Gerente de Facility Management

Grupo Consultores de Empresas; Municipio de Rincón de los Sauces; In loco; ARS 2.000.000 - 3.600.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Incorporación en relación de dependend

Medicina prepaga

Visibilidad ante Consejo de Propietos

Autonomía para planificar inversiones

Estabilidad laboral

Descrizione del lavoro

Grupo Consultores de Empresas busca un Gerente Técnico para un complejo edilicio de primer nivel ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Será responsable de la operación, el mantenimiento y la infraestructura para garantizar funcionamiento seguro, continuo y eficiente, con uso racional del presupuesto.

Se requieren mínimo 5 años en maintenance/facility management, con experiencia en instalaciones eléctricas, HVAC, detección y extinción de incendios. Modalidad presencial, tiempo completo.

Competenze

• Formación universitaria en Ingeniería o Arquitectura con matrícula vigente.
• Experiencia mínima de 5 años en mantenimiento o facility management, en edificios de gran porte.
• Conocimiento de instalaciones eléctricas de media y baja tensión, y de sistemas de protección contra incendios.
• Capacidad para liderar equipos y gestionar proveedores.
• Excel avanzado y manejo de software de gestión de mantenimiento (CMMS).

Mansioni

• Diseñar y ejecutar planes de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de las instalaciones.
• Supervisar ascensores, bombas, grupos electrógenos, tableros y sistemas contra incendio.
• Mantener inventario de equipos, vida útil y estado.
• Asegurar cumplimiento de habilitaciones y controles del GCBA.
• Solicitar cotizaciones, elaborar pliegos técnicos y recomendar adjudicaciones.
• Controlar contratos, certificar trabajos y conformar facturas.
• Dirigir obras de mejora y reparaciones mayores.
• Proponer presupuesto anual y plan de inversiones a 3–5 años.
• Identificar ahorros en energía, agua y contratos.
• Dirigir servicios tercerizados (seguridad, limpieza, mantenimiento).
• Atender reclamos técnicos dentro de tiempos definidos.
• Informar mensualmente al Consejo sobre estado de instalaciones y gastos.

Conoscenze

Liderazgo

Gestión de mantenimiento

Presupuestos

Excelente organización

Excel avanzado

Idiomas: Inglés

Formazione

Ingeniería (Eléctrica, Electromecánica, Mecánica, Civil o Industrial) o Arquitectura, con matrícula vigente

Strumenti

CMMS

Descrizione del lavoro

Desde Consultores de Empresas nos encontramos en la búsqueda de un Gerente Técnico para incorporarse a un complejo edilicio de primer nivel de usos mixtos, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La posición tendrá como principal objetivo conducir la operación, el mantenimiento y la infraestructura del complejo, garantizando que funcione de forma segura, continua y eficiente, preservando el valor del edificio y sus instalaciones con un uso racional del presupuesto.

Principales responsabilidades

• Diseñar y ejecutar el plan de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de las instalaciones.
• Supervisar el funcionamiento de ascensores, bombas, grupos electrógenos, tableros y sistemas contra incendio.
• Mantener un inventario actualizado de equipos, con su vida útil y estado.
• Asegurar el cumplimiento de habilitaciones y controles del GCBA: ascensores, instalaciones fijas contra incendio, tanques de agua, autoprotección, puesta a tierra y fachadas.
• Solicitar y comparar cotizaciones, elaborar pliegos técnicos y recomendar adjudicaciones.
• Controlar contratos de abono, certificar trabajos y conformar facturas antes de su pago.
• Dirigir o inspeccionar obras de mejora y reparaciones mayores.
• Proponer el presupuesto anual de mantenimiento y un plan de inversiones a 3-5 años.
• Identificar oportunidades de ahorro en energía, agua y contratos.
• Conducir al equipo propio y a los servicios tercerizados (seguridad, limpieza y mantenimiento especializado).
• Atender los reclamos técnicos de las unidades dentro de tiempos de respuesta definidos.
• Elaborar el informe mensual al Consejo: estado de instalaciones, reclamos, obras en curso y gasto vs. presupuesto.
• Participar en reuniones de consejo y asambleas cuando se requiera.
• Interactuar con propietarios e inquilinos, proveedores, aseguradoras y organismos de control.
• Formación universitaria en Ingeniería (Eléctrica, Electromecánica, Mecánica, Civil o Industrial) o Arquitectura, con matrícula profesional vigente.
• Experiencia mínima de 5 años en mantenimiento o facility management, de los cuales al menos 3 a cargo de equipos, en edificios de gran porte (torres corporativas, complejos residenciales premium, shoppings, hoteles u hospitales).
• Conocimientos en instalaciones eléctricas de media y baja tensión, grupos electrógenos y UPS.
• Conocimientos en transporte vertical, HVAC central, bombeo y presurización.
• Conocimientos en sistemas de detección y extinción de incendio.
• Conocimiento de la normativa del GCBA aplicable a edificios.
• Experiencia en armado y control de presupuestos, evaluación de cotizaciones y supervisión de contratistas.
• Excel avanzado y manejo de algún software de gestión de mantenimiento (CMMS).
• Se valorará posgrado o especialización en Facility Management, Gestión de Mantenimiento o Higiene y Seguridad.
• Se valorará experiencia en edificios de alta gama e inglés.

La empresa ofrece

• Incorporación en relación de dependencia, con contratación efectiva y estabilidad laboral.
• Remuneración acorde al nivel de responsabilidad de la posición.
• Cobertura de medicina prepaga.
• Posibilidad de liderar la gestión técnica de un complejo de primer nivel, con visibilidad directa ante el Consejo de Propietarios.
• Un rol de alto impacto, con autonomía para planificar, invertir y mejorar la infraestructura.

Modalidad presencial, tiempo completo, de lunes a viernes.

Si te motiv​ a liderar la gestión técnica de un complejo de primer nivel y asegurar la excelencia operativa de sus instalaciones, te invitamos a postularte. Todas las postulaciones serán tratadas con absoluta confidencialidad.