Ervaren Projectontwikkelaar

Everest Urban Living; Oost-Vlaanderen; Sur place; EUR 70 000 - 110 000; Plein temps

Résumé du poste

Everest Urban Living zoekt een ervaren Projectontwikkelaar om vastgoedprojecten van opportuniteit tot realisatie mee vorm te geven en aan te sturen. Je combineert commercieel inzicht met financieel inzicht en bewaakt haalbaarheid, kwaliteit en risico's.

Je identificeert kansen, coördineert het traject van acquisitie tot vergunning en werkt samen met architecten, juristen en overheden om succesvolle ontwikkelingen te realiseren.

Qualifications

• Vastgoedontwikkelingsexpertise vereist.
• Sterk financieel inzicht en businesscase-ervaring.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en stakeholdermanagement.

Responsabilités

• Identificeert en analyseert vastgoedopportuniteiten op commercieel en financieel vlak.
• Maakt haalbaarheidsanalyses en financiële modellen gedurende het project.
• Coördineert ontwikkelingstraject van acquisitie tot vergunning en realisatie.
• Stuurt externe partijen zoals architecten en juristen aan.
• Onderhoudt contacten met overheden en stakeholders en begeleidt vergunningsprocessen.
• Beheert budgetten, planning, kwaliteit en risico's en rapporteert hierover.

Connaissances

Vastgoedontwikkeling

Financieel inzicht

Onderhandelen

Communicatieve vaardigheden

Analytisch denken

Projectmanagement

Formation

Master in vastgoed

Bachelor in economie

Description du poste

Wij zijn een dynamisch vastgoedbedrijf met een duidelijke ambitie: kwalitatieve projecten ontwikkelen die sterke resultaten combineren met duurzame meerwaarde voor hun omgeving, klanten en partners.

Dat doen we met een gedreven team dat ondernemerschap, verantwoordelijkheid en samenwerking centraal stelt. Om onze verdere groei te ondersteunen, zijn we op zoek naar een ervaren Projectontwikkelaar die vastgoedprojecten van opportuniteit tot realisatie mee vormgeeft en aanstuurt.

Als projectontwikkelaar neem je de verantwoordelijkheid over meerdere vastgoedontwikkelingen en stuur je het volledige ontwikkelingstraject aan.

Je combineert commercieel en financieel inzicht met kennis van vastgoed en bouw. Je bewaakt de haalbaarheid en kwaliteit van projecten, brengt de juiste partijen samen en zorgt ervoor dat beslissingen tijdig en onderbouwd worden genomen.

Een greep uit jouw verantwoordelijkheden:

• Je identificeert en analyseert nieuwe vastgoedopportuniteiten en beoordeelt deze op hun commerciële, financiële, technische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
• Je maakt haalbaarheidsanalyses en financiële modellen op en bewaakt het rendement en de businesscase gedurende de volledige looptijd van het project.
• Je denkt actief mee over het concept, de positionering en het programma van nieuwe ontwikkelingen.
• Je coördineert het ontwikkelingstraject van acquisitie en conceptvorming tot vergunning.
• Je stuurt externe partners aan zoals architecten, studiebureaus, juridische adviseurs en anderen.
• Je onderhoudt contacten met overheden en andere stakeholders en begeleidt vergunnings- en overlegtrajecten.
• Je bewaakt de budgetten, planning, kwaliteit en risico's van jouw projecten en rapporteert hierover op een duidelijke en gestructureerde manier.
• Je onderhandelt met grondeigenaars, partners, adviseurs en andere betrokken partijen en waakt daarbij over de belangen van de organisatie.
• Je werkt nauw samen met de technische projectverantwoordelijken tijdens de realisatiefase en zorgt voor een goede overdracht van ontwikkeling naar uitvoering.
• Je signaleert opportuniteiten en risico's tijdig en komt proactief met concrete oplossingen.
• Je bouwt actief mee aan een sterk netwerk en draagt bij aan de verdere groei van onze ontwikkelingsportefeuille.
• Je rapporteert rechtstreeks aan COO en CFO
• Je beschikt over een master- of bachelordiploma in een relevante richting, zoals vastgoed, economie, handelswetenschappen, architectuur, engineering of je kan gelijkwaardige ervaring voorleggen.
• Je hebt minimaal 3 à 5 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling en hebt reeds zelfstandig projecten of belangrijke onderdelen van ontwikkelingstrajecten aangestuurd.
• Je hebt een goed inzicht in de financiële, commerciële, juridische, stedenbouwkundige en technische aspecten van vastgoedontwikkeling.
• Je bent sterk met cijfers en kan investerings- en haalbaarheidsanalyses kritisch beoordelen en vertalen naar concrete beslissingen.
• Je beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden en voelt je comfortabel in gesprekken met eigenaars, investeerders, overheden, ontwerpers, aannemers en commerciële partners.
• Je bent ondernemend en resultaatgericht en neemt ownership over jouw projecten.
• Je behoudt het overzicht over complexe dossiers, maar hebt tegelijk voldoende oog voor detail om risico's tijdig te herkennen.
• Je communiceert in het Nederlands. Een goede kennis Engels is noodzakelijk, Algemene kennis van Frans en Duits zijn een sterke plus.
• Je bent pragmatisch en besluitvaardig en weet verschillende belangen samen te brengen zonder het eindresultaat uit het oog te verliezen.
• Je bent gemotiveerd om samen met het team verder te bouwen aan de groei van de organisatie.

Deze functie biedt je de mogelijkheid om een belangrijke rol op te nemen binnen onze vastgoedontwikkeling en rechtstreeks impact te hebben op zowel individuele projecten als de verdere groei van de organisatie.

Je krijgt daarbij veel verantwoordelijkheid en ruimte om projecten zelfstandig vorm te geven en vooruit te brengen.

Wat mag je verwachten:

• Een sleutelrol binnen uitdagende en kwalitatieve vastgoedontwikkelingen
• Betrokkenheid bij het volledige ontwikkelingstraject, van opportuniteit en haalbaarheidsstudie tot realisatie en commercialisatie
• Veel autonomie en directe verantwoordelijkheid over jouw projecten
• De mogelijkheid om actief mee te denken over nieuwe investeringen en toekomstige ontwikkelingen
• Gevarieerde projecten
• Een ondernemende organisatie met korte beslissingslijnen
• Een collegiale en dynamische bedrijfscultuur waarin initiatief wordt gewaardeerd.

Interesse in deze functie?