Immobilienverwalter/in (m/w)

IMVEA Beteiligung & Vermögensverwaltung GmbH; Graz; On-site; EUR 41,000 - 49,000; Full time

Benefits offered by this job

Sehr gutes Betriebsklima

Abwechslungsreiches Aufgabengebiet

Professionelles Umfeld

Entwicklungsmöglichkeiten

Eigenverantwortliches Arbeiten

Attraktive Entlohnung

Langfristige Perspektive

Job summary

IMVEA Beteiligung & Vermögensverwaltung GmbH in Graz sucht eine/n Immobilienverwalter/in (m/w) - Vollzeit zur eigenverantwortlichen Betreuung eines vielfältigen Immobilienportfolios. Sie fungieren als zentrale Ansprech­person für Mieter, Eigentümer, Dienstleister, Behörden und Geschäftspartner.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen, das Erstellen von Mietverträgen, Buchhaltung, Budgetverwaltung und die wirtschaftliche Kennzahlenanalyse.

Qualifications

• Erfahrung in der Immobilienbranche und/oder Hausverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im österreichischen Miet- und Immobilienrecht
• Kaufmännisches, technisches und rechtliches Verständnis
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Organisationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein professionelles Auftreten
• Freude an der Kommunikation mit unterschiedlichen Ansprechpartnern
• Sicherer Umgang mit MS Office und ITS (Immobilientreuhand Software)

Responsibilities

• Eigenverantwortliche kaufmännische und organisatorische Betreuung unseres vielfältigen Immobilienportfolios
• Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Dienstleister, Behörden und Geschäftspartner
• Steuerung und Koordination laufender Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Koordination externer Professionisten
• Erstellen von Mietverträgen, Controlling offenen Forderungen, Mahnwesen und laufenden Kosten
• Durchführung der laufenden Buchhaltung, Erstellung von Abrechnungen, Verwaltung von Budgets und Analyse wirtschaftlicher Kennzahlen
• Überwachung der Einhaltung vertraglicher und gesetzlicher Vorgaben
• Laufende Optimierung der Verwaltungsprozesse und Sicherstellung einer effizienten Objektbewirtschaftung
• Durchführung von Wohnungsübernahmen und -übergaben

Skills

Immobilienerfahrung

Hausverwaltung

Verhandlungsgeschick

MS Office

ITS-Software

Tools

ITS-Immobilientreuhand-Software

Job description

Immobilienverwalter/in (m/w) - Vollzeit

Wir sind eine Unternehmensgruppe, bestehend aus mehreren Unternehmen aus der Immobilienbranche, die sich auf Immobilienhandel, die Projektentwicklung sowie die Verwertung von Einzel- als auch Projektimmobilien spezialisiert hat, welche zum Großteil in Bestand gehalten werden. Zur Verstärkung unseres Teams in einem unserer Tochterunternehmen suchen wir eine/n engagierte/n

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und organisatorische Betreuung unseres vielfältigen Immobilienportfolios
• Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Dienstleister, Behörden und Geschäftspartner
• Steuerung und Koordination laufender Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Koordination externer Professionisten
• Erstellen von Mietverträgen, Controlling offenen Forderungen, Mahnwesen und laufenden Kosten
• Durchführung der laufenden Buchhaltung, Erstellung von Abrechnungen, Verwaltung von Budgets und Analyse wirtschaftlicher Kennzahlen
• Überwachung der Einhaltung vertraglicher und gesetzlicher Vorgaben
• Laufende Optimierung der Verwaltungsprozesse und Sicherstellung einer effizienten Objektbewirtschaftung
• Durchführung von Wohnungsübernahmen und -übergaben

Anforderungsprofil

• Erfahrung in der Immobilienbranche und/oder Hausverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im österreichischen Miet- und Immobilienrecht
• Kaufmännisches, technisches und rechtliches Verständnis
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Organisationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein professionelles Auftreten
• Freude an der Kommunikation mit unterschiedlichen Ansprechpartnern
• Sicherer Umgang mit MS Office und ITS (Immobilientreuhand Software)

Wir bieten

• Sehr gutes Betriebsklima in einem jungen, dynamischen Team und einem hochwertigen Büro in bester Innenstadtlage
• Ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Aufgabengebiet mit unterschiedlichen Asset-Klassen
• Ein professionelles Umfeld mit langjähriger Erfahrung im Immobilien- und Liegenschaftsmanagement
• Überdurchschnittliche Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eigenverantwortliches Arbeiten
• Sichere und attraktive Entlohnung
• Eine langfristige berufliche Perspektive in einem erfolgreichen und nachhaltig agierenden Immobilienunternehmen

Gehalt

Für die ausgeschriebene Position haben wir ein Gehalt von EUR 4.000 brutto monatlich (EUR 56.000 p.a.) vorgesehen. Eine Überbezahlung ist abhängig von Qualifikation und Erfahrung möglich. Des Weiteren besteht die Möglichkeit gegen Vereinbarung Mehrstunden zu leisten.

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 4.000 EUR monatlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: On-site

Dienstort: Graz

Berufsfelder: Assistenz, Verwaltung, Sonstige Berufe

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: IMVEA Beteiligung & Vermögensverwaltung GmbH

Mitarbeiter*innenanzahl: 1 - 10 Mitarbeiter*innen

Standorte: Graz

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

• Montag bis Freitag
• 40 Stunden

Dienstort

• Graz

Erforderliche Kenntnisse

• Erfahrung in der Immobilienbranche und-oder Hausverwaltung
• österreichische Miet- und Immobilienrecht
• MS Office
• ITS (Immobilientreuhand Software)

Ansprechperson

Silvia Gottlieb
[phone]