Expert Gebouwenbeheer

Lokaal Bestuur Blankenberge; Blankenberge; Sur place; EUR 52 000 - 76 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Maaltijdcheques (€8/dag)

Fietsvergoeding (€0,35/km)

Openbaar vervoer terugbetaling

Fietsleasing

Hospitalisatieverzekering

Eindejaarstoelage

Opleidingsmogelijkheden

Teambuildings en sportevents

Résumé du poste

Lokaal Bestuur Blankenberge zoekt een expert Gebouwenbeheer (m/v/x - niveau B4-B5) voor de Technische dienst, voltijdse tewerkstelling onder contract van onbepaalde duur. Je coördineert het gebouwenpatrimonium en stuurt externe partners aan om technische staat, duurzaamheid en lange termijn te garanderen.

Je werkt niet uitvoerend op werven maar bewaakt kwaliteit, timing en budget, en ontwikkelt meerjaren- en onderhoudsplannen met aandacht voor regelgeving en energie-efficiëntie.

Qualifications

• Gebouwenbeheerervaring en technische bagage.
• Sterke coördinatie- en leidinggevende vaardigheden.
• Vlotte samenwerking met externe partijen en studiebureaus.

Responsabilités

• Ontwikkelen en opvolgen meerjaren- en onderhoudsplannen.
• Coördineren keuringen, controles en wettelijke verplichtingen.
• Bewaken van technische installaties en infrastructuur (HVAC, elektriciteit) en bijsturen waar nodig.
• Aanneemers en studiebureaus aansturen; eerste aanspreekpunt zijn.
• Voorbereiden en opvolgen van werken van planning tot oplevering.

Connaissances

Projectleider

Coördineren

Aannemers aansturen

Onderhoudsplannen

Description du poste

Korte omschrijving

Lokaal Bestuur Blankenberge is op zoek naar een expert Gebouwenbeheer(m/v/x - niveau B4-B5) voor de Technische dienst voor een voltijdse tewerkstelling met een contract van onbepaalde duur. Er wordt ook een wervingsreserve aangelegd voor de duur van 1 jaar.

Functieinhoud

Wat zal je doen?

Als expert Gebouwenbeheer ben jij de coördinerende kracht voor het gebouwenpatrimonium van lokaal bestuur Blankenberge.

Je bekijkt onze gebouwen met een projectleidersblik: wat is de technische toestand vandaag, welke ingrepen dringen zich op en hoe zorgen we voor duurzame en toekomstgerichte oplossingen?

Je werkt niet zelf uitvoerend mee op de werf, maar je stuurt aannemers en externe partners aan, volgt dossiers op en bewaakt kwaliteit, timing en budget. Kortom: jij zorgt ervoor dat onze gebouwen technisch in orde blijven...nu én op lange termijn.

Jouw verantwoordelijkheden?

Technisch en planmatig gebouwenbeheer:

• Je werkt meerjarenplannen en onderhoudsplannen uit en volgt deze op.
• Je coördineert keuringen, controles en wettelijke verplichtingen.
• Je houdt het overzicht over technische installaties en infrastructuur (HVAC, elektriciteit, ...) en je stuurt bij waar nodig.

Project- en dossieropvolging:

• Je bereidt werken en herstellingen aan gebouwen technisch voor en je volgt deze projecten van planning tot oplevering op.
• Je coördineert de externe aannemers, studiebureaus en leveranciers en je bent hun eerste aanspreekpunt.
• Je levert technische input voor bestekken en dossiers.

Advies, visie en duurzaamheid:

• Je adviseert het diensthoofd en het beleid over investeringen en gebouwenstrategie.
• Je hebt oog voor duurzame en energie-efficiënte oplossingen en vertaalt deze naar haalbare voorstellen.
• Je blijft op de hoogte van nieuwe technieken, regelgeving en innovaties in je werkdomein.

Functieprofiel

Wie ben je?

• Jij bent een geboren projectleider met een stevige technische bagage. Gebouwen, installaties en werven zijn jouw vertrouwde terrein.
• Je voelt je best in een coördinerende en sturende rol: je weet perfect hoe je externe aannemers en partners op één lijn krijgt en hoe je kwaliteit, timing en uitvoering bewaakt. Je werkt vlot met externesamen, durft duidelijke afspraken maken.
• Je blijft kalm onder druk, bent assertief genoeg om bij te sturen waar nodig.
• Je bent praktisch en resultaatgericht: je volgt werken en dossiers nauwgezet op en laat niets aan het toeval over. Je denkt daarbij niet in problemen maar in oplossingen en je haalt voldoening uit het zoeken naar de beste aanpak.
• Plannen, organiseren en prioriteiten stellen? Het zit diepgeworteld in je DNA. Je behoudt daarbij steeds het overzicht, je werkt gestructureerd en je schakelt vlot.
• Maar minstens even belangrijk: je pakt de zaken enthousiast aan, je bent positief ingesteld en je hebt doorzettingsvermogen. Je neemt verantwoordelijkheid op en je blijft gaan tot het project afgerond is.

Aanbod

Een loon dat met jou meegroeit:

Je start in de W-5 schaal B4-B5. Heb je al ervaring op zak? Dan bekijken we welke anciënniteit je kan meenemen. Zowel ervaring in de openbare sector als relevante ervaring uit de privésector komt hiervoor in aanmerking.

Wil je weten wat dat concreet betekent voor jouw loon? Bij ons geen verrassingen achteraf! Op eenvoudige vraag bezorgen wij je vóór de selectieprocedure een persoonlijke loonsimulatie, zodat je meteen weet waar je aan toe bent.

En fijn om te weten: dankzij ons transparant loonhuis weet je niet alleen wat je startloon is, maar ook hoe je loon verder groeit doorheen je loopbaan.

Daarbij bieden wij jou:

• Een boeiende en uitdagende job voor een voltijdse tewerkstelling en met een contract van onbepaalde duur.
• Maaltijdcheques van € 8 per gewerkte dag, met een werknemersbijdrage van slechts € 1,09 per cheque.
• Een royale vakantieregeling!
• Een fietsvergoeding van € 0,35/km voor elke kilometer die je naar het werk fietst.
• Een volledige terugbetaling van je abonnementals je met het openbaar vervoer komt.
• Mogelijkheid tot fietsleasing via ons collectief aanbod.
• Een gratis hospitalisatieverzekering via Ethias, zonder wachttijd. Ook je partner en kinderen kunnen aansluiten tegen betaling van een premie, eveneens zonder wachttijd bij onmiddellijke aansluiting. We bieden ook een ambulant plan voor tal van medische kosten.
• Een eindejaarstoelage als extra waardering voor je inzet.
• Ruime opleidingsmogelijkheden voor jouw persoonlijke en professionele ontwikkeling.
• Personeelsfeestjes, teambuildings, sportactiviteiten met collega’s én een jaarlijkse sportnamiddag met barbecue.
• Aandacht voor een gezonde werk-privébalans- we denken mee met jou.
• Je komt terecht in een warm team van meer dan 500 topcollega’s!
• Flexibele werkuren waar mogelijk, zodat je je werkdag beter kan afstemmen op je privéleven.
• Een vlotte onboarding een welkomstpakket om je goed te laten starten.

Selectieprocedure

Je vindt heel wat informatie in de infobundel (incl. de data van de selectieproeven) van deze vacature. Voor alle verdere informatie: contacteer de Personeelsdienst van Lokaal Bestuur Blankenberge, Jordaenslaan 34, 8370 Blankenberge. Mail naar [e-mail] of bel naar T 050 636 488 of T 050 636 485.