Leiter/in - Projektentwicklung (Immobilien, Bau)

Alpenland Genossenschaft; St. Pölten; Híbrido; EUR 80.000 - 96.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Gleitzeit

Home-Office

Essensgutscheine

Kaffee und Obst

Betriebsfreie Tage

Mentor-Unterstützung

Gemeinsame Veranstaltungen

Descripción de la vacante

Alpenland ist eine gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft mit Sitz in St. Pölten.

Gesuch wird eine erfahrene Fachkraft für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte, insbesondere im Wohnbau, mit Fokus auf gesamtheitliche Beurteilung und projektübergreifende Abstimmung. Sie steuern Verhandlungen mit Behörden, Gemeinden und Partnern, bereiten fundierte Entscheidungsgrundlagen vor und führen ausgewählte Projekte bis zur Gesamtverantwortung für Kosten, Termine und Qualität.

Formación

• Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung, idealerweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienmanagement.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte, vorzugsweise im Wohnbau.
• Fundierte Kenntnisse in der technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Beurteilung von Grundstücken und Projekten sowie im Bau- und Raumordnungsrecht.

Responsabilidades

• Immobilienprojekte von Standortbewertung bis Planungsreife entwickeln und strategisch strukturieren.
• Rahmenbedingungen technisch, wirtschaftlich, rechtlich und räumlich abgestimmt zu wirtschaftlich realisierbaren Konzepten.
• Varianten entwickeln, bewerten und gegenüberstellen; Chancen-, Risiko- und Wirtschaftlichkeitsanalysen durchführen.
• Verhandlungenprozesse mit Gemeinden, Behörden, Grundstückseigentümern und Planern steuern.
• Fundierte Entscheidungsgrundlagen für wesentliche Projekt-, Investitions- und Ankaufentscheidungen aufbereiten.
• Ausgewählte Projekte in die Projektleitung überführen mit Kosten, Terminen, Qualität und Genehmigungen.

Conocimientos

Verhandlungsstärke

Kommunikationsstärke

Analytisches Denken

Strategisches Denken

Eigeninitiative

Educación

Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienmanagement

Descripción del empleo

Dein Aufgabenbereich

• Entwicklung und strategische Strukturierung komplexer Immobilienprojekte von der ersten Standortbewertung bis zur Entscheidungs- und Planungsreife
• Zusammenführung und Steuerung technischer, wirtschaftlicher, rechtlicher und raumordnerischer Rahmenbedingungen zu wirtschaftlich realisierbaren Projektkonzepten
• Entwicklung, Bewertung und Gegenüberstellung von Projektvarianten einschließlich Chancen-, Risiko- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Steuerung der Abstimmungs- und Verhandlungsprozesse mit Gemeinden, Behörden, Grundstückseigentümer:innen Planer:innen,und sonstigen Projektpartner:innen
• Aufbereitung fundierter Entscheidungsgrundlagen für wesentliche Projekt-, Investitions- und Ankaufentscheidungen
• Weiterführung ausgewählter Projekte in die Projektleitung mit Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Genehmigungsprozesse

Dein Profil

• Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung, idealerweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienmanagement
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte, vorzugsweise im Wohnbau
• Fundierte Kenntnisse in der technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Beurteilung von Grundstücken und Projekten sowie im Bau- und Raumordnungsrecht
• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, komplexe Rahmenbedingungen zu belastbaren Entscheidungsgrundlagen zu verdichten
• Hohe Verhandlungs- und Kommunikationsstärke sowie souveränes Auftreten gegenüber Behörden, Gemeinden und externen Projektpartner:innen
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein

Das gibt?s von uns

• Sinnstiftendes Tun: Wir geben Menschen ein Zuhause
• Zukunftsorientierung: Innovativen Wohnbau gemeinsam fördern
• Krisensicherer Arbeitsplatz im gemeinnützigen Wohnbau
• Flexibilität: Vereinbarkeit von Freizeit und Beruf (Gleitzeit und Home-Office)
• Ein Miteinander: gemeinsame Veranstaltungen und Ausflüge
• Speis und Trank: Essensgutscheine, Kaffee und Obst
• Betriebsfreie Tage: 24. Dez./31. Dez./Karfreitag

So unterstützen wir dich

• Ein Mentor steht dir zur Seite
• Regelmäßige Feedbackgespräche
• Facheinschlägige Aus- und Weiterbildungen

Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt von mindestens € 80.000,00 vorgesehen (38h/Woche), mit der Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Qualifikation und Erfahrung.

Alpenland | Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft | 3100 St. Pölten | Siegfried Ludwig-Platz 1