Hoofdprojectleider villabouw loondienst/freelance

USG Professionals; West-Vlaanderen; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

USG Professionals zoekt een Senior Projectleider High-End Villabouw die verantwoordelijk is voor exclusieve residentiële projecten van A tot Z, met focus op Oost- en West-Vlaanderen en naburige regio's. Je stuurt meerdere villaprojecten aan en bewaakt planning, budget en kwaliteit.

Je bent de verbindende schakel tussen bouwheer, architect en onderaannemers; de werfbezoeken bedragen ongeveer de helft van je tijd.

Qualifications

• Minstens 8 jaar ervaring als projectleider in residentiële bouwprojecten.
• Bachelor- of Masterdiploma in bouwkundige richting of gelijkwaardig door ervaring.
• Ervaring met exclusieve villabouw en hoogwaardige afwerking is een plus.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de dagelijkse coördinatie en opvolging van meerdere villaprojecten.
• Beheer van planning, budget en kwaliteitsnormen van ruwbouw tot oplevering.
• Centraal aanspreekpunt op de werf voor architecten, studiebureaus en aannemers.
• Leidinggeven aan uitvoerende partners en waarborging van tijdige communicatie.
• Grondige werfvoorbereiding en rapportage van projectvoortgang.

Skills

Coördinatie en communicatie

Leiderschap

Analytisch denken

Nederlands vloeiend

Education

Bachelor- of Master in bouwkundige richting

Tools

MS Project

Autodesk Forma

AutoCAD

Job description

Hoofdprojectleider villabouw loondienst/freelance

Onze klant is een gevestigde algemene aannemer uit de regio Waregem met een jarenlange expertise binnen de bouwsector. De onderneming is al meerdere decennia actief en heeft zich doorheen de jaren ontwikkeld tot een veelzijdige bouwpartner voor zowel hoogwaardige residentiële als commerciële en utilitaire projecten.

Binnen de residentiële markt ligt de focus onder meer op exclusieve woningen en villa's, waarbij architectuur, kwaliteit en een hoogwaardige afwerking centraal staan. Daarnaast realiseert de organisatie ook appartementen, bedrijfsgebouwen en andere totaalprojecten.

De onderneming staat voor een full-service aanpak, waarbij projecten van voorbereiding tot oplevering worden opgevolgd. Hiervoor wordt samengewerkt met ervaren architecten, studiebureaus, gespecialiseerde onderaannemers en vaste bouwpartners.

Wat deze werkgever typeert, is de combinatie van technische knowhow, kwalitatieve uitvoering en sterke aandacht voor architectuur en detail. Voor medewerkers betekent dit dat je betrokken wordt bij uitdagende projecten waarbij vakmanschap en een professionele projectopvolging belangrijk zijn.

Voor de verdere groei van het team zijn zij momenteel op zoek naar een Senior Projectleider High-End Villabouw die verantwoordelijkheid wil opnemen over meerdere exclusieve residentiële projecten en mee wil instaan voor de realisatie van projecten van A tot Z.

Hoofdprojectleider villabouw loondienst/freelance

Functieomschrijving

• Als Senior Projectleider High-End Villabouw ben je de operationele spilfiguur binnen exclusieve residentiële bouwprojecten. Je staat in voor de dagelijkse coördinatie en opvolging van meerdere hoogwaardige villaprojecten en bewaakt de kwaliteit, planning en het budget van ruwbouw tot en met de oplevering.
• Jouw verantwoordelijkheden
• Je realiseert exclusieve villaprojecten binnen de vooropgestelde planning, het budget en de kwaliteitsnormen.
• Je fungeert als centraal aanspreekpunt op de werf voor architecten, studiebureaus, onderaannemers, leveranciers en bouwheren.
• Je stuurt de verschillende uitvoerende partners aan en volgt de werken nauwgezet op, met oog voor detail en afwerkingsniveau.
• Je staat in voor een grondige werfvoorbereiding, zodat iedere bouwfase efficiënt en kwalitatief kan worden uitgevoerd.
• Je werkt nauw samen met de interne projectleiding rond bestellingen, verrekeningen, meerwerken en budgetopvolging.
• Je detecteert technische of organisatorische knelpunten tijdig en werkt proactief naar geschikte oplossingen.
• Je organiseert en leidt werfvergaderingen en zorgt voor een duidelijke en efficiënte communicatie tussen alle betrokken partijen.
• Je bewaakt de kwaliteit van de uitvoering, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en architecturale details.
• Je volgt de administratieve workflow van de projecten nauwgezet op en zorgt voor een correcte rapportering en documentatie.
• Je bent gemiddeld 50% van je tijd op de werf aanwezig. De projecten bevinden zich voornamelijk in Oost- en West-Vlaanderen, Vlaams- en Waals-Brabant en Henegouwen.
• Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma in een bouwkundige richting of bent gelijkwaardig door ervaring.
• Je hebt minstens 8 jaar relevante ervaring als projectleider binnen residentiële bouwprojecten.
• Ervaring in exclusieve villabouw, luxe residentiële projecten of architecturale woningen is een absolute troef.
• Je beschikt over een sterk bouwtechnisch inzicht en bent vertrouwd met complexe uitvoeringsdetails.
• Je hebt ervaring met kwalitatief hoogstaande afwerkingsniveaus en maatwerkoplossingen.
• Je bent een natuurlijke coördinator die vlot schakelt tussen bouwheer, architect en uitvoerende partners.
• Je communiceert professioneel en doelgericht in Nederlands. Kennis van Frans en Engels is een meerwaarde.
• Je werkt vlot met Microsoft Office en bouwgerelateerde software. Kennis van MS Project, Autodesk FORMA en AutoCAD is een plus.
• Je bent neemt initiatief, bent daadkrachtig en behoudt het overzicht, ook wanneer meerdere projecten gelijktijdig lopen.
• Je bouwt duurzame relaties op gebaseerd op vertrouwen, respect en transparante communicatie.
• Je herkent jezelf in onze waarden: betrokkenheid, passie, eigenaarschap, deskundigheid en vertrouwe
• Een sleutelrol binnen prestigieuze en architecturaal uitdagende villaprojecten.
• De kans om te werken aan unieke woningen waar kwaliteit en vakmanschap centraal staan.
• Veel autonomie, verantwoordelijkheid en vertrouwen binnen een familiale en mensgerichte KMO.
• Korte communicatielijnen en een directe impact op de realisatie van onze projecten.
• Een enthousiast en ervaren team waarin samenwerking centraal staat.
• Een moderne werkomgeving en doorgedreven digitale ondersteuning.
• Een aantrekkelijk salarispakket met extralegale voordelen.
• Een contract van onbepaalde duur.
• Ook een samenwerking op zelfstandige basis behoort tot de mogelijkheden.

Master (Licentiaat; Universiteit of Hoger Onderwijs Lange Type) Minstens 5 jaar ervaring Nederlands, Frans