Kaufmännische:r Projektleiter:in (m/w/d) für das Luxushotel Projekt „Hospiz“ (Project CEO)

Soravia; Wien; Vor Ort; EUR 100 000 - 120 000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine führende Immobilienfirma in Wien sucht eine:n Kaufmännische:n Projektleiter:in zur Leitung eines anspruchsvollen Hotelprojekts in den Alpen. Verantwortlichkeiten umfassen die Budgetkontrolle, Verhandlungen mit Investoren und die Einhaltung von regulatorischen Bedingungen. Ideal sind mehrere Jahre Erfahrung im Projektmanagement sowie ein abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft. Das Gehalt beträgt zwischen 100.000 und 120.000 Euro jährlich.

Leistungen

Attraktives Arbeitsumfeld

Vielfältiges Weiterbildungsangebot

Essenzuschuss

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in einem relevanten Bereich.
• Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement von Immobilienprojekten.
• Fundierte Kenntnisse in Finanzierung, Controlling und Vertragsrecht.

Aufgaben

• Leitung und Verantwortung für das Immobilienprojekt.
• Erstellung und Steuerung der Projektbudgets.
• Verhandlung mit Investoren und Dienstleistern.

Kenntnisse

Analytisches Denkvermögen

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Flexibilität

Selbstständige Arbeitsweise

Ausbildung

Studium im Bereich Betriebswirtschaft

Immobilienwirtschaft oder Wirtschaftsingenieurwesen

Tools

MS Office

Projektmanagement-Tools

Jobbeschreibung

Einmalige Gelegenheit, als Projektleiter:in eine traditionsreiche Hotellegende in eine erfolgreiche Zukunft zu führen – in Zusammenarbeit mit einem international renommierten Hotelbetreiber. Ein Projekt mit internationaler Strahlkraft und einzigartigem Charakter inmitten der Alpen.

Position

Kaufmännische:r Projektleiter:in für die Entwicklung, Steuerung und Umsetzung des Hotelprojekts „Hospiz“ in St. Christoph am Arlberg. Das Projekt umfasst folgende „Teilprojekte“:

• Sanierung und Erweiterung des bestehenden 5* Hotels

• Errichtung von Personalhäusern und Sanierung des bestehenden Personalhauses „Albona“

• Errichtung der „Residences“ mit touristischer Nutzung

• Erweiterung und Modernisierung der „Alm“ (bestehender Betrieb)

• Kaufmännische Gesamtverantwortung für das Immobilienprojekt (Budget, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit)

• Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets und -kalkulationen

• Controlling von Kosten, Terminen und Qualität in Zusammenarbeit mit technischer Projektleitung

• Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Investoren, Banken, Betreibern, Bauunternehmen und Dienstleistern

• Begleitung von Finanzierungsprozessen (Bankgespräche, Fördermittel, Kapitalbeschaffung)

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Rentabilitätsanalysen und Businessplänen

• Risikomanagement sowie laufende Berichterstattung an Investoren und Geschäftsführung

• Enge Zusammenarbeit mit Architektur-, Bau- und Betreiberteams

• Überwachung von Genehmigungs- und Vergabeprozessen

• Sicherstellung der Einhaltung von rechtlichen, steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen

• Erstellung eines ganzheitlichen F&B Konzepts

• Steuerung und Überwachung der Außenkommunikation und PR (in Abstimmung mit dem Mutter-Konzern)

Fachliche Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement von Immobilienprojekten (Hotel- oder Sonderimmobilien, leitende Funktion)

• Fundierte Kenntnisse in Projektfinanzierung, Controlling, Vertrags- und Vergaberecht

• Verhandlungssicherheit mit Investoren, Banken, Betreibern und Dienstleistern

• Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel, PowerPoint) und idealerweise mit Projektmanagement-Tools

• Fundierte Kenntnisse der Hotel- und Betreiberbranche

Persönliche Anforderungen

• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen

• Unternehmerisches Handeln mit hohem Verantwortungsbewusstsein

• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick auf allen Ebenen

• Durchsetzungsstärke bei gleichzeitiger Team- und Kooperationsfähigkeit

• Hohe Belastbarkeit, Flexibilität und Lösungsorientierung

• Strukturierte, präzise und selbstständige Arbeitsweise

• Reisetätigkeit im Rahmen der Projektabwicklung erforderlich

Unser Angebot

• Mitarbeit in einer dynamischen und erfolgreichen Unternehmensgruppe

• Attraktives Arbeitsumfeld mit spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeiten

• Vielfältiges Weiterbildungsangebot

• Modernes Büro

• Essenzuschuss für die Kantine im Haus

• Sehr gutes Betriebsklima

• Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt zwischenEUR100.000,–und120.000,–vorgesehen. Es besteht die Bereitschaft zur Überbezahlung je nach Qualifikation des Bewerbenden.