Junior Vastgoedacquisiteur | Inkoop vastgoed

HeadCount; Antwerpen; Sur place; EUR 22 000 - 36 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Bedrijfswagen

Gsm

Opleiding on the job

Veel ruimte voor initiatief

Regelmatige team- en netwerkmomenten

Résumé du poste

HeadCount zoekt Junior Vastgoedacquisiteur/Inkoper Projectgronden in regio Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant. Je zoekt locaties, voert research, legt contact met eigenaars en bouwt een netwerk uit.

Je leert stap voor stap hoe grondverwerving en vastgoedontwikkeling in de praktijk werken; ervaring is geen vereiste maar affiniteit met vastgoed en commerciële flair zijn belangrijk. Biedt voltijds contract en opleidingskansen.

Qualifications

• Aantoonbare affiniteit met vastgoed.
• Commerciële ingesteldheid en nieuwsgierigheid.
• Geen gebrek aan initiatief; zelfstandig kunnen werken.
• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Stage, studie of eerdere werkervaring in vastgoed is een sterke basis.

Responsabilités

• projectpercelen en ontwikkelingslocaties opsporen
• eigenaars, makelaars en professionals researchen
• telefonisch contact leggen met eigenaars en makelaars
• opvolgen van opportuniteiten
• informatie verzamelen rond stedenbouw en ruimtelijke ordening
• haalbaarheid en rendabiliteit inschatten
• netwerk uitbouwen met eigenaars, makelaars en gemeenten
• commerciële gesprekken voorbereiden en bijwonen
• vastgoedmarkt in regio opvolgen
• onderhandelingen rond grondverwerving leren opbouwen

Connaissances

Vastgoed

Commerciële flair

Netwerken

Research

Telefonische outreach

Formation

Bachelor / Master niveau

Description du poste

Regio Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant Wil je leren hoe vastgoedprojecten ontstaan nog vóór er plannen op tafel liggen? In deze rol ga je op zoek naar de locaties waar toekomstige woonprojecten kunnen ontstaan. Je onderzoekt gronden en panden, legt contact met eigenaars, bouwt een netwerk uit en leert stap voor stap hoe vastgoedacquisitie en grondverwerving in de praktijk werken. Voor een gevestigde speler in residentiële vastgoedontwikkeling zoeken we een Junior Vastgoedacquisiteur / Inkoper Projectgronden met aantoonbare affiniteit met vastgoed, commerciële durf en vooral veel honger om te leren. Ervaring als grondinkoper is geen vereiste. Een eerste relevante stage, werkervaring, opleiding of duidelijke link met vastgoed is wel een sterke basis.

Wat ga je doen?

Als Junior Vastgoedacquisiteur sta je helemaal aan het begin van nieuwe vastgoedprojecten. Binnen jouw regio ga je actief op zoek naar projectgronden, ontwikkelingsgronden en afbraakpanden met potentieel.

• interessante percelen en ontwikkelingslocaties opsporen;
• research doen naar eigenaars, bestemmingen en ontwikkelingsmogelijkheden;
• telefonisch contact leggen met eigenaars, makelaars en andere vastgoedprofessionals;
• interessante opportuniteiten actief en consequent opvolgen;
• informatie verzamelen rond stedenbouw en ruimtelijke ordening;
• mee de haalbaarheid en financiële aantrekkelijkheid van opportuniteiten leren inschatten;
• een netwerk uitbouwen met eigenaars, makelaars, notarissen, gemeentebesturen en andere stakeholders;
• commerciële gesprekken voorbereiden en bijwonen;
• de vastgoedmarkt in jouw regio opvolgen;
• stap voor stap leren hoe onderhandelingen rond grondverwerving worden opgebouwd.

