Technischer Bauleiter – Hands-on, direkter Eigentümerkontakt

RESIDA Asset GmbH; Niederösterreich; On-site; EUR 56,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

7 Wochen Urlaub pro Jahr

Firmenwagen und -handy inkl. Privatnüt

Modernes Büro mit Parkplatz

Job summary

RESIDA Gruppe in Perchtoldsdorf sucht eine erfahrene Technische Leitung, die die Gesamtverantwortung für Bauprojekte von Ankauf bis Fertigstellung übernimmt. Sie fungieren als technischer Ansprechpartner für einen kleinen Bautrupp und steuern Ausschreibung, Vergabe sowie Bauakt-Recherche.

Mit mindestens 10 Jahren Erfahrung im Bau/ Sanierung bringen Sie Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und exzellente Kenntnisse der NÖ Bauordnung mit.

Qualifications

• Mindestens 10 Jahre Praxiserfahrung in Bau, Sanierung und/oder Planung.
• Gutes Verhandlungsgeschick und gewisses Durchsetzungsvermögen.
• Sehr gute Kenntnis der NÖ Bauordnung und OIB RL.
• Räumliches Denkvermögen und Freude daran, Optimierungen zu treffen.

Responsibilities

• Sie übernehmen als technische Leitung die Gesamtverantwortung für unsere Bauprojekte von der Ankaufsprüfung bis zur Fertigstellung.
• Ausschreibung, Angebotsprüfung, Vergabe und Verhandlung von Bauleistungen — oft in Zusammenarbeit mit Architekten.
• Bauakt-Recherche, Einreichungen, Korrekturen von Baukonsensen, Fertigstellungsanzeigen.
• Bestandsubstanz prüfen, Bauschäden erkennen und als Bauaufsicht begleiten.
• Besichtigungen nutzen, um Potenziale wie Grundrissoptimierung zu identifizieren und Machbarkeit zu prüfen.
• Planung und Bestandsaufnahmen, Abstimmung mit Statikern, Ziviltechnikern und Planern.

Skills

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Räumliches Denkvermögen

Englisch fließend

IT-Kenntnisse

Eigenes handwerkliches Geschick

Führerschein B

Kreative Lösungsfindung

Tools

ArchiCAD

Top Office

Künstliche Intelligenz (KI)

Job description

RESIDA Gruppe in Perchtoldsdorf sucht eine erfahrene Technische Leitung, die die Gesamtverantwortung für Bauprojekte von Ankauf bis Fertigstellung übernimmt. Sie fungieren als technischer Ansprechpartner für einen kleinen Bautrupp und steuern Ausschreibung, Vergabe sowie Bauakt-Recherche.

Mit mindestens 10 Jahren Erfahrung im Bau/ Sanierung bringen Sie Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und exzellente Kenntnisse der NÖ Bauordnung mit.