• Je beschikt over voldoende onderhandelingstechnieken om constructief te werken met de klant, architect, studiebureau en onderaannemer/ leveranciers;
• Duurzaamheid en circulariteit zijn voor jou geen holle woorden. Je probeert deze elementen telkens te integreren in je projecten.
• Je kan zelfstandig, procesmatig en nauwkeurig werken;
• Je bent niet honkvast en wil in gans Vlaanderen uitdagende projecten begeleiden;
• Je uitvalsbasis is Mechelen of Hasselt.

Waar kan je bij ons op rekenen?

• Je maakt deel uit van één van de meest toonaangevende bouwbedrijven van het land.
• Je komt terecht in een team van Project Managers die vandaag bezig zijn aan de meest uiteenlopende projecten, gaande van complexe kantoorprojecten over het ontwerp van nieuwe scholen tot renovatieprojecten van woontorens. Onze portfolio bevat nog een groot aantal zeer uitdagende projecten, waarbij we jou nodig hebben om ons enthousiaste en performante team te versterken.
• Onze collega’s kunnen op het project ter plaatse werken (Brussel-Gent), maar ook in Kontich en Hasselt kunnen zij terecht op een werkplek.
• Een aantrekkelijk loon met een mooi pakket aan extralegale voordelen (o.a. firmawagen, maaltijdcheques, verzekeringen, Flex Reward,…).
• Glijdende werktijden en op termijn ook de mogelijkheid om 2 dagen per week van thuis uit te werken.
• Vakantie volgens de collectieve sluiting van de bouw, maar ook 6 dagen vrij te kiezen.
• Fun! Sportactiviteiten, kerstfeestjes, teambuildings,…

Wij streven naar een open bedrijfscultuur met tweerichtingscommunicatie. Je komt terecht in een gedreven team waarin je elkaar complementair aanvult. Met een grote mate van autonomie organiseer jij zelf je werk. Bij ons kan je voorts rekenen op een gericht opleidingspakket zodat je je op persoonlijk én professioneel vlak verder kan ontplooien