De job combineert prospectie, research, vastgoedanalyse en netwerken. Veel bellen? Ja. Telefonische prospectie is een belangrijk onderdeel van deze functie. Niet elk gesprek leidt tot een afspraak. Niet elke interessante locatie wordt uiteindelijk een project. Soms vraagt een dossier maanden of zelfs jaren opvolging. Daarom zoeken we iemand die niet afhaakt na een eerste 'nee'. Nieuwsgierigheid, discipline en volharding zijn in deze job minstens zo belangrijk als commerciële flair. Wie graag uitzoekt hoe een dossier in elkaar zit, nieuwe mensen durft te benaderen en voldoening haalt uit het openen van deuren, zal zich hier snel thuis voelen.

Wat breng je mee?

Geen jarenlange ervaring. Wel de juiste basis en ingesteldheid. Belangrijk voor deze functie:

• aantoonbare ervaring of affiniteit met vastgoed;
• commerciële ingesteldheid;
• geen schrik om onbekende mensen te bellen;
• sterke nieuwsgierigheid en zin voor research;
• initiatief en zelfstandigheid;
• nauwgezette opvolging;
• doorzettingsvermogen;
• sterke communicatieve vaardigheden;
• interesse in vastgoedontwikkeling;
• veel motivatie om bij te leren.

bachelor / master niveau Die vastgoedaffiniteit kan bijvoorbeeld komen uit een opleiding, stage, studentenjob of eerste werkervaring binnen vastgoed, bouw, architectuur, ruimtelijke ordening, makelaardij of projectontwikkeling.

Of een commercieel profiel met een aantoonbare affiniteit met vastgoed.

Wat hoef je nog niet volledig te beheersen?

• vastgoedopportuniteiten beoordelen;
• eigendomsinformatie en stedenbouwkundige gegevens analyseren;
• het ontwikkelingspotentieel van locaties inschatten;
• haalbaarheid en rendabiliteit interpreteren;
• commerciële gesprekken voorbereiden;
• onderhandelingen voeren;
• relaties met eigenaars en professionele partners opbouwen;
• vollige acquisitiedossiers zelfstandig opvolgen.

De verantwoordelijkheid groeit mee met jouw kennis en ervaring. Het doel is duidelijk: doorgroeien tot een vastgoedprofessional die zelfstandig opportuniteiten kan vinden, onderzoeken, opvolgen en onderhandelen.

Waarom is dit een interessante carrièrestap?

Een vastgoedproject begint niet op de werf. Het begint bij iemand die een opportuniteit ontdekt. De grond die vandaag gevonden wordt, kan binnen enkele jaren uitgroeien tot een volledige woonontwikkeling. Daardoor is de impact van deze functie heel tastbaar. Daarbij krijg je: veel autonomie en verantwoordelijkheid; een sterke leercurve; begeleiding van ervaren vastgoedprofessionals; rechtstreeks contact met eigenaars en beslissingsnemers; inzicht in het volledige voortraject van vastgoedontwikkeling; de kans om een sterk professioneel netwerk uit te bouwen; ruimte voor initiatief en ondernemerschap; doorgroeimogelijkheden richting Inkoper Projectgronden of Vastgoedacquisiteur.

Wat bieden we?

• Een voltijds contract van onbepaalde duur.
• Een aantrekkelijk loonpakket met extralegale voordelen.
• Bedrijfswagen met tank- of laadmogelijkheden.
• Gsm.
• Opleiding en begeleiding on the job.
• Veel ruimte voor initiatief.
• Een stabiele werkomgeving binnen een ervaren vastgoedorganisatie.
• Korte communicatielijnen en een toegankelijk team.
• Regelmatige team- en netwerkmomenten.

Wil je uitgroeien tot vastgoedacquisiteur? Een indrukwekkend aantal jaren ervaring hoeft niet op het cv te staan. Wat w...

Communicatie, Vasthoudendheid, Gemeentebestuur, Onderhandelen, Bouw, Vastgoedmarkt, Projectmanagement, Architectuur, Onderzoek, Klanten werven, Netwerken, Onderzoek, Contacten leggen, Vastgoed